比选须知前附表
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项
号 |
内容
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说明与要求 |
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1
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比选人 |
单位名称：四川省长源建筑工程有限责任公司
联系地址：金堂县迎宾大道50号
联系人：王先生 李先生 吴先生
传真：028-84936362
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2
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总包单位 |
名称：四川省长源建筑工程有限责任公司 |
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地址：金堂县赵镇迎宾大道53号 |
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3
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项目说明 |
工程名称金堂水城商会大厦建筑防水工程工程 |
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建设地点：金堂县迎宾大道53号 |
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本工程总建筑面积117823m2；其中地下28625m2，地上89198 m2。地下三层（剪力墙结构），地上A 栋27层、B栋26层（框剪结构） |
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4
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工程要求 |
要求质量标准：本工程必须达到现行规范及标准规定的合格要求 |
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承包方式：单价包干。 |
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5 |
比选范围、要求 |
1. 地下室防水
2. 屋面防水
3. 有覆土屋面防水
4. 室内厨卫间防水等 |
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5 |
分包 |
不允许 |
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计划工期 |
总包计划工期：669天，本分项工程满足各阶段的工期要求 |
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7 |
现场踏勘及发售比选文件 |
发售比选文件： 年 月 日至 月 日9：30开始发放，每日9：30—17：00。 |
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地址：金堂县金中路53号。 |
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现场踏勘：自行组织，但请竞选人一定要踏勘。 |
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购竞选文件联系人：吴双江 028-84936362
现场踏勘联系人：王衍清13880217958 李国栋13708058936 |
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8 |
竞选人资质条件、能力和信誉 |
1、 具有有效的企业营业执照、组织机构代码证、企业安全生产许可证。
2、 资质条件：防水工程施工专项资质
3、 近两年有类似工程业绩。
4、 企业无不良记录，信誉良好、并有相关证明资料。
5、 财务状况良好，近年无亏损。 |
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9 |
资金来源 |
资金来源：业主自筹 |
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竞选文件有效期 |
有效期：30日历天（从竞选文件递交截至之日算起） |
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竞选文件份数 |
