针对目前我市物业管理市场招投标范围界定不严，透明度欠缺，以及部分小区仍由单位办公室或后勤中心代管，财政拨款投资兴建的物业少数不进行公开招聘物业公司的现状，市政府根据国务院《物业管理条例》及建设部《前期物业管理招标投标管理办法》，结合我市实际，《岳阳市物业管理招标投标办法》，已于近日出台。

    近年来，随着人们生活水平不断提高，我市城市住宅建设发展迅速，已由过去单位庭院向社会化小区飞速转变，小区建设不断增加且越来越规范化、智能化，需要专业化较高的物业管理，从而众多的物业管理企业也应运而生。由于物业管理企业管理水平、管理能力参差不齐，使得小区管理与业主的要求不近人意，业主们希望选择信誉度高、服务质量好的物业公司来管理自己的小区，这就必须通过招投标来实现，但因国务院《物业管理条例》对招投标管理只作了宏观要求，建设部《前期物业管理招标投标办法》也只对前期物业管理招标投标作了原则性规定，在实际工作中操作性不强，难以贯彻落实，《岳阳市物业管理招标投标办法》对物业管理招标投标的范围、时机及招标、投标、开标和中标方法，法律责任等作了明确规定，便于操作，有利于将物业管理招标投标活动引向公开、公平、公正的轨道，并落实到实处。提高我市房地产业物业管理总体水平。

来源：岳阳网    记者：郭昌元