1．比选条件

1.1本项目比选人为成都环晨环境实业有限公司，己具备比选条件，现进行公开比选，诚邀有意向的潜在比选申请人参加本项目比选活动。

1.2本项目为企业自主比选项目，比选组织形式为自行比选。比选人选择的比选代理机构是/。

2．项目概况与比选范围

2.1项目规模：项目位于金牛区重点打造的金牛区科技服务业功能区（茶店子-花照壁板块）核心位置，项目总占地面积7480.04㎡（约11.21亩），用地性质为商服用地，容积率≤5，总建筑面积52864㎡，计容建筑面积37400㎡。比选范围：开展专业有效的市场调研和分析，提出项目定位及物业发展建议，包括但不限于市场需求研究分析、本项目研究分析、本项目产品总体定位、项目经济测算及评价、出具《花照壁街307号地块项目前期策划报告》、《花照壁街307号地块项目建筑设计任务书》以及后续配合比选人及比选人所选定的设计单位完成产品设计跟进工作，具体内容详见比选文件。

2.2服务期：合同签订生效之日起算，20个日历天内提交《花照壁街307号地块项目前期策划报告》、《花照壁街307号地块项目建筑设计任务书》，后续配合比选人及比选人所选定的设计单位完成产品设计跟进工作，服务期最长不超过2021年5月31日。

2.3服务地点：成都市。

2.4标段划分：1个标段。

3．比选申请人资格要求

3.1本次比选要求比选申请人：

（1）须为具有独立法人资格，具有有效营业执照的企业（单位）；

（2）信誉要求：未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间，且未处于投标禁入期内；近3年或成立至今（成立不足3年的）在经营活动中没有重大违法违规记录。在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，证明材料为：“信誉声明”及“信用中国”网站信用查询截图；

（3）财务要求：近3年（2017年-2019年）或成立至今（成立不足3年的）无亏损，证明材料为：比选申请人按照参选文件格式在“信誉声明”中明确承诺无亏损；

（4）类似业绩要求：2017年1月1日以来共具有不少于1个类似业绩。类似业绩是指:单个合同金额不低于20万元的商业地产前期策划服务业绩，证明材料为：合同复印件（加盖比选申请人鲜章）；

3.2本次比选不接受联合体参选。

3.3各比选申请人均可就上述1个标段参选，可中选的标段数量为1个。

4．比选文件的获取

4.1凡有意参加比选者，请于2020年11月24日至2020年11月30日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9：00至12：00，下午14：00至17：00（北京时间，下同）,在成都市高新区交子大道177号中海国际中心A座2001室领取比选文件。

4.2领取比选文件时需要提供以下资料：

①单位介绍信或法定代表人授权书（盖章原件）、被授权人身份证（留复印件，出示原件）；

②比选申请人统一社会信用代码的营业执照（留复印件，出示原件）；

注：以上复印件均需加盖比选申请人鲜章。本次比选不提供邮购比选文件服务。

5．参选文件的递交

5.1参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为2020年12月4日10时00分，地点为成都环境投资集团有限公司招投标交易平台本项目开标室（成都市高新区锦城大道1000号天府世家一号楼万象南路侧门二楼）。

5.2逾期送达、未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

6．联系方式

比选人：成都环晨环境实业有限公司

地址：成都市武侯区交子大道177号中海国际中心A座2001

联系人：刘先生

电话：028-62600050

传真：028（62600050）