竞选文件份数：正本壹套，副本两套。并提供电子文档一份（电子文档应包括竞选文件的全部内容）。 |
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竞选文件提交 |
1、 于 年 月 日 时前递交至金堂县金中路50号，四川省长源建筑工程有限责任公司。 |
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封套上写明 |
1、 比选单位名称：
2、 工程名称：金堂水城商会大厦防水工程竞选文件
3、 竞选人：
4、 在 年 月 日 时前不得开启。 |
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评选办法 |
评选方法：综合评选法 |
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竞选报价 |
（一）、包干价格包括：
1、完成该项的所有内容。
2、完成该项所需的全部人工费、材料费、机械使用费、管理费、社保费、利润、税金、安全文明施工费、规费、资料费，并考虑风险因素。测量、检测、试验等费用均含在包干单价中，发包方不再支付任何费用。
（二）工程量计算规则：按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008执行。 |
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履约保证金 |
本工程履约保证金为人民币为中标价的5%。 |
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竞选人交资料费 |
竞选人在购买比选文件时，交150元资料费。该费用一经购买概不退还。请各竞选单位在购买比选文件时慎重。
交款地点：金堂县金中路50号 四川省长源建筑工程有限责任公司
由比选单位财务人员开具收款收据。 |
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18 |
竞选保证金 |
竞选人在提交竞选文件截至时间前的三个工作日内，将人民币10000元（大写：壹万元整）现金汇入以下地点，并将银行汇票回单复印件装入竞选文件备查。
单位名称：
帐号：
开户银行：成都市农商银行金堂支行 |
第一章 参加比选须知
一 总则
1．说明
1．1比选项目的主要内容：
《金堂县水城商会大厦工程》建筑防水工程，详见提供的相关比选施工图及资料为准。
2．合格条件与资格要求
2.1经比选人考察同意，具有独立法人资格和竞选须知前附表第8项要求的相关资格者，均可参加比选。
2.2从本工程的特殊情况考虑，竞选人应遵守以下规定：
2.2.1合同授予之后，竞选人在竞选文件里提出的现场主要管理人员表中的人员不经工程师（业主方代表或比选人）同意，不得替换或缺省。
2.2.2施工机械和人员应按计划进场，中选人如果不能满足上述2.2.1项和本项要求的，将被视为违规，并按有关规定承担责任，中选人的履约保证金将不退还。
3．参加比选费用：竞选人自行承担其与竞选活动有关的全部费用。
4．踏勘现场
4.1经比选人允许后，竞选人及其代表方能进入需踏勘的现场。但竞选人及其代表不得让比选人在踏勘中负任何责任。竞选人及其代表必须承担进入现场后，由于自身的行为所造成的人身伤害、财产损失或损坏。
4.2现场踏勘后的问题应以书面形式提出，比选人按规定回答。
4.3在现场踏勘中由比选人提供的资料和数据，只是让竞选人能够利用比选人现有的资料。比选人对竞选人由此做出的推论、解释和结论概不负责。未参加现场踏勘的竞选人对由此产生的后果自行负责。
二 比选文件
5.比选文件的组成
5.1本工程合同的比选文件包括所有按本须知的下列内容：
第一章 竞选须知前附表和竞选须知
第二章 合同文本和合同主要条款
第三章 工程建设标准
第四章 图纸
第五章 竞选文件竞选函部分格式
第六章 竞选文件商务标部分格式
第七章 竞选文件技术标部分格式
5.2竞选人获取比选文件后，应仔细检查比选文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得比选文件2日内向比选人提出，否则，由此引起的损失由竞选人自行承担。竞选人同时应认真审阅比选文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若竞选人的竞选文件没有按比选文件要求提交全部资料，或竞选文件没有对比选文件做出实质性响应，该竞选文件被视为无效竞选文件。
5.3竞选文件一概不退还，请竞选人自行留底。
6.比选文件的澄清
6.1竞选人在收到比选文件以后，若有问题需要澄清和建议，应与收到比选文件后2日内以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等，下同）向比选人提出。无论是比选人根据需要主动对比选文件进行必要的澄清，还是应竞选人的要求对比选文件做出澄清，比选人都将于竞选截至时间5日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有竞选人发送。竞选人在收到该澄清文件后应于24小时内，以书面形式给予确认，该澄清作为比选文件的组成部分，具有约束作用。
