富顺县西湖文化旅游发展有限公司

富顺县文体中心经营权对外公开招租公告

富顺县文体中心位于富顺县富世镇富州大道中段，地理位置优越，总占地110亩，建筑面积3.18万平方米，是政府投资修建具有社会公益性质的体育设施，为更好地发挥县文体中心的公益作用和专业化管理水平，加强公共文化体育设施的管理和保护，充分体现公开、公平、公正的原则，经县委、县政府研究同意，对富顺县文体中心整体经营权实行公开招租的方式来确定一家专业文化体育运营公司进行管理，欢迎有实力并符合招标条件的企业前来参加竞租。现将招租事宜公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称：富顺县文体中心经营管理权公开招租项目。

（二）项目地点：富顺县文体中心（富顺县富世镇富州大道中段）。

（三）项目内容:对富顺县文体中心体育场馆、室外运动场、绿化、人防工程、地下停车场等进行运营和物业管理。具体包括：

1.运动场馆：即篮球馆，标准篮球场1个；游泳馆，含50×21米标准恒温游泳池1个，游泳池循环水处理系统、锅炉系统、淋浴系统、男女更衣室等设施；

2.运动场馆周边附属用房、连廊及地下人防：约5383.5㎡，（其中场馆附属用房及连廊约2683.5㎡，地下人防工程约2700㎡）；

3.外围公共体育设施:1个五人制足球场、2个网球场、6个篮球场、6个羽毛球场、8个乒乓球场、1个门球场；

4.人防工程地下车位100个；

5.对已入住单位的物业管理。

（四）招租主体：富顺县西湖文化旅游发展有限公司。

二、竞租申请人应具备条件

1、资质要求：竞租人为专业文化体育场馆运营管理公司，公司营业执照上经营范围须包含体育场馆管理，体育训练指导服务（四川省教体局2017年5月4日下发的最新文件表明营业执照上拥有此项才可以搞文体类培训）、体育活动策划（赛事的组织及举办需要此资质），公司成立时间在3年以上，注册资金300万元及以上（提供营业执照和税务登记证复印件或统一社会信用代码营业执照复印件，原件备查）。

2、项目主要负责人：具有3年以上县级及以上体育或文化场所运营管理或项目管理经验业绩（提供承包经营合同原件）。

3、财务要求：具备健全的财务制度和财务专业人员，提供近三年未出现亏损的财务报表及审计报告。

4、信誉要求：竞租者自行承诺遵守有关国家法律、法规和条例, 近三年内无政府有关部门通报批评或行政处罚等不良执业记录；无责令停业或财产被接管和冻结行为。在竞租时须提供检察院出具的竞租人在近三年内无行贿犯罪记录证明原件（由竞租人向住所地或业务发生地检察院申请查询，原件须胶装在竞租文件正本中）。

5、人员要求：拟派驻富顺县文体中心运营的工作人员中必须含有特种作业电工及游泳教练员、救生员等。电工技师及游泳教练员、救生员必须提供相关资格证书、职称证书和用工合同。

6、本项目不接受联合体方式投标。

三、最低限价

承租费最低限价：20万元/年。从第三年起，每年承租费在上一年基础上递增5%。竞租人根据自身经营收支预测情况做出承租费报价，竞租人承租费报价低于竞租底价的视为无效报价。

四、报名须知

（一）报名和购买《招租文件》时需持单位介绍信原件、法人代表身份证复印件、经办人身份证复印件（以上资料均须加盖公司鲜章）。

（二）报名时间：请于2018年02月28日09时00分—2018年03月13日17时00分止(共10个工作日)到自贡市富顺县钟秀街西段星河国际商业步行街2栋3楼1号报名并购买《招租文件》，不接受电话、口头和邮寄报名。

（三）报名地点：自贡市富顺县钟秀街西段星河国际商业步行街2栋3楼1号。

（四）《招租文件》获取：报名现场出售《招租文件》，出售时不进行资格审查，《招租文件》售价300元/套，售后不退。

五、竞租响应文件递交

截止时间2018年03月20日10时00分（北京时间）。地点：自贡市富顺县钟秀街西段星河国际商业步行街2栋3楼1号开标1厅。

六、与本次招租有关联系方式

招租人：富顺县西湖文化旅游发展有限公司

地址：富顺县富世镇钟秀路96号

联系人：张女士

电话：0813-7169138

招租代理机构：自贡国信招标代理有限公司

地址：自贡市富顺县钟秀街西段星河国际商业步行街2栋3楼1号

联系人：熊女士

电话：0813-7799557