中国电建电建地产公司西南区域（成都）2025-2026年示范区精装框架采购招标公告

标段（包）编号：D1101080711018925001001

1.招标条件    

本项目电建地产西南区域（成都）2025-2026年示范区精装框架采购（项目名称）已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为成都金洺华府房地产开发有限公司，建设资金来自自筹（资金已落实）（资金来源），出资比例为 100% ，招标人为成都金洺华府房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目 / (招标标段/包/组包名称)进行公开招标。    

2.项目概况与招标范围    

2.1 项目建设地点：电建地产西南区域下属（成都）各项目所在地。
2.2 项目建设规模：电建地产西南区域（成都）2025-2026年示范区精装框架采购。
2.3 项目工期：730天，计划开始日期:。
2.4 招标范围：自双方签署协议之日起生效，框架协议有效期为自协议签订之日起2年。 2.4招标范围：工作内容包括但不限于按招标人提供的委托项目临时售楼处/样板房精装修工程施工装修及水电图纸，采取包工包料进行施工，含所有装修工程的制安、水电安装、设备照明安装、设备电器及线路、通风、卫生清洁、垃圾清运等。出场。（6）根据工程实际情况，完成施工范围内按照国家、地方、合同规定的检测并取得合格检测报告。（7）组织完成政府职能部门规定的相关验收，并验收合格。（8）与工程相关的所有措施项目，包括临时施工场所的租用、临时设施的搭拆、临时防护栏的设置、石方爆破的安全措施等，协助发包人办理政府部门要求的各种证照，以及完成本项目所需的所有相关工作内容。（9）施工期间基坑边和基坑底明排水和基坑安全维护等。（10）在工程施工及保修期间，为确保工程质量和周边环境安全等而采取的加固、防护等一切措施和费用。
2.5 本招标项目标段/标包划分：共分一个标段
2.6 其他补充：

（1）框架协议有效期:自双方签署协议之日起生效，框架协议有效期为自协议签订之日起2年。

注：因“中国电建公共资源交易系统”系统限制要求在第2.3条计划工期限处只能填写具体天数；故本项目计划工期要求以第2.6条（1）

框架协议有效期要求为准。

（2）中标人数量：2家。

（3）资金或资金来源：已落实。

3.投标人资格要求    

3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.1 资质要求：具有独立法人资格，具有有效的营业执照，具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质,同时须具有有效的安全生产许可证。
3.1.2 财务要求：近三年（2021年-2023年或2022年-2024年）无亏损，未处于财产被接管、冻结、破产状态。须提供（2021年-2023年或2022年-2024年）财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）。
3.1.3 业绩要求：2022年1月1日以来已签订1个及以上的房建项目精装修工程框架（集采）协议或2022年1月1日以来已签订2个及以上的房建项目精装修工程施工合同（须提供对应合同复印件，合同要求能体现合同签订时间、签约主体、施工范围及内容、盖章页等）。
3.1.4 信誉要求：自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，不是项目开发所在地政府禁入单位。
3.1.5 项目主要负责人资格要求：①项目经理要求：具备建筑工程专业壹级注册建造师证书；须具备有效的安全生产考核合格B证，同时具有1个或以上房建项目精装修工程施工业绩；上述证书注册于投标人本单位；②项目技术负责人要求：具有建筑工程相关专业中级及以上职称；同时具有1个或以上房建项目精装修工程施工业绩。
3.1.6 中标人数：2家。
3.2 其他要求：企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。
3.3 本次招标不接受联合体投标。    

4.招标文件的获取    

4.1.1凡有意参加投标者，应当在“中国电建公共资源交易系统”（网址为http://trade.powerchina.cn，以下简称“电建交易系统”）进行投标人注册，并领取CA数字证书(提示：进行全流程电子化招标投标的项目需领取CA数字证书)。完成投标人注册后，请于2025年4月9日至2025年4月15日24：00时止（北京时间），通过互联网使用 CA 数字证书登录“电建交易系统”，明确所投标段，通过网上银行支付招标文件费用后下载招标文件。线下不予受理。 投标人在投标文件编制期间需在“电建交易系统”领取CA数字证书用于制作电子投标文件。(提示：仅全流程电子化招标投标的项目需使用CA数字证书，CA数字证书领取后在有效期内可多次使用。)
4.2 未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。
4.3 招标文件每套售价0.00元(人民币)元。
4.4 图纸或书面技术资料押金0.00元，在退还图纸或书面技术资料时退还。由招标人在收到单位介绍信和押金后0日内寄送。    

5.投标文件的递交    

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025年04月29日 10时00分整（北京时间），投标人应在截止时间前按照招标人要求递交投标文件；具体递交方式详见招标文件中“投标人须知”。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审未通过的投标文件，招标人将予以拒收。    

6.联系方式    

招 标 人:

成都金洺华府房地产开发有限公司

招标代理机构:

四川良友建设咨询有限公司

地 址:

/

地 址:

成都市高新区天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼

邮 编:

邮 编:

联 系 人:

邹婧

联 系 人:

李先生

电 话:

028-65313333

电 话:

028-85283752

传 真:

传 真:

电子邮件:

电子邮件:

网 址:

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开户银行:

开户银行:

账 号:

账 号:

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：邹婧

招标人或其招标代理机构：成都金洺华府房地产开发有限公司（盖章）

日期：2025年04月08日