本市正在酝酿推出第二批中低价位商品房用地。在昨天举行的全国土地日宣传活动上，市国土局相关负责人表示，第一批公布的6块中低价位商品房用地目前仍处于“包装”阶段，同时，第二批中低价位商品房用地也正在规划中。另外，北京将对土地供应、开发情况定期公布并形成一种制度，从而让开发商不再盲目抢地，也避免市民被开发商“忽悠”。
   
    5月29日，市国土局公布了包括丰台东铁匠营地块、朝阳广渠路地块等126公顷的6个限价地块。据该负责人介绍，目前这6个限价地块正在进行上市招标前的包装工作，因为这6个地块主要是与国家规定的“限房价”相对应的，因此，企业在参与开发建设单位的招标过程中，必须接受政府限地价、限房价的要求。
   
    对于市民关心的限价商品房供应问题，这位负责人表示，目前，还有待有关部门制定相关的准入和准出政策。“所谓准入，就是指哪些人有资格进行购买；准出则指对中低价商品房的再上市条件进行严格限制。”他解释说。北京市建委正在紧急制定该项政策，不久将可出台。而据介绍，除了这6个地块外，北京第二批限价商品房地块选定工作也已经开始，将在轨道交通沿线推出多个中低价房项目。另外，还将鼓励“8·31”过关但已过了两年合同期现仍未开工的项目建设中低价商品房，这些项目如果能改做“中低价商品房”，将能获得土地合同延长一年的鼓励政策。

    此外，针对土地供应信息不对称让许多市民在买房过程中吃亏的现象，这位负责人表示，今后，北京国土部门将对每个阶段土地供应的情况都定期公布，并形成一种制度，从而准确而透明地将土地供应、开发情况都告诉公众。这样一方面可以让开发商不再盲目抢地，同时推动他们加紧对现有土地进行开发；另外，也可以让市民不再被开发商“忽悠”，形成“土地供应不足，房价要涨”的心理预期。
　　
来源：北青网—北京青年报