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四川：关于温江左庭右院项目广告整合推广设计方案招标

发布日期:2006-09-28 地区:四川省-成都市阅读次数:294次

广告整合推广招标文件

一、 项目推广的节点安排

1、本年度11月份开始形象广告导入期；

2、2007年3月28日－4月30认筹期；

3、2007年5月1日开盘暨样板房鉴赏；

4、2007年5月1日－7月30日强销期；

二、 招标方情况介绍

招标方名称为“成都市纵合世纪房地产投资有限公司”，经济性质为有限责任公司，于二○○六年八月十七日在温江区工商局注册成立，注册资本约5000万元。

股东公司一贯恪守公正、阳光、规范的企业运作理念，在重庆、山西、深圳、越南等地均有产业，实力雄厚，本项目为股东公司进军成都的第一个项目，公司管理层均有多年房地产开发管理经验。

三、 招标地点

项目说明、报名领标书、标书封存及开标、评标地点均为“成都市温江区公平镇正宗村7组90号”，其中报名领标书、接受标书、标书封存在招标方成本控制部，项目说明、开标、评标在招标方办公室。

四、 招标工作时间安排

1、2006年9月22日至2006年10月21日；

2、招标工作节点：

（1）2006年9月22日至10月9日，应标单位调研、创作阶段；

（2）2006年10月10日，资格审查（证照核对），应标单位交标书；

（3）2006年10月11日，开标初评；

（4）2006年10月18日，复评；

（5）2006年10月19日，发标方组织考察应标单位并拜访应标单位所服务的企业；

（6）2006年10月21日，终评、定标。

五、 标书制作要求

投标方按如下顺序组织标书，并打印标书目录。

1、标书封面：标有“×××广告成都·×××项目整合推广投标方案”字样；

2、标书目录：按标书组织内容的顺序打印目录；

3、投标方的公司介绍：

3．1 公司简介；

3．2 公司营业执照副本复印件；

3．3 法人代表同意投标的授权书；

3．4 广告作品获奖情况介绍及证书照片；

3．5 本项目拟指定工作人员名单及其从业背景介绍；

3．6 投标方所服务的地产商及其项目清单（含地产商名称、项目名称、项目地址、地产商与投标方的工作对接人姓名及联系方式）

4、标书内容：

4．1技术标部分（初评、复评阶段提供）

4．1．1市场研究：从本地区主要竞争对手研究、消费者研究、消费需求特征分析、消费者买点分析入手进行编写；

4．1．2项目研究：项目主要价值分析，包括：地块价值、产品价值；

4．1．3营销研究：确定项目核心价值，提炼项目核心卖点，确定项目营销主题，项目主题形象；

4．1．4推广研究：推广策略、案名、主题推广语、VI系统、推广计划、推广预算，项目形象广告（平面设计）两款；

4．2经济标部分（终评时由入围投标方提供）

服务费及收费方式：

广告服务费年收费总额；

广告服务费收费方式。

5、声明：

投标方应在标书最后一页发布声明“标书所涉及的内容均符合国家和成都市对广告设计的要求，所涉及的任何知识产权纠纷均不影响到招标人的权益，标书所列内容而引发的任何法律责任均与招标人无关”的文字，并由投标人加盖公章予以确认。

6、标书装订：

标书统一用A4纸采用左侧装订。

7、标书封存：

投标方自带标书盒或文件袋封装。

六、 评审程序

（1）招标分初评、复评、定标三个阶段；

（2）初评由招标方招标委员会组织内部评审，选出前三名参与复评；

（3）参与复评的单位需PPT讲稿光盘，并参加招标方招标委员会组织的答辩会；

（4）终评阶段，投标单位要提供经济标，招标方还要进行信誉标的考察。

七、 评标办法

1、技术标、信誉标、经济标的权重比（终评阶段）：

技术标、信誉标、经济标三者所占权重分别为50％，20%，30％；

2、初评、复评的评标标准：

招标方根据项目的发展理念和工作思路，只对投标单位的技术标文件进行评审，并由招标委员会各委员打分评定名次。

3、参加终评的进入议标程序办法如下：

（1）技术标评审得分：第一名得50分，第二名得40分；

（2）信誉标评审得分：根据其目前在成都服务项目的影响力及服务本项目得人员情况考评评分，第一名得20分，第二名得15分；

（3）经济标评审得分：综合费用及付款方式，第一名的得30分，第二名得15分。

三方面得分总和为其最后得分，得分高的中标。

八、 其他事项

1、投标方需提供的材料：

（1）书面标书贰份，标书内容的光盘壹份，在收标时密封装订；

（2）讲案时的PPT讲稿（电子文件）；

（3）项目VI系统、项目形象广告（平面设计）两款，参加初评当日提供A1纸型彩色稿件，并注明应标单位名称，进入复评的稿件存留在招标方至评标完成；

2、竞标保证金：人民币1000元，于初评当日凭收据退回；

3、付费情况说明：

（1）进入复评但未能进入终评阶段的投标单位，招标方给予5000元竞标费用（投标方应提供正式发票）；

（2）进入终评阶段但最后没有中标的投标单位，招标方给予10000元竞标费用（投标方应提供正式发票）；

（3）中标的单位，直接签定合同，招标方不支付竞标费用。

招标人：成都市纵合世纪房地产投资有限公司

联系地址：成都市温江区公平镇正宗村7组90号

联系人：张昕

联系电话：13684040757 82698380 82698181

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