中央空调供暖制冷的便捷舒适受到人们的普遍欢迎，有人形象地将中央空调称之为现代建筑的“肺”。

    但随着人们生活质量的提高，人们开始认识到，空调使用不当成为各种疾病的隐源，楼宇之“肺”在某种程度上成了疾病滋生的温床，而对中央空调的合理清洗成为打破疾病滋生温床的武器。
 
    据统计，我国有超过500万部各类中央空调需清洗保养，且每年正在以10%的速度递增，这些中央空调中则有相当一部分运行了20年以上而从未清洗，超过90%的中央空调系统存在细菌或灰尘污染。

    央机清洗现状堪忧

    中国制冷空调工业协会技术部副主任陈敬良介绍，我国的空调清洗现状令人担忧，以首都北京为例，目前正在运行的中央空调清洗率不到1%。
 
    据了解，中央空调清洗包括主机、水循环系统和通风管道的清洗。在我国很多大的楼宇建筑中，已经将主机和水循环系统的清洗纳入预算，进行及时清洗和消毒。但是，由于中央空调通风管道遍布整座楼宇内部，清洗起来极其困难且费用昂贵，并未引起足够重视。

    另据一位专门从事中央空调清洗的张先生称，北京至少有9000多座建筑在使用中央空调，只有极少数进行了中央空调风管清洗。首都尚且如此，全国的中央空调清洗状况可见一斑。

    我国卫生部曾在2004、2005年度进行了两次全国公共场所集中空调通风系统卫生状况监督检查，2005年的检查结果尚未公布。但2004年的结果足以为我们敲响警钟：中央空调系统严重污染比例高达47.1%；中度污染为46.7%，合格的仅为6.2%，通风管道内最高积尘量达到每立方米486克，超过国家标准20多倍。超过90%的受检中央空调系统均存在细菌或灰尘污染。

    新兴行业前景广阔

    中央空调清洗包括政府办公大楼、宾馆饭店、影剧院、写字楼、医院、商场、学校和高科技厂房车间等公共场所。中央空调清洗会带来以下好处：符合国家环保要求，有益身体健康、节约用电用水并节约燃料、为用户节约大量维修费、保护设备、延长使用寿命、减少事故发生、改善制冷效果。

    国外从20世纪70年代末开始重视中央空调的风道清洗，到20世纪90年代就已发展成一个巨大的产业，美国有近400家公司，日本有近百家公司、欧洲也有数百家公司从事中央空调清洗。虽然我国中央空调的清洗现状令人担忧，但正是这种现状让中央空调清洗行业显示出广阔的市场前景。

    首先，政府相关法规为中央空调清洗行业发展提供了政策支持。早在2003年6月30日，国家质检总局就发布了《空调通风系统清洗规范》，明文规定商业、工业、居室等建筑物的中央空调送风管道，要每隔两年清洗一次；同年8月19日，卫生部颁布了《公共场所集中空调通风系统卫生规范》；2005年11月30日，建设部与国家质检总局联合发布了有关《空调通风系统运行管理规范》的国家标准；今年3月1日，卫生部《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》取代《公共场所集中空调通风系统卫生规范》正式施行。

    其次，客观的巨大的市场。据初步估计，根据北京市目前的中央空调数量，京城清洗市场的营业额就有5亿元人民币，纵观全国可高达20亿元以上。另外，由于受2008奥运的影响，体育场、商场和高档住宅建设不断升温，再加上人们生活品质的日益提高，对健康理念的密切关注以及对节能环保的重视，空调清洗业具备了发展的各种条件，清洗行业展露出无限商机。

    行业亟需政府支持

    这位从事中央空调清洗的张先生还表示，在他们的清洗业务中，写字楼和政府机关占了8成以上，其中政府机关办公楼宇以及公益性建筑占据了相当大的比重。政府部门在中央空调清洗上的率先垂范实际上说明，中央空调不清洗的巨大危害已经引起了政府的关注。

    根据对清华同方、约克等各大中央空调厂家的了解得知，政府采购是这些企业的主要市场之一，大约占整个市场的30%左右，这是一个相当可观的数字，因此，政府部门的中央空调清洗自然也会占据整个央机清洗市场的很大比重，政府部门对中央空调的清洗是否积极将在很大程度上左右行业的发展方向，同时政府的积极行为会让整个社会提高给空调“洗澡”的意识。

    某市政府采购中心一位负责中央空调采购的人士表示，目前政府采购要求采购节能环保产品，但中央空调长时间不清洗，其节能环保效果会大打折扣，甚至会适得其反，由于政府采购的规模一般都很大，因此空调的清洗显得尤为重要。而中央空调清洗程序复杂，大规模的采购数量必然又会带来高昂的清洗费用（国内从业者认为20～25元/㎡，清洗一幢大楼要十几到几十万元）。因此，该人士认为，可以考虑将中央空调的清洗作为一种“服务”纳入政府采购目录，财政部门进行统一预算，用财政资金支持中央空调的清洗，这也是对节能环保采购的延伸理解。

    记者新观察：　　　　　　　　　洗清障碍

    公众和政府对空调清洗的观念和重视程度正在改变。空调清洗是一个巨大的产业，并已在国外形成了一定的规模，而在国内却刚刚起步，但这并不能阻止产业发展的步伐。前提是在政府部门、行业内部企业组织以及所有关心这个行业的人们共同努力下，形成健全规范的行业体制，为行业发展创造成熟条件。

    首先，从业人员专业素质有待于提高。目前中央空调的清洗还只是众多从事清洗工作的公司业务中的一项，同时国内没有相关的培训基地，大多数从业人员没有受过正规培训，专业素质参差不齐。为他们创造系统的学习机会，提高专业素质是行业得以发展的先决条件。

    其次，没有一个统一的协会也是阻碍中央空调清洗行业发展的因素。一般来说，一个行业要健康发展，必须要有行业协会的管理和指导。我国并没有成立专门的中央空调风道清洗协会，致使这一行业在开始就很不规范，表现为清洗价格收费混乱，清洗公司良莠不齐，各自为政等。而世界上许多国家和地区已成立了相应的协会，如美国的风道清洗协会、日本的风道清洗协会等。

    另外，政府作用不容忽视。任何一个行业的发展都不能偏离政府宏观经济的大方向。要想让中央空调清洗行业在机遇面前真正发展，政府的作用是不容忽视的。政府对一个行业的支持不仅仅体现在投入多少资金，或者购买多少行业内的新产品，更重要的是在这个行业有可能“误入歧途”时给予指导，帮助行业健康发展，同时进行必要的监督，引导行业内的新军注重自律，对公众健康负责；建立对清洗机构的专业性评估；加大宣传力度，增强公众关注空调卫生状况的意识等方面。

来源：政府采购信息报    作者：杜纪栋