按照国务院《物业管理条例》和资阳市房地产管理局相关文件及规定，四川金迪房地产开发有限公司拟对乐至县金迪.丽水青城建设项目项目前期物业服务进行公开招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：乐至县金迪.丽水青城建设项目前期物业服务

建设单位：四川金迪房地产开发有限公司

本建筑区划位于  资阳市乐至县天池镇新观音村  

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅建筑用房、非住宅建筑用房，规划建设净用地面  53333.53   平方米，总建筑面积 196400.17 平方米。

1、其中二期规划建设净用地面 37666.86   平方米，总建筑面积 126386.22 平方米，,计入容积率的建筑面积 103303.30 平方米，住宅建筑面积 85227.91 平方米，商业建筑面积 18040.58 平方米，物管用房414.15平方米。建筑密度33%，容积率2.74，绿地率33.51%机动车停车位910，地上584辆，地下326辆。非机动车建筑面积494.22平方米。

2、一期和三期规划建设净用地面 15666.67   平方米，总建筑面积 70013.95 平方米，,地上计入容积率的建筑面积 50736.02 平方米，住宅建筑面积 47923.02 平方米，保障性住房11231.42平方米，商业建筑面积 2813平方米，物管用房 137.15  平方米。地下总建筑面积18335.81平方米。建筑密度19.98%，容积率3.93，绿地率35.66%，机动车停车位,525，地上0辆，地下525辆。

本项目共计建筑物  17  栋；

建筑结构： 框架结构 。

二、物业服务用房的配置情况

1、物管用房建筑面积为 二期414.15 平方米，一期和三期 137.15 平方米。

三、项目主要设施设备配置

项目主要设施设备配置说明附后。

四、投标单位资格要求

1、本次招标要求投标人须具备独立企业法人资格，具备物业服务能力，并在人员、设备、资金、服务质量等方面具有相应的能力。  

2、本次招标不接受联合体投标。

五、投标报名及招标文件的获取

   1、凡有意参加投标者，请于 2020 年  4  月  24  日至2020 年    4 月 28日，上午9：00—11：30，下午2：30—5：00前到 四川省致远建设项目管理有限责任公司持下列证件（证明、证书）参加投标报名：

   （1）单位介绍信或授权委托书、有效身份证原件及加盖鲜章复印件；

   （2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本原件及加盖鲜章复印件；

  2、经资格审查合格后，在四川省致远建设项目管理有限责任公司购买招标文件，每套售价为人民币200.00元，售后不退。

3、招标人不提供邮购招标文件服务。

六、本项目投标保证金五万元。（具体请见投标人须知）

七、投标地点：四川省致远建设项目管理有限责任公司

八、投标截止时间：2020  年  5  月 14  日  10 时 00 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

九、开标时间、地点：

 1、开标时间：2020 年  5  月  14  日  10  时 00  分

 2、开标地点：四川省致远建设项目管理有限责任公司

十、对本次招标如有异议需提出询问的，请于2020年 5 月  4  日前与四川金迪房地产开发有限公司或四川省致远建设项目管理有限责任公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

十一、联系方式

招标人：四川金迪房地产开发有限公司

地  址： 四川省资阳市乐至县

邮  编：  641500  

电  话： 13330686867

传  真：    /       

联系人：  卢先生    

招标代理： 四川省致远建设项目管理有限责任公司

地  址： 资阳市雁江区仁德西路212号诚易佳和时代小区

邮  编：  641300       

电  话：  13882935953  

传  真：  028-23011088  

联系人：  朱先生