采购项目名称    四川省成都市退役军人服务中心物业管理服务采购项目    

采购项目编号    5101012020003111    

    采购方式     单一来源采购     

行政区划    四川省成都市    

采购人    四川省成都市退役军人服务中心    

采购代理机构名称    成都市公共资源交易服务中心    

项目包个数    1    

拟定的唯一供应商名称及其地址    供应商名称：成都市银杏物业管理有限责任公司，地址：成都市青羊区东城根下街28号1栋1层4号。    

各包描述    附件     

各包供应商资格条件    1.在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续具有独立法人资格的供应商； 2.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；  3.在行贿犯罪信息查询期限内，供应商及其现任法定代表人、主要负责人没有行贿犯罪记录； 4.未处于被行政部门禁止参与政府采购活动的期限内。    

采购文件发售方式    (一) 采购文件免费下载(按磋商文件要求在系统中成功提交《采购文件获取登记表》后方可参与）； (二) 供应商要参加单一来源采购，应首先登录成都市公共资源交易服务中心网（https://www.cdggzy.com/），点击“政府采购”进入项目采购公告，点击“马上参与”，使用账号密码或CA证书登录（注：首次登录的新用户应先点击“注册新用户”，注册成功后再登录。）成都市公共资源电子交易云平台填写《采购文件获取登记表》并在系统中提交； (三) 在项目采购公告下方【采购文件】栏中下载采购文件。 (四) 咨询电话：028-85987887、028-85987889。    

采购文件发售起止时间    2020-11-24 09:00到2020-11-24 17:00    

采购文件售价    0    

采购文件发售地点    https://www.cdggzy.com网上下载。    

洽谈时间    2020-11-25 09:30    

洽谈地点    成都市公共资源交易服务中心第25评标室。    

采购人地址和联系方式    成都市高新区府城大道西段611号，028-61685362    

采购代理机构地址和联系方式    成都市天府大道北段966号（天府国际金融中心7号楼），028-85325798    

采购项目联系人姓名和电话    王秋欢、宋尉，028-85325798    

预算金额（元）    830000.00    

拟采购的货物或者服务工程的说明    成都市退役军人服务中心、成都市退役军人咨询服务大厅两部分面积共计1033.41平方米的物业服务，包括秩序维护、防暴恐服务；房屋共用部位和共用设施设备运行、维护服务；公共区域保洁和绿化管理服务；夜间保安执勤服务；协助提供办事群众的指引、咨询广播服务；协助调解现场纠纷、现场突发事件应急处置等物业服务。    

采用单一来源采购方式的原因及其相关说明    成都市退役军人服务中心于2020年5月租赁人居天府汇城（汇城中心）部分物业作为办公场所和成都市退役军人服务大厅。由于园区总消防设施、总配电系统、雨污水管网系统、化粪池、防雷设施、出入通道、停车场设施等附属设施设备为共用，故本项目与人居天府汇城项目应当划分为一个建筑区划。现该园区属成都人居置业有限公司投资建设，公司于2015年8月通过招标与成都市银杏物业管理有限责任公司签订前期物业服务合同。 按照中华人民共和国《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”的规定，为保障本项目物业管理服务的统一性，成都市银杏物业管理有限责任公司是目前成都市退役军人服务中心物业管理和设施运行服务采购项目的唯一选择，具有唯一性。因此，经成都市退役军人服务中心支委会研究，决定采取单一来源采购的方式对成都市退役军人服务中心物业管理服务采购项目实施采购。    

采购品目名称    物业管理服务    

行业划分    K702    

附件    附件     

备注    一、财政性资金，政府采购实施计划备案表号：(2020)3243号。二、政采信用担保融资：参加本次招标活动中标的中小企业无需提供财产抵押或第三方担保，凭借政府采购合同可向融资机构申请融资。具体内容详见招标文件附件《成都市财政局中国人民银行成都分行营业管理部关于印发〈成都市中小企业政府采购信用融资暂行办法〉和〈成都市级支持中小企业政府采购信用融资实施方案〉的通知》（成财采〔2019〕17号）和《成都市财政局关于增补“蓉采贷”政策合作银行及做好相关工作的通知》（成财采发〔2020〕20号）。 三、集中采购监督机构：成都市财政局 ；地 址：成都市高新区锦城大道366号 ;联系电话：028-61882648 。    

PPP项目标识    否    

附件