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四川：射洪县河东新区商业发展区控制性详细规划比选公告

发布日期:2006-07-21 地区:四川省-遂宁市阅读次数:335次

射洪县河东新区商业发展区控制性详细规划

编制单位比选公告

一、项目名称：射洪县河东新区商业发展区控制性详细规划

二、比选人：射洪县河东新区管委会

三、比选内容：规划编制单位比选

四、项目概况及规划要求

（一）、项目概况

　　射洪县河东新区位于县城东部，与射洪县县城隔江相望，商业发展区位于河东新区北面，面积约 9平方公里。开发和建设河东是射洪县县委县府加快我县城市化进程，解决河西（县城）用地紧张打造人居环境促进人与自然的和谐统一及县域经济持续快速发展的重大举措。按照县委县府决定的“坚持整体规划、分块实施、逐项推进”的原则，开发建设河东新区商业发展区。

（二）、规划设计要求

1、以城市总体规划为依据，结合片区用地现状，深入分析我县县域经济及城市特点，结合绵渝经济圈和园区实际对城市环境、市民生活等各方面影响，提出合理的区内功能分区及定位建议。

2、严格按照建设部146号令《城市规划编制办法》控制性详细规划深度要求，对区内各项建设提供实施依据，详细规定建设用地的各项控制性指标和其他规划管理要求。

3、成果要求：

（1）规划文本

应包括土地使用与建设管理细则，以条文形式重点反映各类规划用地控制和管理原则及技术规定。

1）总则：制定规划的目的、依据及原则；

2）各地块使用性质及规划控制的原则和要求；

3）各地块划分和适建要求（适建、不适建、有条件适建的建筑类型）；

4）确定各级支路的红线位置、断面、控制点座标和标高；

5）各地块控制指标一览表；

6）建筑物后退红线距离的规定；

7）相邻地段的建筑规定；

8）市政公用设施、交通设施的配置和管理要求；

9）制定相应的土地使用与建筑管理规定细则；

10）奖励和惩罚政策。

（2）图件（图纸比例为1/1000）

1）用地现状图：土地利用现状、建筑物现状、人口分布现状、市政公用设施现状；

2）用地规划图：规划各类用地的界线、规划用地的分类和性质、道路网分布、公共设施位置；

3）道路交通及竖向规划图：确定道路走向、线型、横断面、纵断面、各交叉口坐标、标高，停车场和其它交通设施位置及用地界线，各地块室外地坪规划标高；

4）工程管网规划图：各类工程管网平面位置、管径、控制点坐标和标高；

5）分图图则：标明地块划分具体界线、地块编号和各项控制指标、规划管理要求、设计导引（与文本控制指标相对应）。

6）必要的城市设计图：如主干道（四十米以上街道及滨江路）沿线景观设想等。

（3）成果要求：

包括文本、说明书、分图图则、必要的彩缩图在内的合订本6份（A3规格）

彩挂图1套

蓝图3套

电子文件2套（文字为DOC格式，图纸为DWG和JPG格式）

五、时间要求：在确定编制单位并签定委托设计合同后40天内提供初步方案供评审，15日内按评审意见修改完善后提供正式成果。

六、报名人资格条件：具备国家甲级规划设计资质单位均可报名。

七、编制单位确定办法：对符合报名条件的单位从报价、资质等级、既往工作业绩、规划编制队伍人员组成等方面综合评定，确定三家以上单位参加比选，最终按报价最低一家作为中选单位（评审方法和标准详见附件）。

八、报名时间及编制单位确定时间：报名时间截止于2006年7月24日下午十七时，网上接收相关资质及类似项目业绩材料截止时间2006年7月28日下午十七时,通知可参加竞争性谈判单位时间2006年7月30日，项目业主单位将于2006年8月4日召开竞争性谈判会确定规划编制单位。

九、报名方式及地点：

1、报名方式：可采用邮寄和现场报名方式，报名时需提交以下文件：

（1）报名单位的工商营业执照复印件；规划设计资质证书复印件；收费许可证复印件（均应加盖单位鲜章）。

确认函——表明贵单位参加竞争性谈判的意愿；

（2）简要介绍贵单位的资质、业绩、从事类似项目的经历；

（3）依据贵单位的经验，简要列明开展本项目工作预计需要的周期，并简要提出需对方单位的配合要求（此项内容将在竞争性谈判文件中进一步明确要求）。上述文件可先行传真至我部门，随后快递正本。

2、报名地点：射洪县河东新区管委会规划和建设分局

联系人：蒲焕 0825-6883983（小灵通）

附：《射洪县河东新区商业发展区控制性详细规划编制单位评审方法和标准》

二00六年七月二十日

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