名称：西昌市已实质性清退和剩余房屋拍卖评估服务；

服务范围：采购人指定地点；

服务要求：

1.1成交供应商承诺项目服务期限内，如果国家法律法规或上级有关政策变动、调整导致本项目需要提前结束或终止，采购人不承担任何责任，如采购流程有变更、修改或补充的，成交供应商须执行新的规定；

1.2成交供应商承诺项目服务期限内，实际结算金额超出采购人总预算，本项目需要提前结束或终止的，采购人不承担任何责任；

1.3成交供应商应为该项目成立评估小组，评估小组人员应具备相关专业知识，并明确1名项目负责人，并按响应文件中承诺的人员为本项目提供服务；

1.4成交供应商需在合同签订前将评估小组人员名单提交采购人备案，名单中应明确资格证书获得时间、资格证书注册时间、从业经历等情况。同时采购人对成交供应商投标时提供的资格证书及社保证明真实性进行核查，若发现提供虚假材料，取消成交资格。（提供承诺函，格式自拟）

1.5成交供应商在服务期间中如有人员调整（原则上调整人员从业经历不得低于被调整人员的从业经历），应在调整前5个工作日内书面报采购人审核，经审核同意后方可调整；

1.6成交供应商应熟悉国家、省、市有关部门关于土地、房地产市场价格等评估方面的法律、法规及相关政策，评估结果应当符合当地市场价格水平及相关法律、法规及其他规范性文件的规定，成交供应商对所出具的评估结果承担法律责任；

1.7成交供应商应根据有关规定，客观、公正地开展评估工作，同时按采购人的要求，按时按质提供评估报告，对报告的真实性、准确性、合法性负责，并负有保密责任；

1.8所有因为评估工作产生的费用开支（含差旅费等）均由成交供应商自理；

1.9成交供应商在履行项目期间，自行组织相关技术人员现场勘查，自行承担现场发生的一切安全问题，安全及责任由成交供应商自行负责；

1.10成交供应商须在合同签订后服务期间在西昌市内设定相对固定的办公场所，能在24小时内响应采购人的要求；

服务时间：成交供应商自签订项目委托合同之日起，10个自然日内须出具项目初评结果一览表（如遇不可抗力、节假日等因素时间顺延），20个自然日内完成本项目需求的169套房屋评估工作，并出具评估报告（如遇不可抗力、节假日等因素时间顺延），至涉及本项目房屋处置工作完成后结束；

服务标准：严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）等相关规定的要求进行验收，各项技术、服务、商务指标以磋商文件要求、成交供应商响应情况及双方签订的合同条款约定为准；采购人与供应商双方如对质量要求和技术指标的约定标准有相互抵触或异议的事项，由采购人在磋商文件及响应文件中按质量要求和技术指标比较优胜的原则确定该项的约定标准进行验收。