1．招标条件

1.1本招标项目中建绿色田园规划设计研究院及其配套住宅项目监理已由新津县行政审批局以川投资备【2019-510132-70-03-384738】FGQB-0163号批准建设，项目业主为成都中建绿色田园规划设计研究院有限公司，建设资金来自项目业主按相关规定自筹，项目出资比例为100%，招标人为成都中建绿色田园规划设计研究院有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目，由新津县行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2019-510132-70-03-384738】FGQB-0163号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是中通建设工程管理有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：新津县金华镇宝峰村5、6组。

2.2建设规模：主要建设内容为办公楼、公寓楼、商业用房、住宅用房、物业用房、垃圾房；房屋总建筑面积共计约18.4万平方米，地上建筑面积约13.3万平方米,地下建筑面积约5.1万平方米，其中住宅面积9.8万平方米，商业面积 3.4万平方米；住宅部分的占地面积3.45万平米，住宅部分容积率2.85， 住宅部分建筑密度13.08%。

2.3计划监理服务期：为55个月（具体开工日期以开工令为准），其中工程实施阶段（含至竣工验收、整改完成及所有工程移交物业并填写“工程移交书”，经甲方、物管签字之日止的所有监理工作）监理服务期为31个月，质量保修期阶段（所有工程移交物业，填写“工程移交书”，经甲方、物管签字之日起计）监理服务期为24个月。

2.4招标范围：本工程监理服务包括但不限于招标人委托的工程勘察、设计、施工、采购至竣工验收及所有工程移交物业前、质量保修期内的缺陷修复等所有工作内容的监理及根据项目实际需要由招标人安排的其他范畴内的项目监理工作，实施过程中还需配合招标人另行委托的专业造价咨询机构进行工程的费用控制管理工作，招标人有权对监理人的服务范围进行调整，监理人应无条件接受招标人的调整。

具体监理范围包含但不限于本项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工验收后至所有工程移交物业前、质量保修期内的缺陷修复的监理工作，包含但不限于工程质量控制、进度控制、投资控制，并完成项目合同管理、信息管理、安全监督管理、环境保护治理，以及必要的内外部关系协调等工作。

2.5标段划分：本次招标1个标段。

2.6质量标准：达到国家现行合格标准。                             

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2 须具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质的单位；；

3.1.3信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间；

3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内带二维码的《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务省厅基本信息录入证》或带二维码的《四 川 省 省 外 建 筑 企 业入 川 信 息 电 子 登 记 表》；

3.1.5 拟派项目总监理工程师具有全国注册监理工程师（注册专业包含房屋建筑工程）证书 (须为注册在本单位人员)。

3.1.6财务要求：

不提供

3.1.7业绩要求：

近3年已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2016年1月1日至今具有 1 个已完成或正在施工或新承接建筑规模15万平方米及以上的房屋建筑工程类监理业绩；

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．报名及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2019年12月 13 日至2019年12月 17 日，每日上午09:30时至11:00时，下午14:30时至16:00时（北京时间，下同）在中通建设工程管理有限公司（成都高新区吉庆三路333号蜀都中心1幢4单元2704号）持下列证件办理报名手续。原件查验后收取加盖鲜章的复印件：

（1）购买人有效身份证及单位介绍信或授权委托书（介绍信或授权委托书收原件）；

（2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本；

（3）资质证书副本；

（4）企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内带二维码的《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务省厅基本信息录入证》或带二维码的《四 川 省 省 外 建 筑 企 业入 川 信 息 电 子 登 记 表》

招标人及招标代理机构有权核查报名单位的真实情况，凡弄虚作假者，禁止参与投标。

4.2招标文件每套售价150元（售后不退）。

4.3招标人不提供邮购招标文件的服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年 01 月03日10时30分，地点为新津县公共资源交易服务中心本项目开标室（新津县迎宾大道234号行政审批局四楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．联系方式

招 标 人：成都中建绿色田园规划设计研究院有限公司

地    址：新津县金华镇清云北路2号

联 系 人：李先生

电    话：028-62551971

招标代理机构：中通建设工程管理有限公司

地    址：成都高新区吉庆三路333号蜀都中心1幢4单元2704号

联 系 人：李女士

电    话：028-83226053

传    真：028-85136215