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广安武胜县上岭东方小区物业管理招标公告
发布日期:2012-02-24 地区:四川省-广安市 阅读次数:2874次
（邀标文件）
工程名称：招聘物业管理
邀标人：南充兴业房地产开发有限公司
武胜项目部
法人代表或委托人： （签字或盖章）
日期：2012年2月
邀标须知
一、工程概况
武胜县上岭东方小区位于武胜县沿口镇东街延伸段，共有商品住房582户，住宅总面积约为62000㎡，商业门市86个面积约为4356.2㎡，车库26个，地下车库面积3976㎡，停车位124个，2个物管办公室，面积为117.4㎡，共计面积约70449.6㎡。有正大门一个，侧门两个，具备全方位一体化电脑监控设施。
二、招标内容及范围
（一）房屋建筑主体一切共用部分的维修、养护和管理。
（二）一切共用设备、设施的维修、养护和管理。
（三）一些附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。
（四）负责公用绿地，花草木的养护和管理。
（五）负责公共环境的卫生的打扫和垃圾的清运。
（六）交通与车辆停放秩序的管理。
（七）维护公共秩序，门岗执勤、巡视和监控。
（八）委托管理与物业相关的地上和地下设施的一切工程图纸、住户档案和竣工验收资料。
（九）管理业主的水电气表并协调几方关系，以及公共资源的收费。
（十）协助组织开展社区的文体活动。
（十一）其他事项：
1、在物业报修期内代为保管的，费用由保修责任人承担。
2、公共物业的日常维修，更换，其材料费由业主共同承担，工时费由物管承担。因物管使用不当造成损坏的，一切费用均由物管承担。
3、业主室内的水电气的日常维修，其材料费由业主承担，工时费业主承担，物管协助。
三、招标方式及时间要求
（一）招标方式：公开招标；
（二）报名时间：请符合投标条件的物业管理企业于2012年2月27日前到武胜上岭东方项目部办公室领取招标文件。
四、投标文件的递交
（一）投标文件应密封，不密封则无效，封口处加盖单位公章并由法人（或委托人）签名。
（二）投标截止日期：2012年3月2日下午16:30前将投标文件交到上岭东方项目部办公室（同时应提交缴纳投标保证金的收据复印件），逾期送达则拒收。
五、开标和评标
（一）发包人将自行安排时间不通知投标人在兴业上岭东方项目部办公室开标。
（二）评标采用综合单价低的投标报价作为中标价。中标价既作为合同价，均不作调整。
六、投标文件的组成及编制
（一）企业资质证书原件及复印件；
（二）企业法人证明原件及复印件，或法人授权委托书；
（三）《物业管理资质证书》原件及复印件；
（四）对业主要求服务服务项目的具体实施方案及承诺达到的标准；
（五）经费预算书及每月/平方米收费的报价；
七、保证金
（一）投标保证金：该工程招标文件每套售价人民币贰佰元（无论中标与否，均不退还）；交保证金20000元（可采取转账的方式），中标单位签订合同后可转为履约保证金，未中标的保证金3日内予以退还（不计利息）；开户行：武胜弘武信用社
账号： 88160120025949076；
八、合同签订
（一）中标人应在收到中标通知书后三日内前来签定合同手续。
（二）中标人拒收中标通知书或拒缴履约保证金或拒签合同，则发包人可取消中标人的中标资格并没收投标保证金。
九、其它
（一）工程分包：本工程施工中应由中标单位自行完成，不得分包和转包。
（二）所有未尽事宜或问题将以补遗书的形式发出。
（三）本招标文件未完善的以合同为准。
十、联系人及联系方式
何总—18982612088 0826—6662889
十一、招标人内部监督、举报电话
028-65008831 15828026819 周先生
南充兴业房地产开发有限公司武胜项目部
二○一二年二月二月二十四日
会员访谈
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