四川省资阳市师范学校校园学生公寓管理服务竞争性磋商成交公告

一、项目编号
5120012021000250
二、项目名称
四川省资阳市师范学校校园学生公寓管理服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：	四川信泰物业服务有限公司
供应商地址	四川省资阳市雁江区娇子大道万达广场T（7-9）-9（F）8-9、10、11、12、13、14、15
中标（成交）金额	417600
四、主要成交标的信息
服务类：名称：校园学生公寓管理服务服务范围：四川省资阳师范学校学生公寓管理： 1. 女生新旧公寓、男生公寓、综合楼男生和女生公寓管理； 2. 综合1、2楼梯步、楼道、扶手和1、2楼厕所卫生；综合楼学术厅卫生； 3. 国家发定节假日和寒假、暑假校园公区卫生和综合楼1、2楼厕所卫生。服务要求：1. 学生公寓管理为加强对四川省资阳师范学校宿舍的安全管理，确保学生公寓学生人身财产安全，给学生创造一个安静、整洁、卫生的生活环境，特制订宿舍管理员岗位职责如下：（1）建立并不断完善学生宿舍管理条例，使学生在校住宿有章可循，使之养成良好的生活习惯和学习习惯。（2）积极为学生创造良好的生活环境，经常对学生进行生活指导，关心学生在校期间的生活和健康。（3）两休期间，认真查房，督促学生自觉遵守两休纪律。（4）组织开展学生宿舍“示范寝室”、“优秀寝室”的评比工作。每周评比、公示一次，并将结果报政教处存档。（5）对违纪频繁、表现较差的学生，及时找其谈话，做好细致的思想教育工作。（6）检查学生宿舍有否使用违章电器，一经发现及时收缴，作好记录，并将有关违纪的人和事及时向学校值周领导报告。（7）督促学生按时作息和严格执行安全用电制度，按规定时间供电、关电。（8）负责宿舍的物业管理，每天检查各宿舍的门窗、玻璃、桌椅及其它财产损坏情况，及时向学校总务处报告，注明原因并报修。（9）发生突发事件（如停电、起哄、火灾、打架）要及时赶到现场处理，并及时向有关领导报告。（10）晚上熄灯后对学生宿舍进行巡查，并做好记录；有特殊情况妥善处理，并及时报告班主任、保卫科和政教处。（11）组织召开住校生会议，对住校生进行品德及行为规范教育，表扬先进，批评落后，培养学生良好的集体观念和文明行为习惯。（12）制止下列行为的发生： ①异性进入学生宿舍和外来人员借宿； ②学生带酒（啤酒和白酒）、易燃、易爆物品进入寝室； ③损坏公物或在宿舍发生吵架、打架和聚众闹事等行为。（13）督促学生搞好宿舍内以及宿舍区卫生，负责检查学生宿舍内以及宿舍区卫生，督促学生保持宿舍内整洁和宿舍区干净，并及时记录各宿舍卫生情况。（14）负责维护宿舍区的安全。 ①经常对本宿舍区域进行巡查，对违犯《学生宿舍管理条例》的人和事进行阻止、处理，正确行使管理职能。 ②做好学生亲属来访出入等登记工作。 ③按规定时间执行关锁宿舍区大门、熄灯等工作，每晚检查学生住宿情况,对学生夜不归宿等违纪行为进行查处并做好检查登记记录。 ④作为消防安全责任人，负责对本宿舍区域内消防安全隐患和违反消防安全行为的检查工作。（15）协助校医做好住校生的防病、防疫卫生工作。（16）负责打扫梯步、扶手和公共楼道、走廊的卫生并保洁。（17）做好特殊性和临时性工作。 2.公寓环境维护（保洁）（1）负责男生公寓每层公共厕所、楼道、梯步、走廊和扶手卫生清扫并保洁。（2）负责综合楼二楼会议室卫生打扫并保洁。（3）负责综合楼一楼、二楼楼道、走廊、扶手、梯步和公共厕所卫生清洁和保洁工作。（4）密切同班主任联系，及时向政教处反映学生厕所烟头、酒瓶及其他类似涉嫌违纪的相关情况。（5）协助校医做好住校生的防病、防疫卫生工作；（6）学生寒暑假约3个月，学生离校后和国家规定的放假时段，校园公共区域等的卫生清扫和保洁，由成交方（乙方）负责；（7）负责自己责任区的保洁工作，上班时不得聚众聊天、大声喧哗、打闹、抽游烟等；（8）在清扫楼道时要避让行人，微笑服务，在清扫卫生间时，要先询问是否有人，无人时再进入，如果有人在用，我们要耐心等待，做到文明服务；（9）楼梯：清洁员每天上班后清扫楼梯，从顶层至底层自上而下清扫楼道，将果皮、纸屑等垃圾收集在一起，然后装进垃圾桶，将垃圾送到指定的垃圾点；将拖把洗净拧干，从顶层往下逐层逐级拖抹楼梯，拖抹时，要随时清洗拖把，以保持地面清洁；（10）厕所、洗涮间墙面严禁用水管冲洗，用干湿拖布擦抹干净，地面严禁用水管大水冲洗，应边用水冲洗边用拖布拖抹干净，以节约用水；（11）扶手及栏杆：备抹布一块，将其洗净，自上而下擦拭楼梯扶手及栏杆，擦拭时，要随时清洁抹布；（12）步行梯墙面、宣传板及开关：先用扫把打扫墙上的蜘蛛网，再撕下墙上贴的广告纸。如有残纸时，用湿抹布抹湿残纸，轻轻用刀片刮去，撕下宣传板上过期的资料和通知，用湿抹布擦拭干净；将抹布清洗干净，尽量拧干水分，擦拭各楼道灯开关。服务时间：2021.08.15至2024.08.15，三年，合同一年一签（三年内，如学校搬迁新校区，合同自然终止）服务标准：按照招标文件和国家行业标准
五、评审专家（单一来源采购人员信息）名单：
胡明军（采购人代表）、徐德仁、杨兰
六、代理机构收费标准及金额：
代理机构收费标准	无
代理机构收费金额	0
七、公告期限：
自本公告发布之日起1个工作日
八、其它补充事宜：


九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称:	资阳师范学校
地址:	资阳市雁江区
联系方式:	联系人：吴先生；联系电话：028-26245601
2.采购代理机构信息
名称:	资阳市政府采购中心
地址:	资阳市雁江区河埝街12号
联系方式:	联系人：邓先生；联系电话：028-26206890
3.项目联系方式:
项目联系人:	吴先生
电话:	028-26245601
十、附件
1.采购文件（已公告的可不重复公告）:	附件
2.评审文件:	附件
3.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）:
4.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》	附件
5.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
6.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明

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