7.比选文件的修改
7.1在竞选截至期前，由于各种原因，不管是其主动提出的，还是答复竞选人的澄清要求，比选人可以以补充通知的方式修改比选文件。
7.2补充通知将在竞选截至时间5天前，以书面形式送达所有比选文件收受人，竞选人在收到该修改文件后应于24小时内，以书面形式给予确认。比选文件的修改内容为比选文件的组成部分，并具有约束作用。
7.3比选文件的澄清、修改等内容均以书面形式明确的内容为准。当比选文件与比选文件的澄清、修改等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
7.4为使竞选人在编制竞选文件时有充分的时间对比选文件的澄清、修改等内容进行分析研究，比选人可以按照本须知的固定，酌情延长提交竞选文件的截至时间，具体时间将在比选文件修改的补充通知中予以明确。
三 竞选文件的编制
8.竞选文件的格式
8.1竞选文件的各种表格，在保持格式不变的情况下可以扩展。
9.竞选文件的组成
9.1竞选文件由商务部分、报价部分和技术部分三部分组成。
9.2商务部分主要包括下列内容：
9.2.1法定代表人身份证明书；
9.2.2法定代表人授权委托书：
9.2.3竞选函：
9.2.4比选文件要求竞选人提交的其他竞选资料（比如竞选人可根据自身情况说明承接该项目的优势、企业资信资料、工程类似业绩并附合同复印件等）。
9.3报价部分主要包括以下内容：
9.3.1金堂水城商会大厦工程防水工程报价表
9.3.2零星用工单价报价表
9.4技术部分主要包括下列内容：
9.4.1施工管理方案：
1) 各分部分项工程的主要施工方法；
2) 确保工程质量的技术组织措施；
3) 确保安全生产的技术组织措施；
4) 确保文明施工的技术组织措施；
5) 确保工期的技术组织措施；
6) 拟投入的主要施工机械设备配置情况及进场计划；
7) 劳动力安排计划；
8) 计划开竣工日期及施工进度网络图；
9) 施工总平面图。
9.4.2项目管理机构人员配备情况：
1) 项目管理机构人员配备情况表；
2) 项目经理简历表；
3) 项目技术负责人简历表；
4) 项目管理机构组织框图。
5) 主要管理人员证照复印件并加盖公司红章。
10 竞选文件格式
10.1竞选文件应当使用比选文件所提供的竞选文件的全部格式。统一用A4中性复印纸。
10.2商务部分和报价部分装订成一册，技术部分装订成一册，再将两侧密封在一个包里。
11.竞选报价
11.1本次比选采用单价包干，工程量的计算依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008
11.2竞选报价必须是比选文件所确定的比选范围内全部工作内容的价格体现。主要内容包括：人工费、施工机具费、材料费、保险费、安全文明施工费、劳动保护费、周转性材料及材料的上下车及二次倒运费、管理费、利润、税金等；
11.3竞选人报优惠价时，必须明确优惠额的计算方式。
12.竞选有效期
12.1竞选有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本比选文件要求的竞选文件均保持有效。
12.2在特殊情况下，比选人在原定竞选有效期内，可以根据需要以书面形式向竞选人提出延长竞选有效期的要求，对此要求竞选人须在24小时内以书面形式予以答复，竞选人可以拒绝比选人的要求，同意延长竞选有效期的竞选人既不能要求也不允许修改其竞选文件。
13.竞选文件的份数和签署
13.1竞选人应按本须知前附表第9项规定的份数提交竞选文件。
13.2竞选文件的正本与副本均需打印，并应在竞选文件封面的右下角清楚地注明“正本”或“副本”，同时注明：比选编号、比选工程名称、竞选人名称。正本和副本如有不一致处，以正本为准。
13.3竞选函的内容均应加盖竞选人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在竞选文件中须同时提交法定代表人授权委托书原件。法定代授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则法定代表人授权委托书无效。
13.4竞选文件应无涂改，行间插字或涂改删除等现象。
13.5每位竞选人对本合同只能提交一份竞选文件（正本壹份，副本两份，包括全部竞选文件电子文档一份）。任何竞选人不允许以围标、串标等违法活动。
四 竞选文件的提交
14.竞选文件的装订、密封与标志
14.1竞选文件的装订要求：竞选人应将全部竞选文件装入密封袋内进行密封。
14.2在竞选文件外层密封上贴上标签。
14.3竞选文件的密封袋的封口处应贴封条、加盖竞选人印章。
