为加快建设全面体现新发展理念的城市，聚焦拓展城市空间、优化城市形态、提升城市品质，成都轨道城市发展集团有限公司以新一轮城市总体规划为纲领，着重按照建设和谐宜居生活城市和公园城市的要求，积极探索TOD成都模式，拟对成都市轨道交通2035年线网规划站点周边用地开展一体化城市设计工作。现诚邀国内外优秀设计机构参与TOD项目一体化城市设计工作。希籍以先进的城市设计理念，为成都发展注入新思想、新活力，谱写“站城一体、生活枢纽、文化地标、艺术典范”的TOD新篇章，共同绘制轨道交通引领城市发展新蓝图。

1．项目概况

1.1 项目名称：天府新站TOD项目一体化设计及概念方案征集

1.2 建设地点：天府新站位于双流县合江镇南天寺社区东侧，东山大道二段北侧，与规划铁路天府新站共址合建。该项目紧邻成都轨道交通18、19、21、26、S7号线换乘站点天府新站。

1.3 项目规模：

本项目一体化设计用地面积约2450亩。

本项目地块设计方案容积率、建筑密度、绿地率等经济技术指标应满足《成都市城市规划管理技术规定》（2017），最终用地红线及规划建设条件以最终规划建设条件为准。

1.4 计划设计周期：合同签订之日起，至完成征集人全部委托设计任务及项目建设完成为止，各阶段的设计周期以征集人下达的设计任务书为准（征集人有权根据任务实际情况作出调整）。

1.5 征集范围：

天府新站以及周边地块TOD一体化方案设计、实施地块的概念方案设计、报规深度的方案设计、初步设计咨询工作、施工图设计咨询工作、以及相关配合任务。

如征集人不具备相关实施条件，征集人有权取消或调整后续各阶段设计及配合任务。

1.6 工作内容

具体工作内容包括但不限于以下各方面（详细工作内容详见合同协议书）：

1）一体化设计研究工作：在本项目一体化设计过程中，应对站点周围不小于800m范围进行规划、交通、人口存量及已建成区后期改造等开展研究分析，提出合理规划建议。

2）一体化设计方案及配合工作：规划设计研究和一体化城市设计，其中规划设计研究应包括区位分析、现状用地分析、交通规划、慢行系统、地下空间、控制性规划调整等专项研究，城市设计应包括总平面、交通组织、地下空间、城市形态等设计内容；中选后的方案优化及报审工作。

3）实施地块的概念方案设计：用地范围内的规划、建筑、景观概念方案设计、交通组织、与地铁、高铁站点接驳的地下空间设计以及必要的设计分析等。

4）实施地块报规深度的方案设计：对概念方案（规划、建筑、景观、地下空间等内容）进行深化设计，设计成果达到报规深度，同时满足国家相关规范要求。

5）初步设计咨询及施工图设计咨询：包括但不限于建筑、结构、钢结构、给排水及消防、强电（包含高、低压配电、照明等）、弱电智能化（包含楼宇自控、综合布线、视频监控、一卡通、信息发布、机房工程、停车场系统等）、暖通、人防、总平、室内外综合管网、景观、建筑节能、环保、绿色建筑、装配式建筑、外立面（含幕墙设计、光彩照明工程）及复杂窗（含深化设计）、二次深化设计（包含公共区精装修、住宅精装修设计）等各专业设计咨询、设计优化等工作，并提供正式的咨询文件（包含咨询报告及必要的图纸）。

6）相关配合工作：配合方案各阶段报审工作，配合方案报规工作，配合施工图设计工作，配合施工设计管理工作。

以上各阶段除一体化设计外的其他设计工作，以征集人下达的设计任务书为准。

1.7 质量要求：符合国家规范、技术标准、政府相关文件及征集人要求。

1.8 标段划分：1个标段

2．应征人资格要求

2.1 资质要求：

（1）应征人为境内注册机构的，须具有独立法人资格，并同时具有城乡规划编制甲级资质和工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。

