竞租邀请

     自贡清源产权交易咨询服务有限公司受自贡市教体建设开发有限公司委托（本项目出租方为自贡市运动技术学院）；就自贡市南湖体育中心北区CB-10资产招租项目组织现场公开竞租，兹邀请符合本次竞租要求的竞租人参加竞租。

一、项目名称：自贡市南湖体育中心北区CB-10资产招租项目。

二、项目编号：QYGS-2025-027。

三、项目简介

现有四川省自贡市南湖体育文化中心部分资产需要进行公开招租。根据项目实际情况自贡市运动技术学院委托自贡市教体建设开发有限公司办理资产招租相关事宜，本项目出租方为自贡市运动技术学院；本项目的代理机构为自贡清源产权交易咨询服务有限公司。

四、竞租内容

注：整体出租，不接受部分租赁。

3.1 竞租资产基本情况

本次出租资产位于四川省自贡市南湖体育中心北区CB-10，总面积：99.30平米；水电已通，以实际交付场地为准。

3.2 出租原则

坚持“公平、公开、公正”的原则。

3.3竞租标的及起始价

本项目竞租起始价为22.5元/㎡/月。

注：本次竞租起始价为竞租底价，不包括物管费、水电费等费用。

3.4竞租保证金

本项目竞租保证金：定额收取人民币2000元整。

注：成交人竞租保证金在与招租人签订租赁合同后的10个工作日内无息原路返还；其它竞租人竞租保证金则在竞价结束后10个工作日内无息原路返还。

竞租保证金不予退还的情形：1、竞租人竞得标的后不按《竞租文件》要求支付竞租服务费。2、非招租人或不可抗力原因拒绝与招租人签订租赁合同，所缴纳的竞租保证金不予退还，归招租人所有；招租人有权另行确定承租人。

五、租金递增

六、租赁期限

本项目标的租赁期拟定为3年，不包含装修免租期；本项目装修免租期拟定为40天，自交付之日起计算。

七、出租用途

标的物经营范围为文化和体育相关行业。

八、装修期限和交付时间：

合同签订后10个工作日内交付场地。承租人装修方案须报业主单位和相关职能部门同意后实施。

九、租金及履约保证金缴纳

8.1租金采用先缴后用方式缴纳，首月租金缴纳时间为合同签订后10个工作日内；后续租金拟按每月缴纳（每月20日前）一次性缴纳，具体缴纳时间以最终签订的合同约定为准。

8.2本项目履约保证金为人民币3000元，在租赁签订合同后10个工作日内承租方以转账方式向自贡市运动技术学院缴纳。合同正常履约期届满，且承租方无违约情形并按约交还租赁房屋、办理完相关手续后，自贡市运动技术学院于10个工作日内无息退还合同履约保证金。

（九）竞租人应具备的资格条件：

9.1企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人；

9.2国家法律、法规规定的其它条件；

9.3 参加竞租的个人无行贿犯罪记录，提供承诺函（详见：附件3）；

9.4 本项目不接受联合体报名。

十、获取竞租文件时间、地点及费用

10.1 时间：2025年7月9日至2025年7月15日，上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

10.2 地点：四川省自贡市丹桂大街777号（自贡市公共资源交易中心）自贡清源产权交易咨询服务有限公司。

10.3 售价：人民币300.00元/份。（竞租文件售出后费用不退，报名资格不能转让）。

户 名:自贡清源产权交易咨询服务有限公司

账户号:202012000001140209

开户行:自贡银行股份有限公司东方广场支行

10.4方式

（1）线上获取：凡有意报名参与本项目的潜在竞租人，请于获取竞租文件时间将缴费凭证、加盖单位公章的《单位介绍信》、经办人身份证复印件、《供应商报名登记表》扫描成电子版发送至ZGQYZBCG@163.com。工作人员核实后将通过邮箱发送竞租文件。

（2）线下获取：凡有意报名参与本项目的潜在竞租人，请于获取竞租文件时间携带缴费凭证、加盖单位公章的《单位介绍信》、经办人身份证复印件、《供应商报名登记表》前往报名指定地点（四川省自贡市丹桂大街777号（自贡市公共资源交易中心）自贡清源产权交易咨询服务有限公司）。

注：1.本项目仅接受竞租人银行账户转账至上述指定账户，交款账户名称和竞租人名称须一致。竞租文件费发票开具请在成交结果公告后联系代理机构申请。

2.若竞租人为自然人，则无需提供加盖公章的《单位介绍信》。

3.缴纳文件费时请务必备注“自贡市南湖体育中心北区CB-10资产招租项目文件费”

十一、参加竞租的时间：2025年7月16日14:30（北京时间）。

各竞租人须在截止时间前到达竞租地点：四川省自贡市丹桂大街777号（自贡市公共资源交易中心）自贡清源产权交易咨询服务有限公司并进行签到。

十二、参加竞租的地点：

四川省自贡市丹桂大街777号（自贡市公共资源交易中心）自贡清源产权交易咨询服务有限公司。

十三、竞租公告公布方式

拟在四川招投标网（http://www.scbid.com/）发布招租公告，公告期为5个工作日。

十四、联系方式

招租人受托人：自贡市教体建设开发有限公司

联系人：张先生

电 话：17781702979

地 址：四川省自贡市自流井区五星街三台寺路170号

代理机构：自贡清源产权交易咨询服务有限公司

地 址：四川省自贡市丹桂大街777号（自贡市公共资源交易中心）

联系人：王先生

电 话：0813-8126309

电子邮件：ZGQYZBCG@163.com

附件1 报名登记表.docx