非生产性工业用房及配套设施（中铁轨道交通高科技产业园3号地块）二期消防工程施工Ⅰ标段

招标公告

1．招标条件 

1.1本招标项目非生产性工业用房及配套设施（中铁轨道交通高科技产业园3号地块）二期消防工程施工Ⅰ标段已由金牛区行政审批局以川投资备【2020-510106-70-03-439608】第FGQB-0032号批准建设，项目业主为中铁产业园（成都）投资发展有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为中铁产业园（成都）投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由金牛区行政审批局核准（招标事项核准文号川投资备【2020-510106-70-03-439608】第FGQB-0032号）的招标组织形式为自行招标。招标人选择的招标代理机构是/。

2.项目概况与招标范围

  2.1工程名称: 非生产性工业用房及配套设施（中铁轨道交通高科技产业园3号地块）二期消防工程施工Ⅰ标段

2.2建设地点：成都市金牛区天回街道万圣社区2、3组，石门社区7、8组

2.3建设内容及规模：非生产性工业用房及配套设施的消防工程，I标段包含2、5、10号楼及地下室，规划总建筑面积约40171.79m2，地下14931.84m2，地上25239.95m2（其中：2号楼建面5585.5m2；5号楼建面14051.25m2；10号楼建面5603.20m2）。

2.4计划工期  

2.4.1计划工期：计划开工日期2025年4月28日，计划竣工日期2026年1月30日，计划取得特殊消防意见书日期：2026年4月30日，工期总日历天277天。

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准，实际开工日期以发包人开工令载明时间为准。

2.5招标范围：施工设计图纸与工程量清单全部内容，包含但不限于：

（1）火灾自动报警及联动控制系统、消防广播系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统（含泄压口设置）、灭火器设置、防火门监控系统、电气火灾监控系统（含模块）、消防电话系统、消防电源监控系统（含模块）、电梯五方通话系统、防排烟联动系统及施工范围内的防火堵洞；

（2）以上各系统穿线缆、设备安装、消防管网（包含抗震支架）、系统调试、第三方检测、验收、安全文明施工、赶工措施、与其他各承建单位配合施工、消防系统防雷接地、标识标牌、工程移交等内容；

（3）消防资料（制作、收集）、专业培训、技术交底、施工人员安全保障、意外保险、临时设施，负责消防验收所需资料的收集及组织验收流程，本工程为特殊消防、负责本项目特殊消防验收合格并取得消防部门验收合格意见书等全部工作内容。

2.6标段划分：标段划分为1个标段

2.7资金来源：业主自筹

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：

3.1.1施工标段须为

（1）施工资质:具有国家建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级资质及以上的单位；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》 。

3.1.5拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：至少担任过一个合同金额不小于300万元或规模不小于40000平方米的消防工程施工项目经理或施工负责人或项目技术负责人；

具有工程师职称，同时具有二级注册建造师（机电工程）及以上证书；

3.1.6财务要求：

近3年（限定在3年以内）无亏损；

3.1.7类似工程业绩要求：提供；

近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于3个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单项合同金额不低于300万元或规模不小于40000平方米的房建消防工程施工业绩（独立承担或以成员参与施工均可）；（注：（1）类似业绩证明材料：“近年完成的类似工程业绩项目”证明材料为合同协议书、竣工验收证明材料。类似项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准；（2）类似项目业绩的合同协议书无法体现招标文件要求的建设规模或技术经济指标的，则投标人还需提供发包人盖章确认的其建设规模或技术经济指标或类似工程业绩时间的证明材料，投标人须将此证明材料放入投标文件中；（3）所提供类似工程业绩须符合企业的资质等级，超越资质等级取得的类似工程业绩以及在取得相应资质等级时间以前越级承担（含不具备资质非法承担）的类似工程业绩均无效。）

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1招标文件：凡有意参加投标者，请于2025年3月21日至2025年3月26日上午 9：00 时至 12：00 时，下午 13：00 时至 17：00时（北京时间，下同）,投标人带证件到中铁产业园13栋3单元3楼311购买招标文件。

4.2标书费：200元，售后不退。

4.3领取招标文件时需提供的材料：公司的授权委托书、营业执照复印件、资质证书复印件、委托代理人身份证复印件、法定代表人身份证复印件，复印件需盖公司公章。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年4月8日14时00分。

5.2地  点：成都市金牛区金凤凰大道666号中铁产业园招商中心会议室

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．联系方式

招标人：中铁产业园（成都）投资发展有限公司

地址：四川省成都市金牛区金凤凰大道666号

联系人：邓女士       

电话：17882306552、64200171