按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都非凡酒店管理有限公司决定对“棠悦名邸 ”的前期物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

<!--[if !supportLists]-->一、 <!--[endif]-->招标建筑区划的简要说明

1、项目规模：

  本项目规划建设净用地面积8741.25平方米；规划总建筑面积41364.78平方米；地上总建筑面积为31570.58平方米；地上计入容积率建筑面积为30904.94平方米，其中商业用房建筑面积为2217.79平方米，办公用房建筑面积为28586.70平方米，物业管理用房建筑面积为200.45平方米（含业主委员会议事活动用房 30.00平方米）；地下建筑面积为9794.20平方米,其中地下机动车库建筑面积为7470.00平方米，地下设备用房建筑面积为2224.20平方米；地上不计入容积率面积665.64平方米。

本建筑区划的综合容积率3.54，建筑密度为40.01%。

本建筑区划按照规划设计建设机动车停车位249个，按照规划设计建设非机动车停车位312个。

四至范围： 北至瑞丰花园 ，南至宜城大街二段 ，西至三里坝街，东至藏卫路南二段。

2、物业类型：商业、办公

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点：双流区东升街道三里坝街42号

二、招标人：

本项目招标人：成都非凡酒店管理有限公司

联系地址 ：成都市双流区东升街道星空路898号27栋3单元5层508号

联系人：王勤  

联系电话：13666295197 

三、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合

<!--[if !supportLists]-->（一）<!--[endif]-->具有独立承担民事责任的能力；

<!--[if !supportLists]-->（二）<!--[endif]-->为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

<!--[if !supportLists]-->（三）<!--[endif]-->建立了企业及从业人员的信用信息，且2019年度信用积分累计高于75分；

<!--[if !supportLists]-->（四）<!--[endif]-->未被列入全区年度物业服务企业黑名单的企业；

<!--[if !supportLists]-->（五）<!--[endif]-->上年度及当年度，无单次减分25分以上或累计减分达到25分以上情形的企业；

<!--[if !supportLists]-->（六）<!--[endif]-->参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

四、投标邀请函

凡符合上面第三条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，请于2020年4月 20 日前往成都市锦江区一环路东四段14号领取招标文件。

五、投标地点

 投标地点：成都市双流区长冶路122号华兴大厦附1楼，成都双流广都招投标代理服务中心。

招标人 ：成都非凡酒店管理有限公司

 2020年4月16 日