1. 招标条件

1.1本招标项目下庄电厂物业管理服务项目，项目业主为四川岷江水利电力股份有限公司，资金来自业主自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.2本招标项目的招标组织形式为 委托招标 ，招标代理机构是 成都恒瑞招投标代理有限公司。

2. 项目概况

下庄电厂位于汶川县威州镇下庄村斗石口组，距离汶川县城7公里，厂区附近有317国道。

下庄电厂非生产区域主要包括：综合楼（2828.2平米）、附属楼（655.08平米）、生活区院坝（5039平米）、公共过道（827.48平米）、两扇大门（厂区大门、生产区大门）、一座桥（长50米、宽5.5米，在厂区外）。

下庄电厂综合楼及附属楼的具体情况：①办公室7间；②会议室2间，面积共计72平米；③活动室1间，面积150平米；④客房3间，床位6个，面积共计36平米；⑤食堂1间，面积60平米；⑥公共浴室3间，面积共计20平米；⑦厕所8间（男女厕所各四间），蹲位共28个，面积共约70平米。

公共设施:①化粪池3个；②公共水池5个；③排水沟1条，长约120米。

此外，厂区绿化、停车位、消防设施、监控设备尚在规划中，预计今年内完成。

3.招标范围

下庄电厂物业管理服务的范围包括但不限于：①全厂区的门卫、安保工作（含生产区域）；②非生产区域消防工作；③非生产区域保洁和环境卫生管理；④停车场管理；⑤员工食堂服务；⑥非生产区域绿化管理（含室内花草租赁）；⑦生产辅助性零星维修维护等服务项目。

4. 投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人须具备独立企业法人资格，具有《物业管理企业资质证书》三级及以上资质。近3年须已完成或正在实施的不少于3个的类似项目业绩，类似项目业绩是指物业管理服务项目。

4.2 本次招标 不接受 联合体投标。

5. 招标文件的获取

   5.1  凡有意参加投标者，请于  2016 年 9 月 1 日至 2016 年 9 月 7 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9：00 时至 12:00 时，下午 14:00时至 17：00 时（北京时间，下同）， 在成都恒瑞招投标代理有限公司（成都市武侯区九兴大道长益路13号蓝海OFFICE B座701室）持下列证件（证明、证书）购买招标文件。

   （1）购买人有效身份证及单位介绍信；

   （2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本；

5.2  招标文件每套售价  150  元，售后不退。

5.3  招标人 不提供  邮购招标文件服务。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2016 年 9 月 22 日10时00分，地点为成都恒瑞招投标代理有限公司（成都市武侯区九兴大道长益路13号蓝海OFFICE B座701室）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在   四川招投标网与中国采购与招标网 上发布。

8. 联系方式

招 标 人：四川岷江水利电力股份有限公司     招标代理机构：成都恒瑞招投标代理有限公司

地    址：都江堰市奎光路301号              地    址：成都市武侯区九兴大道长益路13号蓝海OFFICE B座701室

邮    编：       611830                     邮    编：        610000                

联 系 人：       孙先生                    联 系 人：       李先生                  

电    话：      028-80808803               电    话：      028-65170875            

传    真：          /                      传    真：      028-65170886