招租公告

乐山恒信工程咨询有限公司受四川省烟草公司乐山市公司委托，拟对四川省烟草公司乐山市公司乐山市市中区滨江路南段房屋租赁（第二次）进行公开招租。现公告如下：

招租概况

1、标的位置

位于乐山市市中区滨江路南段706号，包括滨江路南段706号1单元住房（1-6楼）、2单元住房（2-6楼），滨江路南段706号2单元办公房（2-5楼、含会议室及1楼仓库），滨江路南段706号2单元1楼门市，滨江路南段706号门卫室及院内空坝，建筑面积为2260.78平方米

2、招租形式：有底价的公开招租。

3、招租起始价： 38.28 万元∕年。

4、租赁期限：  5  年。第一年租金为固定总价；第二年至第五年，每年租金在前一年租金基础上上浮比例1.5%。

二、对竞标人的要求

1、功能定位：只能用于宾馆、酒店经营及配套服务；

2、若非原承租方中标，由招租方聘请第三方评估机构对原承租方的原装修进行评估，中标人需按评估结果对原承租人进行补偿，若中标方不愿按评估结果对原承租方进行补偿的，视为自动放弃中标资格，由排名第二的中标候选人为第一中标人，依此类推。

3、中标方如欲重新装修，装修及配套费用、相关手续等由中标方自行负责；

4、在租赁期限内，中标方发生的一切费用，由中标方自行承担；

5、在租赁期限内，不得将中标项目转让（转包）、分包给他人，也不得擅自改变该房屋结构和使用用途；

6、在租赁期限内，一切经营管理活动由中标方自行组织实施，不得利用该房屋从事违法违纪活动；

三、报名条件

1、自然人或其他组织：具有独立承担民事责任的自然人或其他组织，且自然人或其他组织负责人截止2016年11月30日的银行存款余额不低于40万元；

2、企业法人：具备独立承担民事行为能力的法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照；参加本项目竞标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；具有一定的经营管理能力。注册资金不低于30万元，且截止2016年11月30日的银行存款余额不低于40万元。

四、招租文件发售

1、时间和地点

2017年 01 月13日-22日（上午9:00至 12:00 ，下午 1:30 至5:30 ，节假日除外）在乐山恒信工程咨询有限公司（地址：乐山市市中区鹤翔路428号3栋（A座）9楼9号）办理报名登记手续，领取相关资料。（节假日期间不予受理报名）招租文件售价：200元/份。

2、提供资料

企业报名需提供营业执照副本（三合一）（或营业执照、组织代码及税务登记证副本）、法定代表人证明书、授权委托书、经办人身份证、截止2016年11月30日的银行存款对账单；

个人报名需提供身份证； 其它组织报名需提供相关证明材料；自然人或其他组织负责人截止2016年11月30日的银行存款余额证明材料。

以上资料需提供原件审核，复印件盖鲜章存档。

3、报名参加人数不足三家的，需重新招租。

五、竞标保证金：人民币 壹 万元。

1、竞标保证金必须通过基本帐户银行转账或银行电汇方式提交，并在银行回单上注明招租项目的名称。

开户单位：乐山恒信工程咨询有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司乐山城西支行

帐号：51001698638051500609

2、竞标人须按照招租文件的要求提保证金。保证金必须以竞标人自身的名义提交，并与报名的单位名称一致。

3、竞标保证金缴纳截止时间为 2017年02月06日17：30时。

4、竞标保证金转账以收款单位银行到账时间为准。未按要求提交竞标保证金的不参与竞标。

六、竞标时间及地点

2017年02月07日上午10时00分。地点：四川省烟草公司乐山市公司（地址：乐山市市中区凤凰路388号六楼小会议室）

七、公告发布媒介：

本招标公告在“中国采购与招标网”与“四川招投标网”公开发布。

八、联系方式：

招租人：四川省烟草公司乐山市公司

联系人：杨老师

联系电话：0833-2630577

代理机构：乐山恒信工程咨询有限公司

联系人：帅老师

电  话0833-2411400