日前从海南省国土资源环境厅获悉，海南将通过综合评标方式，逐步改变过去“为卖地而卖地”的土地拍卖方式，多方面对开发商进行综合考量。

    尽管近期楼市宏观调控让楼市的观望气氛加深，但“两个暂停”解禁后海南的土地供应备受岛外关注。为进一步改善“价高者得”的土地挂牌出让方式，海南将在部分热点地块探索综合评标方式试点工作。商品房住宅用地拍卖和挂牌，价高者得的出让方式，最大的好处就是防止暗箱操作，以及由此导致的腐败和国有资产流失。有业内人士提出，价高者得地的土地制度导致地价追涨高房价，出现因市场政策及开发商资金问题导致土地闲置的现象。

    记者了解到，海南省土地成交平均价格呈上升态势。第一季度以招拍挂出让方式供地368.03公顷，占出让面积的96.52%，成交价款722384.4万元，占出让价款的99.2%，平均价格为130.86万元/亩。有偿出让平均价格和招拍挂出让平均价格分别比2009年同期增长了196%和176%。（ 作者： 尹建军 谢 岛 ）
 
    来源： 中国国土资源报