（2）应征人为境外注册机构或港、澳、台注册机构的，须在注册地具有合法营业许可，从事设计咨询行业的机构。

（3）应征人为境外或港、澳、台注册机构投资控股（全资或合资）的境内机构的，须具有独立法人资格，经营范围包含咨询、设计等服务内容，且该境外或港、澳、台注册机构须为在注册地具有合法营业许可，从事设计咨询行业的机构。

2.2设计总负责人资格要求：

（1）应征人满足资质要求第（1）、（2）条，本项目设计总负责人须具备中华人民共和国的一级注册建筑师资格，至少担任过2个类似项目的设计负责人；

（3）应征人满足资质要求第（3）条，应征人或实际控股公司本项目设计总负责人须具备相应建筑师资格，至少担任过2个类似项目的设计负责人。

2.3 其他主要人员要求：

（1）应征人满足资质要求第（1）、（2）条，本项目应配备交通规划专业负责人、城市规划专业负责人、建筑设计专业负责人各1人（不得兼任），且工作年限不少于5年。

（2）应征人满足资质要求第（3）条，应征人或实际控股公司在本项目应配备交通规划专业负责人、城市规划专业负责人、建筑设计专业负责人各1人（不得兼任），且工作年限不少于5年。

2.4 应征人类似项目设计业绩要求：

（1）应征人满足资质要求第（1）、（2）条，应征人须具有至少2个已完工的类似项目设计或咨询业绩。

（2）应征人满足资质要求第（3）条，应征人或实际控股公司须具有至少2个已完工的类似项目设计或咨询业绩。

本次征集的“类似项目”是指：轨道交通场站周边500m范围内与地下站点互联互通的综合开发项目（每个项目至少应含住宅、办公、写字楼、公建配套、商业综合体、交通枢纽等两种或两种以上的业态）。

2.5 财务要求：不要求。

2.6 信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态。

2.7本项目接受联合体参加征集，满足第2.1条资质要求的应征人可组成联合体参与征集，联合体成员不超过3家，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中应征。

2.8本项目共1个标段，初审入围应征人不超过5名(不排名)，复审确定中选候选人3名。

3．征集文件的获取

3.1 凡有意参加本次征集的应征人，请于2020年4月23日至2020年4月27日，每日上午9：00时至17：00时（北京时间，法定公休日、节假日除外），在成都天府大道396号成都地铁大厦22楼2210室领取。领取征集文件时须携带下列有效证明文件：

3.1.1 应征人为国内机构：需提供法定代表人授权委托书或单位介绍信原件、企业法人营业执照复印件、资质证书复印件、经办人身份证复印件（以上复印件均需查验原件，留存加盖鲜章的复印件）；

3.1.2 应征人为境外机构或港、澳、台机构：需提供注册地具有合法营业许可，从事设计咨询行业许可、授权委托书及委托文件；

3.1.3应征人为境外或港、澳、台注册机构投资控股（全资或合资）的境内机构的，需提供境内机构营业执照，境外或港、澳、台注册地具有合法营业许可，从事设计咨询行业许可、授权委托书及委托文件；

3.1.4应征人参与本项目的保密承诺书（附件一）和应征人承诺书（附件二）。

3.1.5类似项目设计业绩证明资料：境内应征单位需提供相关证明资料、港澳台及境外机构需提供业绩证明原文复印件及译文，证明资料均需附承诺书（承诺书格式见附件二）。

3.2 征集人不提供邮购征集文件服务。

4．应征文件的递交

4.1 应征文件递交的截止时间：2020年 5 月 13 日09时30分。

4.2 应征文件递交地点为：成都市天府大道中段396号地铁大厦A栋404室。

4.3 逾期送达的或者未送达指定地点的应征文件，征集人不予受理。

5．发布公告的媒介

本次征集公告在成都轨道集团电子商务采购平台（https://ep.cdmetro.cn:1443）上发布。

6．联系方式

征集人：成都轨道城市发展集团有限公司

地  址：成都市天府大道中段396号地铁大厦 A栋

联系人：赵女士（技术），范女士（商务）

电    话：028-60171134（技术），028-61639363（商务）

相关附件

公告附件.docx