14.4如果竞选文件没有按本竞选须知的规定装订、加写标注和密封，比选人将不承担竞选文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的竞选文件将予以拒绝，并退还给竞选人。
14.5竞选文件必须由法定代表人或法定代表授权委托人递交，若由法定代表授权委托人提交竞选文件请出示法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证。
15.竞选截止期
15.1竞选人应按前附表规定的时间和地址将竞选文件提交给比选人。
15.2竞选截至时间按前附表规定的日期和时间执行。
15.3比选人在竞选截止期以后，拒收迟到的竞选文件。
15.4比选人可以按本须知规定以补充通知的方式，延迟提交竞选文件的截至时间。在上述情况下比选人与竞选人以前在竞选截至时间方面的全部权利、责任和义务，将适用于延迟后新的竞选截至时间。
16.竞选文件的补充、修改与撤回
16.1竞选人提交竞选文件以后，可以在规定的竞选截至时间之前，以书面形式补充、修改或撤回其竞选文件，并以书面形式通知比选人。补充、修改的内容为竞选文件的组成部分，在竞选截止时间以后，不得更改竞选文件。
16.2竞选人的补充、修改，应按本须知的有关规定进行密封、标注，并在内外层竞选文件密封袋上清楚注明“补充”、“修改”或“撤回”字样。
16.3竞选截止以后，在竞选有效期终止日之前，竞选人不得撤回竞选文件。
17.资格预审申请材料的更新
17.1竞选人在提交竞选文件时，如竞选资格的内容发生重大变化，竞选人须对其更新，以证明其仍能满足竞选资格，并且所提供的材料是经过确认的。如果在评标时竞选人已经不能达到竞选资格要求，其竞选将被拒绝。
五 开标
19. 竞选文件的有效性
19.1竞选文件有下列情况之一的将被作为无效竞选文件，不进入比选；
19.1.1竞选文件未按照本须知的要求予以装订、密封和注明的；
19.1.2本须知规定的竞选文件有关内容未按本须知规定签署、注明、标明的；
19.1.3竞选文件的内容不全或字迹模糊、无法辨认的；
19.1.4竞选文件对比选文件未做出实质性响应的。
六 评选与定选原则
20.评标委员会与评标
20.1本工程由比选人组织的评选组进行评定，评选组成员由董事会成员、总经理、项目经理、技术质量、安全、施工、材料、财务等方面的专业人员组成。
20.2评选初审：初审主要内容包括：资质审核及注册资金、工期、质量承诺。防水工程资质、项目经理、技术负责人及主要项目管理人员不符合要求的、安全生产许可证未经年检的不予评审；
20.3评选终审：评审主要内容包括：竞选人的报价、劳务乙方的组织结构、项目班子的组建、项目经理、项目管理人员、各工种负责人有无岗位资质证书；核查建筑项目业绩是否名符其实，评选小组及相关人员对竞选人在建工程现场实地考察的结果；走访业主（或甲方）对该劳务乙方的评估；工期保证措施、工程质量的控制方法、安全管理、现场文明施工、技术能力、管理水平、人员素质等方面的评定；工程量计算是否准确、单价是否合理及综合单价的竞争力等方面进行评审；评选终审在经过全面的考察、调研、比对、核算后评选出中选单位。
20.3定选：中选单位经必须按人评审确认后以书面形式通知中选单位，且与中选方共同办理正式合同签订手续。未中选方递交的竞选资料不予退还，原因不作解释。比选人不保证最低价的竞选人中选，竞选人所报价格不得低于成本价。
21 竞选文件的澄清
21.1为有助于竞选文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求竞选人对竞选文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容做出必要的澄清、说明或补证。澄清、说明或者补正应以书面形式进行，但不得超出竞选文件范围或者改变竞选文件的实质性内容。
七 授予合同
22 合同授予标准
22.1本比选工程的施工合同将授予其竞选文件在实质上响应比选文件要求并要求经评审确定的中标人，该中标人必须具有有效实施本合同的能力和资源。
23.比选人拒绝竞选的权利
23.1比选人不承诺将合同授予报价方式最低的竞选人。比选人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的竞选人。
24中标通知书
24.1确定出中标人后，比选人将以书面形式通知中标的竞选人其竞选被接受。在该通知书中给出比选人对中标人按本合同实施、完成和维护工程的价格，工期要求和有关合同签订的时间、地点。
24.2比选人将中标结果以书面形式通知所有未中标的竞选人。
25合同协议书的签署
25.1中标人按中标通知书要求与比选人，按照比选文件和中标人的竞选文件订立书面工程建筑防水工程合同。
25.2中标人应当按照合同约定履行义务，承担中标项目施工和保修责任。不得将中标项目的施工转让（转包、分包）给他人（合同有约定的除外）。
26.本比选文件的最后总解释权为比选人。比选人不对未中选单位作解释，经综合评价不保证最低价中选。竞选人一旦中选，应确认其竞选文件已全面了解本比选文件的内容和要求，其报价已包括本比选文件所包含的全部工程范围。
