公平、万春 33 亩住宅用地开发项目全过程开发委托管理服务招标公告

（招标编号：SCZX-FW-2025-027）

项目所在地区：四川省,成都市,温江区

一、招标条件

本公平、万春 33 亩住宅用地开发项目全过程开发委托管理服务已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为其他资金按可研暂估总货值 6.17 亿元作为计价基数，全过程 开发委托管理服务费率最高限价为 6.5%，招标人为成都兴厦乐业置业有限公司。本项目已 具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：公平、万春 33 亩住宅用地开发项目全过程开发委托管理服务

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)公平、万春 33 亩住宅用地开发项目全过程开发委托管理服务;

三、投标人资格要求

(001 公平、万春 33 亩住宅用地开发项目全过程开发委托管理服务)的投标人资格能力 要求：1、一般要求：具备独立法人资格； 2、资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房 地产开发资质； 3、业绩要求：/； 4、信誉要求：不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制 投标的情形； 5、财务要求：无；6、本次招标接受联合体投标。联合投标的，应由具备建 设行政主管部门颁发的房地产开发资质的单位作为联合体牵头单位，联合体成员（含联合体 牵头人）家数须不超过 2 家。联合体需符合有关联合体投标的规定和要求， 并提交了联合体 协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。;

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 07 月 07 日 09 时 00 分到 2025 年 07 月 11 日 17 时 00 分

获取方式：以现场报名的方式获取招标文件。报名资料：（1）经办人有效身份证及单 位介绍信（或授权委托书）；（2）营业执照副本；（3）资质证书副本（如涉及）；注：获取 招标文件时，投标人须带以上证件复印件盖单位鲜章到现场填写投标报名信息登记表参与报 名。若联合体参加公开招标的， 由牵头单位提供经办人的有效身份证及单位介绍信（或授权 委托书），牵头单位及成员单位均须提供营业执照副本。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 07 月 29 日 13 时 30 分

递交方式：成都市温江区公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市温江区锦绣大道 南段 43 号天府智谷 C 座 3 楼）。纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 07 月 29 日 13 时 30 分

开标地点：成都市温江区公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市温江区锦绣大道 南段 43 号天府智谷 C 座 3 楼）。

七、其他

1、服务期限：自全过程开发委托管理服务合同签订生效之日起至本项目最后一期完成 竣工验收备案、集中交付满 12 个月，且本项目整体可售住宅销售率达到 95%、可售产权车 位销售率达到 40%之日止。

2、招标内容及规模：采购一家全过程开发委托管理服务单位，完成公平、万春 33 亩住宅用 地开发项目进行全过程开发委托管理服务工作。

3、招标范围：主要包括前期管理、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工  验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、物业服务督导、人事管理、行政管理等服务。

4、投诉异议的渠道

投诉受理单位:成都温江兴蓉西城市运营集团有限公司自主采购督查小组。

联系地址:成都市温江区万春镇春江东路 15 号四楼。

联系电话：028-82617563。

5、监督部门

本招标项目的监督部门为成都温江兴蓉西城市运营集团有限公司自主采购督查小组。

九、联系方式

招 标 人：成都兴厦乐业置业有限公司

地    址：成都市温江区春江东路 15 号

联 系 人：曾女士

电    话：028-82744110

电子邮件：/

招标代理机构：四川展西工程项目管理有限公司

地    址： 成都市双流区双华路四段 528 号华府国际 B 座610

联 系 人： 俞女士

电    话： 17380256373

电子邮件： 3543767897@qq.com