成都中水电海赋房地产有限公司（以下简称招标人）拟对“中国水电.海赋中心”项目住宅及配套车位营销策划及销售代理进行公开招标，特发布本招标公告，征集合格资质的投标人对本招标项目进行公开投标。
一、招标范围：中国水电.海赋中心项目住宅及配套车位。
二、建设地点：地块位于武侯区科华中路新6号：西邻科华中路；北临武警四川总队、成都市第十二中学及高攀西巷；东临规划道路，距离“万科金色海蓉”不足100米；南邻长荣路，与蓝天小区（空军部队住宿区）隔路相望。地块距离成都市二环路约750米，距离人民南路约900米，距离锦江约400米，距离机场路东延线（2.5环）约400米。
三、项目概况：
1、建设规模：该项目地块约87.4778亩，容积率3.0，净用地面积约58318.54平方米，商业用地，城镇混合住宅用地计容积率建筑面积≤174955平方米（其中可兼容的住宅面积比例≤40%），总建筑密度≤40%，高层建筑密度≤20%。绿化率≥15%。
该地块住宅受90、70限制，建筑限高绝对海拔高程597米（相对地面高度约104米）。
物业形态：写字楼、住宅、地下车位、商业。（注：本次营销策划及销售代理招标只针对住宅及其配套车位产品）
（注：以上技术经济指标及物业形态描述为暂定，最终以政府批复为准。）
2、资金来源:业主自筹。
3、销售周期：自本合同签定生效之日起至实现住宅及其配套车位产品总销售面积的98%及以上时截止。
四、对投标人资质要求
2.1具备行政主管部门批准的具有专业房地产经纪资格的企业独立法人（营销公司、顾问公司或咨询公司）并在企业业绩、技术能力、团队配套等方面满足招标文件提出的要求的投标申请人；近三年住宅部分需具有服务等全国布局的品牌开发商或20万平米以上的区域性知名开发商的项目经验，商业部分曾经代理项目的商业物业规模在5万平米以上（不限开发商规模及商业类型）。
2.2驻本项目核心成员（包含营销总监、策划总监、策划经理、销售总监、销售经理）有五年及以上行业经验，有知名项目实际操作经验，并确保后期核心成员无变动。
2.3中标人须配备必要的办公用设备如电脑、打印机、传真机、通讯工具等。
五、报名及招标文件购买：
1、凡见公告的投标者，请于北京时间2012年11月23日至11月26日上午9：00至 17：00时（节假日除外），在成都市高新区天府二街139号中国水电大厦（四川）三楼持下列资料报名并购买招标文件：
（1）企业营业执照副本；
（2）经主管部门批准具有专业房地产销售资格的相关证明文件；
（3）税务登记证；
（4）组织机构代码证；
（5）法定代表人授权书和代理人身份证；
（6）企业基本户开户许可证。
上述资料均为原件，除介绍信外均需同时提交加盖企业公章(红章)的复印件一套（验原件，收复印件）。
2、投标保证金：投标人在获取招标文件的同时须以银行转账方式先提交壹万元的投标保证金，未按规定提交投标保证金（函）的投标文件将被拒绝。
3、投标截止时间：2012年11月30日10：00 时（北京时间）
4、开标时间：同投标截止时间。
5、开标地点：成都市高新区天府二街139号中国水电大厦（四川）三楼会议室，各投标人代表届时应出席。
6、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7、上述时间和地点如有变动，招标人将及时书面通知所有已购买招标文件的潜在投标人。
8、报名结束后招标人不再组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人可自行踏勘现场，并承担踏勘现场所发生的自身费用。
六、发布公告的媒介
    本次招标公告在中国水利水电建设股份公司网站、四川招投标网上公开发布招标信息。
七、免责声明：本次招标活动由成都中水电海赋房地产有限公司组织进行，对于因邀约而参与投标事宜的公司，不承担任何费用和投标过程中所发生的人身伤害及财产损失等关联责任。
八、联系方式
招 标 人：成都中水电海赋房地产有限公司
办公地址：成都市高新区天府二街139号中国水电大厦三楼
联 系 人：叶先生
联系电话：028-65311326
传    真：028-65311316
 
 
 
 
 
                                        成都中水电海赋房地产有限公司
                                                 2012年11月23日