泸州市古蔺县古蔺镇奢香社区凤凰城小区物业服务采购项目

公开招标采购公告

四川泉灵招投标代理有限公司受凤凰城小区业主委员会委托，拟对“泸州市古蔺县古蔺镇奢香社区凤凰城小区物业服务采购项目”进行公开招标，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。

   一、项目编号：SCQL-2016-A-298

   二、招标项目：泸州市古蔺县古蔺镇奢香社区凤凰城小区物业服务采购项目

   三、资金来源：自筹资金

   四、招标项目简介

1、本建筑区划位于:古蔺县城西区鹅公坝迎宾大道南侧永祥·凤凰城。

2、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

凤凰城小区规划建设净用地面积64952平方米，总建筑面积16.6万平方米。其中：住宅建筑面积12.9万平方米，商业用房建筑面积1.5万平方米，物业服务用房及业委会用房276平方米，垃圾用房建筑面积300平方米；地下建筑面积2.15万平方米，（含地下机动车库面积0.93万平方米），消防控制室建筑面积292.58平方米，

本建筑区划规划容积率：2.22  ，建筑密度：31.93  %，规划绿地率  30%。

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。

6、法律、行政法规规定的其它条件。

7、供应商应具有国家行政主管部门颁发的物业管理壹级及以上资质；

8、本项目不接收联合体投标。

六、对中标单位的要求

1、中标单位需对本公告文件未尽事宜自行了解，所需费用及不利后果由中标单位自行承担。

2、中标单位签订合同前需缴纳物业服务合同履约保证金 10万元人民币。

    3、中标单位需协助配合业委会向前期物业服务企业妥善办理交接工作及向开发商争取合法正当利益。

    4、中标单位入住后需先行负责安装本小区各大门所需道闸、增加、维修、更换公共区域已坏的监控摄像头。

七、招标文件发售时间、地点：

报名及购买招标文件时间：自2016年12月1日 至2016年12 月7日（北京时间9:30-17:00，法定节假日除外）在  四川泉灵招比选代理有限公司   （成都市武侯区武侯新城武科东四路11号慧谷1栋2单元703室）购买。比选文件售价：人民币300元/份（招标文件售后不退, 资格不能转让）。

供应商购买招标文件时应出示单位介绍信（加盖单位鲜章）、本人身份证复印件（加盖单位鲜章），请自带U盘拷取电子文档。。

   八、投标截止时间和开标时间：2016年12月21日10时00分(北京时间)。

        投标文件递交时间：开标当日9时30分至10时00分。

投标文件应在开标当日投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的投标文件恕不接收。本次招标不接受以电子邮件、传真及邮寄方式递交的投标文件。

九、开标地点：泸州市古蔺县古蔺镇奢香社区办公室

十、本投标邀请在中国采招交易网、四川招投标网、古蔺郎网上以公告形式发布。

十一、采 购 人：凤凰城小区业主委员会

地址：古蔺县城西区鹅公坝迎宾大道南侧永祥·凤凰城

    联系人：张先生/刘女士

十二、采购代理机构：四川泉灵招投标代理有限公司

通讯地址：成都市武侯区武侯新城武科东四路11号慧谷1栋2单元703室

联 系 人：张先生

电话：028-66433099   028-66089638（财务）   

传真：028-87305030

电子邮件：QUL_ct@163.com