陆坝新型社区二期勘察-设计-施工总承包/标段答疑书（01）

第二章投标人须知1.3.1招标范围中设计工作范围为：设计（施工图设计、专项方案设计、专业性深化设计、专项施工措施设计、BIM设计等所有设计内容及后续相关服务）。10.1招标控制价中，工程设计是按照施工图工作量45%占比的，但设计工作中的专项设计是全过程设计，包含了方案、初设、施工图的工作内容，工作范围与工程设计占比不匹配。

答：按原招标文件执行。

第三部分专用条款20.16中第一条，由于承包 人（设计人员）错误造成工程质量事故以及工程返工等给发包人带来的损失，承包人除负责采取补救措施外，并承担相应损失，同时免收相应部分的设计费。设计费用占整个项目投资的1%~2%左右，这一条不公平、不对等，加大了设计的责任，设计承担的损失应不超过设计费总额。

答：按原招标文件执行。

招标文件中提供了两份合同条款及格式，即P56页“第四章 合同条款及格式”和P105页附件中“工程总承包合同”，请问以哪个为准？

答：以第四章“合同条款及格式”第三部分 专用合同条款中附件“工程总承包合同”为准。

第三章 评估办法（综合评估表）评估办法前附表2.2.2（4）其他因素评分标准，设计企业综合实力中“2、2016年以来获得过1个建筑二星级绿色建筑设计标识证书的业绩的0.2分，每增加1个建筑三星级及以上绿色建筑设计标识证书的业绩加0.3分，此项满分2分。注：以证书颁发时间为准”。此条要求的业绩是否需要附合同或中标通知书？

答：不需要附合同或中标通知书。只需提供相关证书。

请招标人提供初设批复完成后的初步设计图纸、红线图、环评报告等设计输入条件。

答：提供本项目初步设计图纸、红线图、控规图，详见附件。

第八章 投标文件格式 五、项目管理机构（一）项目管理机构组成表 注：“（1）以上人员应附注册证、职业资格证、职称证、上岗证、身份证的复印件或扫描件”。 质疑：针对设计单位，无“上岗证”、“职业资格证”一类证书，能否改为“以上人员应附注册证书或职称证或上岗证、身份证、养老保险的复印件或扫描件”。

答：项目管理机构组成表中人员应附注册证书或职称证或上岗证、身份证、养老保险的复印件或扫描件。

投标函及投标函附录中总工期是否只填写“750日历天”还是填写 “750日历天，其中勘察设计周期60日历天，施工690日历天”？

答：请各投标单位按招标文件要求自行考虑。

“主要人员简历表”后的附“注：不需提供主要人员参加的类似工程业绩证明材料”，请问项目经理的业绩证明材料附在哪个部分？

答：项目经理业绩需附在“主要人员简历表”后。

根据《四川省住房和城乡建设厅关于切实减轻建筑企业负担有关工作的通知》川建建发〔2016〕531 号文要求“对有法律法规依据的保证金，严禁擅自提高数额，任何单位不得拒绝建筑企业以银行保函和保证保险形式提交的工程投标保证金、工程履约保证金、工程质量保证金，规范保证金的返还程序和时限。”根据《住房城乡建设部办公厅征求《关于加快推进实施工程担保制度的指导意见（征求意见稿）》意见的函》建办市函〔2018〕339 号要求“推行工程保函替代保证金。严格落实国务院清理规范工程建设领域保证金的工作要求，对于投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，建筑企业可以保函的方式缴纳，对于银行保函，建设单位和有关部门不得拒绝。”；但在本合同专用条款中写明“11.2.1缺陷责任保修金金额 缺陷责任保修金金额为工程结算价款的 3 %。11.2.2 缺陷责任保修金金额的暂扣本合同约定的质量保证金为工程结算价款的 3%。缺陷责任期（24 个月）满后，质保金按照第 11.2.3 项和第 11.2.4 的约定返还。11.2.3 在 24 个月缺陷责任期满时，承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金，发包人应在 14 天内会同承包人按照合同约定的内容核实承包人是否完成缺陷责任。如无异议，发包人应当在核实后按照合同约定将剩余质量保证金无息退还承包人。 11.2.4 在 24 个月缺陷责任期满时，承包人没有完成缺陷责任的，发包人有权扣留与未履行责任剩余工作所需金额相应的质量保证金余额。”

答：工程质量保证金按根据《四川省住房和城乡建设厅关于切实减轻建筑企业负担有关工作的通知》川建建发〔2016〕531 号文要求可以采用银行保函。但其缺陷责任期及退还时间不变。

