四川蜀道物业服务集团有限责任公司

案场项目（八个项目）劳务服务外包（第三次）

招标公告

1 ．招标条件

四川蜀道物业服务集团有限责任公司 案场项目（八个项目）劳务服务外包（第三次） （以下简称 “本项目”）已经 批准实施 ，资金来源为自筹 ，项目资金 已落实 ， 招标人为四川蜀道物业服务集团有限责任公司。 本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标 。

2 ．项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

本次招标涉及 8个案场项目， 概况如下：

项目名称

项目地址

发包人（招标完成后，由招标人组织发包人分别与中标人签订合同）

北城时代案场项目

四川省眉山市仁寿县北城时代售楼部

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蜀道云上项目

四川省成都市双流区顺兴路格林城对面蜀道云上租售中心

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碧水云天案场项目

四川省仁寿县碧水云天售楼部

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星月湖畔案场项目

四川省西昌市小庙乡星月湖畔售楼部 (天立学校斜对面)

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邛海壹号（公园里）案场项目

四川省西昌市航天大道五段 59号邛海壹号营销中心

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锦悦半岛案场项目

四川省渠县东城半岛蜀道锦悦半岛售楼部

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锦园案场项目

四川省凉山彝族自治州西昌市东城街道 ,春栖大道北段蜀道锦园展示中心

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内江星月江畔案场及办公区项目

四川省内江市东兴区玉屏街与兰桂大道交汇处蜀道星月江畔售楼部。

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2.2招标范围及标段划分

2.2.1本次招标共 1 个标段 。

2. 2 服务期限

本次招标项目服务期限为 12 个月，合同期限到期时可根据实际情况决定是否续签，续签次数不超过两次，合同一年一签。在此合同期限内发包人将对承包人履约情况进行考核，根据考核情况决定是否继续履行剩余合同期限的服务。如遇上级单位政策调整需终止合同的或者遇到不可抗拒的原因需终止合同的，双方应终止合同，且双方均不承担违约责任和赔偿责任。费用按实际服务天数结算。

2. 3 服务 内容

主要为以上案场项目点位提供案场管理、客服接待、环境维护、秩序维护、秩序夜班维护、电工维护、驾乘服务、绿化服务、厨师服务、帮厨服务等专项服务工作。

3 ．投标人资格要求

3.1资格条件 ：

3.1.1投标人应具有中华人民共和国境内依法注册的企业独立法人资格、持有效营业执照具备和基本帐户开户许可证或基本存款账户信息表。

3.1.2业绩要求 ： 2022年1月1日至投标截止日(以合同签订时间为准),至少承担过1个不低于100万元的综合服务业绩（综合服务业绩指物业服务业绩或劳务服务业绩）。

3.1.3财务要求 ： 2022年、2023年、2024年三个年度中其中一年净利润大于零。企业成立不足一年的，提供企业成立至投标文件截止时间上一个自然月止的财务报表。

3.1.4信誉要求

（1） 在 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单 【 通过 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）首页“信用服务”下级模块查询企业的“失信被执行人”（自动跳转至中国执行信息公开网查询失信被执人） 】；

（ 2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；

（ 3）在202 2 年 1月1日至本项目投标截止日期间，投标人（单位）、法定代表人没有被人民法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪（投标人须提交无行贿犯罪的承诺函）。

3.2本次招标不接受联合体投标。不允许转包或违法分包。

3.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。

3.4 法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。否则，相关投标均无效 。

4 ．评标办法

本次招标评标采用 综合评估法 。

5 ．招标文件的获取

(1)获 取 方式为： 自 202 5 年 7 月 24 日 00 时 00 分 至 202 5 年 7 月 28 日 23 时 59 分 通 过蜀 道 投资集团有限责任公司集中招标采购平台 (以下简称“蜀道集采平 台 ”) (http://zb.shudaojt.com )进行注册并使用 CA 数字证书登录后参与投标 并下载招标文件。投标人 注册详见首页《投标人入驻手册》。

(2) 招标文件费用应以单位名义从对公账户转账至以下账户：

单位名称：蜀道投资集团有限责任公司材料集采分公司

开户银行：中国民生银行股份有限公司成都分行营业部

账号：标书费子账号

投标人需备注： 四川蜀道物业服务集团有限责任公司 案场项目（八个项目）劳务服务外包（第三次） 招标文件费 (可简写) 。

招标文件售价为 10 00.00元/份，逾期不售，售后不退。

请仔细核对系统中的招标文件费子账号，若因投标人自身原因导致转账错误，费用概不退还。

(3) 招标文件缴费与查询： 使用 CA 数字证书登录“蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“招标文件领取”按钮，点击“网上支付”，根据系统中的账户信息进行缴费；在进入的页面点击“到账查询”按钮，进行招标文件费缴纳情况查询。

6．投标文件的送交及相关事宜

6.1投标文件递交的截止时间： 202 5 年 8 月 1 日 9 时 00 分 （投标截止时间，下同）。

6.2投标人应在投标截止时间前，通过“蜀道集采平台”注册并使用CA数字证书登录，按招标文件相关要求将加密的电子投标文件上传，迟到的投标文件，招标人予以拒收。

6.3招标人定于 202 5 年 8 月 1 日 9 时 00 分于成都市高新区天府一街 535号1栋 （两江国际 A座）40层进行 开标 。

电子投标文件解密：投标文件递交截止时间后 30 分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业 CA 锁登录，进入 “ 开标签到解密 ” 菜单，按照开标系统的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

7 ．发布公告的媒介

本次招标公告在蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台（ http://zb.shudaojt.com）、中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/） 、 天府阳光采购服务平台（ http://www.tfygcgfw.com） 及 四川蜀道城乡投资集团有限责任公司（ http://www.surg.sc.cn ） 网站上同步发布。

8.招标工作公开接受社会监督

8.1 公示制度

评标结果公示：招标人在收到评标报告之日起 3 日内，将评标结果在 蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台（ http://zb.shudaojt.com）、中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/） 、 天府阳光采购服务平台（ http://www.tfygcgfw.com） 及 四川蜀道城乡投资集团有限责任公司（ http://www.surg.sc.cn ） 网站 上公示 3 个工作 日以接受社会公开监督。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。

8.2 异议、投诉处理

8.2.1 异议处理

（ 1 ）投标人对招标文件的异议以及招标人的答复，均应通过“蜀道集采平台”在“异议”菜单中完成。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。

（ 2 ）投标人对开标如有异议，应在“蜀道集采平台”唱标完成后，在 15 分钟内通过系统弹出的窗口进行异议的提出 。招标人应在 “异议回复”栏当场作出答复 。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。

（ 3 ）投标人对评标结果如有异议，应在中标候选人公示期间提出。投标人提出异议以及招标人的答复均应通过“蜀道集采平台”在“异议”菜单中进行。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。

8.2.2 投诉处理

投标人投诉的渠道：进入 “蜀道集采平台” (http://zb.shudaojt.com) 投标人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。

9. 联系方式

招 标 人：四川蜀道物业服务集团有限责任公司

地 址：四川省成都市双流区天府新区兴康一街 1 66 号蜀道创新中心 2 号楼 30 层蜀道物业

联 系 人： 代 老师

电 话： 028- 63067655

10. 其他

数字认证、投标人注册和投标流程通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台（ http://zb.shudaojt.com ）下载专区操作手册进行下载 ，如遇系统技术问题请联系 ： 400-8148-188 。

招标人： 四川蜀道物业服务集团有限责任公司

202 5 年 7 月