1.招标条件：

1.1本招标项目 仁城置地（BQ32-04）地块实景展示区装修及景观绿化工程 (项目名称)已由 叙州区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2401-511504-04-01-982013】FGOB-0010号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾发展仁城置地有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾发展仁城置地有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
1.2本招标项目由 叙州区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2401-511504-04-01-982013】FGOB-0010号 ）的招标组织形式为 自行组织招标 （ ☑ 自行招标 ☐ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。

2.项目概况与招标范围：

2.1项目名称：仁城置地（BQ32-04）地块实景展示区装修及景观绿化工程
2.2建设地点：宜宾市南部新区（北区）BQ32-04地块内
2.3建设规模：本项目地块位于宜宾南部新区（北区）渝昆高铁宜宾站站前片区，用地性质为二类居住用地，基地西临南丝绸路，北临南四路，南临天璇路，东临宜庆路，项目规划建设用地总面积约43434平方米（约65.1亩），容积率2.5，建筑密度25%，绿地率35%，建筑限高80米。
本次建设的下沉式会所室内装饰、主入口大门及两旁商业楼装饰装修工程建筑面积约3200平方米，主要包含主入口大门、归家前厅、洽谈区、私人包间、棋牌室、KTV娱乐室、室内高尔夫、红酒雪茄吧、高温泡池、活力泳池、卫生间等功能区；实景展示区景观绿化工程施工面积约2800平方米。
2.4资金来源：自筹资金
2.5计划工期：总工期85个日历天，具体开工日期以招标人签发开工令载明的日期为准。
2.6质量要求：合格
2.7招标范围及内容
2.7.1招标范围：施工图纸、工程量清单所示的全部内容工程施工，至该工程竣工验收合格及移交，工程保修期内的缺陷修复、保修及绿化养护工作。
2.7.2招标内容：
（1）室内装饰：下沉式会所装饰施工图设计及工程量清单所示的全部内容，包括但不限于楼地面装饰、墙柱面装饰、天棚工程、门窗工程（含防火门窗）、隔断隔墙、油漆涂料、及末端装饰等施工作业及措施，照明工程、强电工程（临时变压器出线端至末端，不含桥架）、给排水工程（临时给水接驳点至末端，安装表计，排水按图施工）、消防工程（预留防火门监控线、报警线，面板封堵；消火栓、喷淋系统；疏散指示系统；防排烟系统）、空调工程、通风工程、智能化工程、厨房系统(设备、油烟系统)、室内恒温泳池(水处理系统、泳池设备、高温泡池、淋浴系统、通风空调)等，并需满足工程量清单及施工图纸与本项目相关的其他工作内容。
（2）室外装饰：主入口大门和两旁商业楼装饰施工图设计及工程量清单所示的全部内容，包括但不限于门窗工程、幕墙工程（含玻璃、铝单板、铝格栅、百叶、石材等）、栏杆栏板工程（含玻璃、金属格栅等）、亮化工程（含立面线槽）等施工作业及措施，并需满足工程量清单及施工图纸与本项目相关的其他工作内容。
（3）景观绿化：实景展示区景观绿化施工图设计及工程量清单所示的全部内容，包括但不限于场地破碎及平整、堆坡造型、种植土回填、道路硬化、石材铺贴、水景、景墙、水电安装工程（含室外消火栓及水景设备）、强弱电井及其通道、绿化栽植与养护、室外雨污水管网系统等施工作业及措施，并需满足工程量清单及施工图纸与本项目相关的其他工作内容。
注：招标人有权根据项目实际情况对上述施工内容进行增减，投标人无条件响应，工程量增减以招标人通知单或补充施工图内容为准。
2.8标段划分：本次招标分为1个标段

3.投标人资格要求：

3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质条件： 具备住房和城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 。
3.1.2业绩要求：
☑ 近年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择： ☑ 已完成 ☐ 已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同金额1400万元及以上的民用建筑建筑装饰装修工程施工业绩。
注：证明资料按招标文件第八章投标文件格式的八条资格审查资料（三）近年完成的类似项目情况表中注的相关要求提供 。
☐ 无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：
☑ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程(注册专业)二级（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
☐ 园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别）专业技术职称， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2本次招标 ☐ 接受 ☑ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
3.3各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

4.招标文件的获取：

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025-05-13 00:00:00 至2025-05-20 00:00:00（电子招标文件的获取，不受获取截止时间限制，任何时间段均可获取），登录宜宾市公共资源交易信息网（https://ggzy.yibin.gov.cn/），凭数字证书和密码获取招标文件及其它招标资料。另，可通过本项目招标公告附件，免费获取招标文件。

4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。

5.交易平台技术服务费：

5.1 本项目（或本标段）交易平台技术服务费 170元。投标人须先缴纳技术服务费，再缴纳投标保证金，且须在投标保证金缴纳截止时间前，通过宜宾市建设工程网上招投标系统缴纳技术服务费（流程为：登录宜宾市建设工程网上招投标系统——进入“网上投标-缴纳技术服务费”页面——选择项目标段——点击缴费后使用支付宝扫码完成支付——支付成功后，重新点击“网上投标-缴纳技术服务费”，选择打印相应项目的《技术服务费缴纳回执》。成功缴纳技术服务费以系统出具的缴纳回执为准）。

5.2投标人缴纳的电子化交易平台技术服务费由相应电子交易平台建设运营商收取。投标人可在成功支付技术服务费后，在“网上投标-技术服务费自助开票”页面选择对应项目标段填写完善普通税务发票开票信息，并在线获取相应电子发票。

6.投标文件的递交：

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-06-04 09:00:00。

6.2 电子投标文件递交方式： 投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。投标人必须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，并完成“确认并签名”后确认上传，并打印“上传投标文件回执”。。

6.3逾期递交的或者未按指定方式递交或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介：

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和宜宾市公共资源交易信息网(公告发布的其它媒介名称）上发布。

招标文件附件：

附件下载：

（招标）仁城置地（BQ32-04）地块实景展示区装修及景观绿化工程.ZBJ