四川标之源招标代理有限公司受中共广安市委政法委员会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中共广安市委政法委员会办公楼及办公区域维修改造设计服务采购项目进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：中共广安市委政法委员会办公楼及办公区域维修改造设计服务采购项目

项目编号：SCBZY〔2020〕002

项目联系方式：

项目联系人：李女士

项目联系电话：0826-2667567

采购单位联系方式：

采购单位：中共广安市委政法委员会

地址：中共广安市委政法委员会

联系方式：联 系 人：李先生 联系电话：0826-2335226

代理机构联系方式：

代理机构：四川标之源招标代理有限公司

代理机构联系人：李女士 0826-2667567

代理机构地址： 广安市枣山园区站前大道东段1号5楼

一、供应商资格要求简要说明:

1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.具有行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质证书。

二、获取谈判文件时间及地点:

获取谈判文件的时间：2020年04月28日 09:00 至 2020年04月29日 17:00(双休日及法定节假日除外)

获取谈判文件地点： 广安市枣山园区站前大道东段1号5楼。（万贯法国风情街内，可在高德、百度、腾讯地图搜索“四川标之源招标代理有限公司”进行导航）

三、其它补充事宜：

无

四、项目联系方式：

项目联系人：李女士

项目联系电话：0826-2667567

五、谈判方式文件及售价等：

预算金额：17.0 万元（人民币）

获取谈判文件方式:现场获取，谈判文件自2020年 4 月 28 日-2020年4月29日09:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）在广安市枣山园区站前大道东段1号5楼。（万贯法国风情街内，可在高德、百度、腾讯地图搜索“四川标之源招标代理有限公司”进行导航）获取。谈判文件售价：人民币400元/份（谈判文件售后不退, 谈判资格不能转让）。

获取谈判文件文件售价：400.0 元

谈判文件发售起、止时间：2020年04月28日 09:00 至 2020年04月29日 17:00(双休日及法定节假日除外)

谈判时间：2020年05月11日 14:00

谈判响应文件递交截止时间：2020年05月11日 14:00

谈判响应文件递交地点:广安市枣山园区站前大道东段1号5楼。（万贯法国风情街内，可在高德、百度、腾讯地图搜索“四川标之源招标代理有限公司”进行导航）

谈判响应文件开启时间：2020年05月11日 14:00

谈判响应文件开启地点:广安市枣山园区站前大道东段1号5楼。（万贯法国风情街内，可在高德、百度、腾讯地图搜索“四川标之源招标代理有限公司”进行导航）

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

详见竞争性谈判文件

七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

一、设计内容及要求

1.办公大楼设计：办公大楼室内外装修改造设计，包括室内外装饰装修、空间布局、水电气、弱电网络及消防规划设计等内容，提供完整的设计方案（包括：总平面图、各相关分析图、重要单体透视图、概念及效果图）。

2.院内设计：对院内绿化的景观改造和修复、花园设计、苗木种植进行布局规划设计；对道路、停车场、运动场的规划布局进行设计；对院内给排水、基础设施等进行设计。提供提供完整的设计方案。（包括：鸟瞰图、总平面图、各相关分析图、概念及效果图）。

3.食堂改造设计（二层楼）：对党校内食堂改造进行设计，提供提供完整的设计方案（包括：总平面图、各相关分析图、重要单体透视图、概念及效果图）。

4.大门改造设计：对党校大门改造进行设计，提供提供完整的设计方案。（包括：鸟瞰图、总平面图、概念及效果图）。

5.市法学会会员之家：面积约400平方米，设置学术研讨区、会员阅读区、法治沙龙区、荣誉室及办公管理用房等。

6.设计方出具完整详细改造工程的施工图纸蓝图，对广安市委政法委办公楼及办公区域的维修改造出具工程总概算和分部分项工程概算以及整个改造工程的完整详细的预算。

7.设计方应按国家技术规范、标准、规程及采购人提出的设计要求，进行装修改造设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对设计成果负责。

8.设计单位采用的主要技术标准必须符合国家现行规范，技术标准及现行行业管理规范。

二、成果要求

设计方应提交成果包括：经采购人审查确认的规划设计方案总平面图、方案设计说明、方案设计图（总平面布置图、鸟瞰图、概念及效果图、单体平面图、立面图、剖面图、重要单体透视图、及各相关分析图等）、施工图蓝图、项目详细预算各6套，电子文档2份（包括CAD、PDF等格式）。以及项目财评、立项、施工、验收、审计等环节所需的相关资料。

三、其他要求

1.设计方应保证设计方案不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由设计单位承担所有相关责任。

2.业主单位将委托设计的所有费用结算完毕后，业主单位拥有作品的所有权、使用权和修改权。设计方擅自使用或者修改使用设计的作品而导致的侵权，采购方有权依据《华人民共和国著作权法》追究其法律责任。

3.未被业主方采用的方案，知识产权仍归设计方所有。

4.设计费用支付完毕后，作品所有权归业主方所有，设计方不得该设计作品使用于其他工程及企业宣传等一切活动。

5.预参加本项目谈判的设计单位，自行现场勘察，勘察费用自行承担。

6.本项目严禁任何形式的分包、转包。

四、商务要求

1.服务期限：签订合同之日起30日内完成设计任务，并提交最终设计成果资料。

2.报价要求：投标报价含完成本项目的所有费用，即包括但不限于现场勘察费、调研费、资料费、设计费、效果图制作费、文本制作费用、评审费、车旅费、打印费等在内的含税价格。

3.付款方式:

第一次付款：完成并提交了设计成果并通过评审后支付合同设计总额的30%；

第二次付款：提交最终设计成果的纸质资料和电子文档并通过验收合格后支付合同设计总额的50%。

第三次付款：整个维修改造工程峻工验收合格后付20%。

4.验收标准：按照国家有关规定、采购文件质量要求和技术指标、成交单位的响应文件及承诺以及合同约定的标准进行验收；履约验收按照《四川省政府采购项目需求论证和履约验收管理办法》的要求组织进行。

5. 售后服务

5.1设计单位必须承担改造工程施工期间的所有售后服务，包括设计变更、现场技术交底等，所产生的费用均由设计单位承担。

5.2设计单位必须与之后的施工单位进行技术对接工作，确保改造设计方案满足施工技术要求，并对现场施工提供必要的技术保障。