一、工程概况

1、工程名称：驻渝某单位综合楼

2、工程地点：重庆市万州区龙都街道

3、建设单位：驻渝某单位

4、设计单位：华弘国际工程设计有限公司

5、工程规模：建筑面积3280.6平方米，结构形式为框架结构，层数地下一层，地上三层，总高度18.4米。

主要工程内容包括：基础工程、主体工程、室内外装修，电气设备安装、给排水工程、消防设备安装、通风工程，新建室外挡墙等。

二、审核目的

本次预算审核的目的是为委托方审核招标控制价。

三、审核范围

基础工程、主体工程、室内外装修，电气设备安装、给排水工程、消防设备安装、通风工程，新建室外挡墙等。

四、审核原则

根据国家及地方的有关法律、法规和规章制度的规定，按照实事求是、诚实信用、客观、公正、科学、合理、切实维护国家利益、维护发包人和承

包人合法权益的原则进行审核工作。

五、审核依据

1、建设单位提供华弘国际工程设计有限公司设计的驻渝某单位综合楼工程的施工图及图纸答疑，重庆市水利电力建设勘测设计研究院地勘报告。

2、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013；《重庆市建设工程工程量计算规则》 GQJLGZ-2013;《重庆市建设工程工程量清单计价规则》 CQJJGZ-2013及其相关配套文件。

3、《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》（CQJZZSDE-2018）、《重庆市市政工程计价定额》（CQSZDE-2018）、《重庆市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-2018）、《重庆市绿色建筑工程计价定额》（CQLSJZDE-2018）、《重庆市通用安装工程节能计价定额》（CQANDE-2018）、《重庆市建设工程施工机械台班定额》（CQJXDE-2018）、《重庆市建设工程混凝土及砂浆配合比表》（CQPHBB-2018）、《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018)及相关配套文件。

4、重庆市城乡建设委员会《关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》渝建〔2018〕195号。

5、人工费暂按定额基价计算，未作调整。

6、材料价格根据《渝东建设工程造价信息》2019年第5期及市场询价调整。

六、审核说明

1、本工程原有条石挡墙拆除工程暂按356.5m3计算。

2、施工临时设施水电铺设增设30m。

3、室外管网暂按192m。

4、大开挖余土石方外运运距暂按4km。

5、大开挖土石方深度暂按4m计算，土石比暂按9：1。

6、基础土石方开挖土石比按7:3，桩基土石方根据地勘报告土石比按6.5:3.5计算。

7、乙级防火门暂按520元/m2计算，玻璃门暂按1000元/m2计算，铝合金平开窗暂按250元/m2计算，护窗栏杆暂按110元/m计算。

8、生化池暂按25m3计算。

9、外墙节能按节能做法计算。

10、白色乳胶漆墙面刮腻子一遍。

11、钢护筒（桩基）根据现场实际情况，暂未计算。

12、素色铝扣板按75.24元/m2、硅钙板按12元/m2暂估计算。

13、施工用水用电按定额基价计算。

14、岩棉毡铝板网、挤塑聚苯板按定额基价计算。

15、暂列金额120000.00元。