各公司：

        按照省国资委、锦弘集团对不动产租赁管理办法的相关规定，总府四川宾馆于2017年3月中旬,通过成都商报向社会公开发布了“总府四川宾馆一楼餐厅租赁项目”（以下简称：该项目）的招租信息，对所管理的该项目进行公开招租。欢迎具有相关经验及实力的公司前来竞租。

一、项目介绍：

项目地点：总府四川宾馆一楼原餐厅场地；

项目面积：791平米；

项目附属设备：原宾馆餐饮经营所需的全套设施设备；

该项目租金底价为：35万元/年（含场地租金和设备、设施使用费）。

二、招租条件（承租要求）：

1、餐厅经营类型：除西餐、火锅、烧烤、汤锅外均可；

2、租赁签约期限为八年；

3、履约期间须提供宾馆住店客人午、晚餐及送餐服务；

4、履约期间务必配合宾馆的整体管理；

5、合同履约保证金20万元（人民币贰拾万元整）；

6、按月支付租金（每月25日前支付次月租金）及能源费（即：水电气费及按面积分摊的空调使用费）；

7、履约期间承担设备、设施的维修费用；

8、竞租成功单位在双方正式签约之日起两个月内，务必按照政府职能部门对餐饮行业的要求办理相关经营许可等证照（如营业执照、经营许可证、卫生许可证）；

9、竞租成功单位在支付首年租金后可享受首年租金总额1/12的首年装修优惠；

10、竞租时需提供该项目的全套经营方案；

11、第二年起租金价格在上年的基础上逐年递增1﹪作为当期的租金价格；

12、履约期间不得将以任何形式对该项目进行分租、转租;

13、承租方在承租期内逾期缴纳租金或者违约时，出租方可以终止合同并清场；

14、承租方在承租期内不按照合同约定履行或者不完全履行合同义务时，出租方有权单方面终止合同并收回所出租的场地;

15、竞租成功方与出租方所签订的本项目“租赁合同”，将送达成都市公证机关予以公证、备案，以保证合同双方的合法权益。

三、评比标准：

评标标准分为技术竞租和商务竞租两部分。其中：技术竞租占比45%（45分）、商务竞租占比55%（55分），综合得分最高者竞租成功，即：

1、技术竞租：以竞租单位提供的该项目经营方案作为比较资料，方案越优者得分越高；

2、商务竞租：以竞租单位的报价书作为比较资料，报价越高者得分越高。

四、招租报价：

请竞租单位按要求填写《总府四川宾馆一楼餐厅租赁项目竞租报价书》（详附件）予以报价，并加盖公司鲜章。

五、招租要求：

竞租单位按以上要求认真准备，并附上：

1、公司的新版营业执照（三证合一）；

2、公司法定代表人身份证复印件（或授权委托书及授权人身份证复印件）；

3、《总府四川宾馆一楼餐厅租赁项目竞租报价书》

4、相关经营许可证书或资质证明文件；

5、如需另行装修，还需向出租方提供装修方案，征得同意后接受出租方对装修的监督、检查；

6、本次该项目公开招租仅面向法人单位，不接受自然人竞租。

（上述资料均须加盖公司鲜章）

六、竞租具体安排：

1、踏看现场及领取报价文件时间、地点：

时间：2017年03月30日上午09:00～12:00及14:00～17:00；

地点：成都市总府街31号聚兴楼五楼。

2、交报价书（封皮处注明联系方式）、“投标保证金”、经营方案及其时间、地点： 

时间：2017年04月05日下午14:00；

地点：成都市总府街31号聚兴楼五楼。

 3、竞租评比时间、地点： 

时间：2017年04月05日下午14:30；

地点：成都市总府街31号聚兴楼五楼。

七、其他：

1、交报价书时一并缴纳“投标保证金”：现金5,000元（人民币伍仟元整），未竞租成功的单位在竞租结束后立即退回保证金；

2、不论竞租结果如何，竞租单位的竞租文件均不退还；

3、附：《总府四川宾馆一楼餐厅租赁项目竞租报价书》壹份。

八、联系人及方式：

联 系 人：     于文霞                      王勇

联系方式：86755555-8588             86755555-8511

                 18981865862               18081954307 

总府四川宾馆

2017年03月27日