一、 招标条件
本招标项目北辰中央公园项目工程监理已由重庆市渝北区发展和改革委员会批准建设，重庆市企业投资项目备案证编号：2019-500112-70-03-068211，项目业主为重庆北辰合悦置业有限公司，建设资金来源为业主自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行国内公开招标。

二、项目概况与招标范围
（一）、工程地址：重庆市渝北区两路组团S分区S16-2、S16-3号宗地

（二）、 工程规模：总建筑面积约15万平方米，为洋房、叠拼别墅、单栋独立商业、地下车库、人防车库及其配套用房等。

（三）、工程投资额：建安投资约3.4亿元。

（四）、招标范围：北辰中央公园项目工程设计施工图及变更设计、施工期间招标人所增加的内容等包含的所有建安工程，包含但不限于建筑工程（含平基土石方、基础、主体、钢结构工程、边坡挡墙、抗滑桩等但不限于以上工程）、安装工程（含给排水、电气、电梯、弱电、建筑智能化、消防、金属门窗等但不限于以上工程）、海绵城市建设工程、环境景观、综合管网、智慧工地、内外装饰工程（含初装修、室内精装修、外装工程）以及本项目配套设施工程（含市政配套）的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程结算（含配合审计工作）、缺陷责任期阶段等全过程施工监理服务。具体内容详见合同专用条款。

（五）、标段划分:本工程设一个标段。

（六）、监理服务内容：整个工程的“四控制、两管理、一协调”，即投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理和现场组织协调，并配合结算审计工作。

（七）、监理服务期：完成工程包括但不限于施工前准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程结算阶段、配合审计、缺陷责任期等各阶段所有监理工作。

其中，施工阶段和竣工验收阶段工期原则为  690  日历天，监理服务需免费延长120日历天；（具体以招标人发出的进场通知书所述时间起计。施工前准备阶段、工程结算、配合审计、缺陷责任期不含在此工期内，需要监理全程配合实施）。工程缺陷责任期为 24个月。

如有国家政策调整或不可预见因素导致工程延期，则监理服务期顺延。

三、 投标人资格条件和业绩要求

本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件：

（一）、具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。。

（二）、本次招标不接受联合体投标。

四、 招标文件的获取
（一）、获取招标文件：

     1、获取时间和地点：请于 2019 年 12 月 13 日起，在 “重庆市渝北区公共资源交易网”下载；

     2、标书费用：人民币500.00 元/套(缴后不退)，由投标人在递交投标文件时向招标代理机构缴纳，未按要求缴纳招标文件费的投标文件将拒绝接收。 

（二）、招标文件质疑截止时间：2019 年 12 月 17 日12：00（北京时间，下同），网上提交。

（三）、其他相关信息获取：招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止，各投标人应随时关注"重庆市渝北区公共资源交易网"发布的有关本招标项目的补遗(澄清)文件、最高限价等一切信息。无论投标人下载与否，均视为投标人已全部知晓有关项目招投标的所有事宜。

五、 投标文件的递交
（一）、递交起止时间：2020 年 1 月 3  日9时00分至2020 年 1 月 3  日10时00分（北京时间）。

（二）、递交地址：重庆市渝北区公共资源交易中心（地址：渝北区空港新城顺义路36号，区行政服务中心旁）。

（三）、开标时间：2020 年 1 月 3  日10时00分（北京时间）。  

（四）、开标地点：重庆市渝北区公共资源交易中心。

（五）、其他事宜：未按招标文件规定密封、送达的投标文件，招标人不予接收或受理。

六、联系方式
招 标 人：重庆北辰合悦置业有限公司       招标代理机构：四川川咨建设工程咨询有限责任公司

地　　址：重庆市两江新区财富大道1号    地  址：重庆市渝北区龙塔街道紫园路69号法苑小区3、4幢3-4-6

重庆财富金融中心（FFC）32层

联 系 人：蒋老师                         联 系 人：徐老师

联系电话：023-63425391                  电    话：17308388525