四川德润宏工程项目咨询有限公司受西昌市房地产管理局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对西昌市房地产管理局月城阳光家园、河东幸福家园等公租房物业服务采购项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：西昌市房地产管理局月城阳光家园、河东幸福家园等公租房物业服务采购项目

项目编号：SCDRHZC采招【2020】013号

项目联系方式：

项目联系人：陈老师

项目联系电话：13881536923

采购单位联系方式：

采购单位：西昌市房地产管理局

地址：西昌市房地产管理局

联系方式：陈老师 13881536923

代理机构联系方式：

代理机构：四川德润宏工程项目咨询有限公司

代理机构联系人：樊女士 17778508880

代理机构地址： 西昌市航天路 181 号附 5（吉祥家具楼上三楼）

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

详见招标文件！

二、投标人的资格要求：

投标人资质资格：1、在中华人民共和国境内依法注册,具有独立承担民事责任能力，能够提供本次采购服务的供应商；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。 4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 5、具有良好的售后服务措施。6、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录。 7、法律、行政法规规定的其他条件。8、对参加本次政府采购活动的诚信承诺。9、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为名单。10、投标人需提供投标人及其现任法定代表、主要负责人无行贿犯罪记录承诺书。注：1、本项目不接受联合体投标。2、本项目确定供应商重大违法记录中较大数额罚款的金额标准为：5万元。3、供应商在参加政府采购活动前，被纳入法院、工商行政管理部门、税务部门、银行认定的失信名单且在有效期内，或者在前三年政府采购合同履约过程中及其他经营活动履约过程中未依法履约被有关行政部门处罚（处理）的，本项目不认定其具有良好的商业信誉。新成立企业不满足招标人年度要求的，投标人只提供成立后相应年度的资料。投标人必须提供的证明材料：1、有效的营业执照副本复印件；（加盖投标人鲜章）2、有效税务登记证副本复印件（提供“三证合一”执照的可不提供）；（加盖投标人鲜章）3、有效组织机构代码证复印件（提供“三证合一”执照的可不提供）；（加盖投标人鲜章）4、法定代表人或企业负责人身份证复印件；（加盖投标人鲜章）5、不是法定代表人或企业负责人现场参加投标的供应商，须提供法定代表人或企业负责人授权委托书原件；（加盖投标人鲜章）6、投标人代表身份证复印件（审查核对身份证原件）；（加盖投标人鲜章）7、①提供投标人2019年至今任意三个月纳税（如为零申报的须提供税务系统网络申报或税务大厅申报零申报报表）；②提供2019年至今任意三个月社保资金缴纳凭证或证明复印件；（加盖投标人鲜章）8、提供投标人2018年或2019年任意一年的具备健全的财务会计制度的证明材料。｛注：①可提供2018或2019年度经审计的财务报告复印件（包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表和报表附注），②也可提供2017或2018年度供应商内部的财务报表复印件（至少包含资产负债表），③也可提供截至响应文件递交截止日一年内银行出具的资信证明（复印件），④供应商注册时间截至响应文件递交截止日不足一年的，也可提供加盖工商备案主管部门印章的公司章程复印件。｝（加盖投标人鲜章）；9、提供参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录的承诺书原件；（加盖投标人鲜章）10、投标人售后服务承诺书原件。（加盖投标人鲜章） 11、提供参加本次政府采购活动的诚信承诺书原件；(加盖投标人鲜章）12、提供未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为名单承诺函。（加盖投标人鲜章）13、投标人需提供投标人及其现任法定代表、主要负责人无行贿犯罪记录承诺书。（加盖投标人鲜章）特别说明：①以上要求投标人提供的资格证明文件复印件必须加盖投标人印章（鲜章）。②新成立企业不满足招标人年度要求的，投标人只提供成立后相应年度的资料。③以上一项不符合要求的，作为无效投标处理。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：0.0 万元（人民币）

时间：2020年04月07日 09:00 至 2020年04月13日 17:00(双休日及法定节假日除外)

地点：网上办理！

招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：①网上办理：(1)投标人网上办理购买招标文件时，请先自行下载公告附件中的《报名信息登记表》、《介绍信(格式)》，并按相关要求填写信息(单位名称、经办人姓名、经办人手机号、单位座机及传真号、电子邮箱、包号等)。 (2)将已填写的《报名信息登记表》、《介绍信》(附经办人身份证复印件)加盖供应商单位公章后扫描成图片连同报名费用支付凭证截图发送至926000945@qq.com。 注：《报名信息登记表》、《介绍信》(附经办人身份证复印件)加盖单位公章的原件请于开标当日交至四川德润宏工程项目咨询有限公司招标文件发售办理处。

四、投标截止时间：2020年04月27日 09:30

五、开标时间：2020年04月27日 09:30

六、开标地点：

四川德润宏工程项目咨询有限公司（西昌市航天路 181 号附 5（吉祥家具楼上三楼）)

七、其它补充事宜

本项目预算控制价金额:1.20元/m2(电梯户), 0.70元/m2(非电梯户)（共计3年）。投标人报价需符合预算控制价要求，超出预算控制价的报价为无效投标。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

详见招标文件！

附件：

房管局物业服务.rar