《深圳商报》供城市快报专电，建设部有关人士近日表示，将鼓励发展租赁型经济房，记者在向建设部求证过程中获悉，未来经济适用房将采取以租代售的全新运营模式，一个以廉租房、租赁型经济房、限价房三位一体的住宅保障体系浮出水面。同时，建设部有关人士表示，具体政策措施以及实施细则的出台还没有明确的时间表。

    三级补贴形成未来保障体系

    建设部官员表示，未来住宅保障体系中的实物补贴可能将分为三个等级：廉租房将主要面向最低生活保障线以下的家庭；租赁型经济适用房则面向低收入家庭，当家庭收入达到一定水平后，政府有权收回住房；限价商品房也将限定购买资格，或面向拆迁户，或面向本市户口的无房户等。

    同时该人士称，租赁经济房是经济适用房的一种运营模式，而采取新的以租代售的操作形式的租赁型经济适用房，将是未来发展的方向。

    具体细则出台尚无时间表

    建设部住宅与房地产业司负责人日前表示，将会有四项措施出台以促进房地产租赁市场发展，其中包括鼓励房地产开发企业进入租赁市场、鼓励私人住房出租、加快发展租赁型经济适用房等。

    建设部政策研究中心住宅与房地产处处长赵路兴在接受记者采访时指出，有关发展租赁型经济房的具体措施或细则目前还没有出台，有关住宅保障体系的方案仍在探讨的过程中，并且各地具体的实施细则也将根据当地情况而有所区别，政策及细则的出台现在还没有明确的时间表。

消息来源： 新华网天津频道