请提供本工程的前期初步设计图纸，用于勘察-设计-施工总承包实施方案的编写；

答：提供本项目初步设计图纸、红线图、控规图，详见附件。

 在招标文件第278页，“工程建设费： % 的投标报价”；招标文件第258页第2个表中工程建设费投标下浮率 % ，且要求填报工程建设费招标控制总价、安全文明费、规费、暂列金额、专业工程暂估价等 ；而投标须知前附表中第10.1条工程建设费招标控制价为 100%，本项目工程建设费以经评审中心评审审的概算金额中工程建设费用的百分比进行投标报价（ 例如：90%、91%），投标人在投标函中填报工程建设费投标报价费率。工程投资预算约 25499.64 万元。注：本项目计价模式为 EPC 模式， 故不提供工程量清单； 疑问：第258页工程建设费招标控制总价、安全文明费、规费、暂列金额、专业工程暂估价如何填写？投标报价汇总表的金额如何填写？是否可删除（四）投标报价附表

答：删除招标文件第八章投标文件格式中“（四）投标报价附表”

 本工程评标办法前附表第2.2.2（2）施工人员配备情况中关于施工负责人要求有业绩加分情况；投标人的业绩中若有存在更换项目经理的情况，如“2016年1月开工的项目，合同和中标通知书的项目经理为甲，在2016年6月后由于职务调整原因，向业主及相关单位办理相关手续后将项目经理由甲变更为乙，于2018年竣工且竣工验收报告上所填写的项目经理为乙”请问此业绩是算项目经理甲的业绩还是项目经理乙的业绩?如以项目经理乙参加本次投标是否可得分？

答：投标人业绩如出现项目经理变更的情况，以竣工验收报告所载明的项目经理为准。变更后的项目经理提供相关的变更材料可得分。

在第八章投标文件格式中，所有需要填写项目名称的位置，是填写投标须知前附表1.1.4给出的项目名称“陆坝新型社区二期”还是按第八章投标文件格式中最初给定的投标函格式中“陆坝新型社区二期勘察-设计-施工总承包/标段”名称填写？

答：填写“陆坝新型社区二期勘察-设计-施工总承包/标段”。

第一部分合同协议书，工程概况中总承包范围中施工图预算编制等属于工程施工范围。第三部分专用条款，14.4工程进度款中设计费支付第二次付费中，要求施工图设计完成并通过审查后，还需提交施工图预算，工程施工范围的文件限制设计付款进度不恰当。

答：按原招标文件执行。

1.1.51条双方约定的视为不可抗力事件处理的其它情形如下： 导致本工程无法施工的地震、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争、区级及区级以上政策、规划调整或变更。 问题：不可抗力还应包括自然灾害，如飓风、洪水等异常气候条件。

答：1.1.51 双方约定的视为不可抗力事件处理的其它情形如下： 导致本工程无法施工

的地震、飓风、洪水等异常气候条件、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争、区级及区级以上政策、规划调整或变更。

5.2.5条施工图设计阶段设计文件、资料和图纸的份数和提交时间：初设审查完成后， 30 天内提交设计施工图，施工图审查完成后 5 天内承包人提交编制完整的施工图预算报发包人审核确认，施工图预算报送金额不得超过承包人建安工程费签约暂定合同价，若超过建安工程费暂定合同价限额，承包人必须在不改变结构形式、使用功能和质量标准的前提下优化设计，直至施工图预算控制在限额之内，因此造成的设计修改、设计返工、施工返工、施工图预算编制、施工图预算评审等一切费用由承包人承担，且工期不得顺延。 问题1：招标文件没有明确承包人建安工程费的签约暂定价以何种方式确定。 问题2：招标时提供的工程建设费用在合同中一方面讲是概算费用，另一方面又讲是预算费用。究竟是概算费用还是预算费用？请明确。

答：1、建安工程费的签约暂定价详见合同协议书；2、概算费用是经批准的投资概算，预算费用是经评审的施工图预算。

6.1.1条发包人提供的工程物资（2）款约定：因发包人采购提供的工程物资（包括建筑构件等）不符合国家强制性标准、规范的规定，存在质量缺陷、延误抵达现场，给承包人造成窝工、停工、或导致关键路径延误的，则工期顺延，承包人不得以此为理由提出索赔要求。 在履行合同过程中，由于国家新颁布的强制性标准、规范，造成发包人负责提 供的工程物资（包括建筑构件等）不符合新颁布的强制性标准时，由发包人负责修 复或重新订货。如委托承包人修复，作为变更处理，造成工期延误的，则工期顺延， 承包人不得以此为理由提出索赔要求。 问题：6.1.1条发包人提供的工程物资（1）款约定为无，而此处又约定填写相应的内容，前后矛盾。应继续填写无。

答：本项目无发包人提供的工程物资。如在合同履行过程中产生需发包人提供的工程物资，则按6.1.1条发包人提供的工程物资（2）款约定。

18、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）修改为2019年12月04日10时30分，地点不变。

招标人：成都武侯环城生态建设有限公司

                                                二〇一九年十一月十五日