一、评审概述

1.1、项目概况:本项目为自贡市贡井区创新·西城尚峰小区物业服务采购项目，项目地址：自贡市贡井新城B2-13、14地块，本建筑区地处，四至范围：东至长征大道，南至洞桥村七组，西至洞桥村七组，北至贡兴路延伸线。本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅物业及商业物业。本建筑区划总用地面积47.02亩。本建筑区划总用地面积31347平方米。本建筑区划总建筑面积 133619.08平方米。其中地上总建筑面积 106364.87平方米（住宅建筑面积99013 平方米，商业建筑面积7329.65平方米，社区物管用房建筑面积793平方米）。本建筑区划共计建筑9幢,1242套，建筑结构为框架。

本建筑区划的容积率≤3.392；绿地率为≥30.81％；建筑密度≤21.5％。本建筑区划规划建设机动车停车位835 个，其中地上停车位0个，地下停车位835个。物业服务企业办公用房：建筑面积为793平方米。业主委员会议事活动用房：在创新·西城尚峰小区8号楼物管用房中匹配不低于30㎡。1.2、建筑区划开工和竣工交付使用时间本建筑区划于2011年9月开工建设，共分4期开发建设。首期工程于 2014 年9月竣工并交付使用；整个建设建筑区划于 2016 年5 月全部建成竣工并交付使用。1.3、物业管理用房的配置情况物业服务企业办公等用房： 建筑面积总计为793平方米；坐落位置：小区每栋楼内 。业主委员会议事活动用房：在创新·西城尚峰小区8号楼，面积不低于30㎡。

二、评审资料情况

1、评审依据：

a、磋商文件1份,谈判文件更正0份；

b、响应文件密封性检查记录表、谈判记录表。

2、响应文件

三、评审委员会组成情况

评审委员会成员人数为3 人的单数组成，其人员以邀请的方式邀请2名技术与经济方面的专家和业主代表1名组成，并在2名专家中由评委会成员选举其中1人担任评审委员会组长，主持评审工作。

四、评审标准与办法

整个评审工作以谈判文件为依据，参照执行相关的法律与法规及规章的规定；采用最低评标价法，各评审专家认真阅读谈判文件后，严格把关，按照谈判文件规定的评审标准对响应文件进行评审。

五、响应文件评审情况

1、经评审委员会评审，初步评审响应文件的具体情况如下：

2、经评审委员会评审，详细评审响应文件的具体情况如下：

六、评审结论

经评审委员会评审汇总结论，推荐中标候选人名单如下：