1．招标条件

1.1本招标项目 成都城投土地整理开发有限公司 办公楼物业服务 ，由 成都城投土地整理开发有限公司 作为招标人。项目已具备招标条件，现进行公开招标，诚邀符合资格条件的潜在投标人参与本项目的投标。

1.2招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的招标代理机构是 成都科益工程咨询有限公司 。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称： 成都城投土地整理开发有限公司 办公楼物业服务 ；

2.2服务地点： 成都市金牛区侯家桥路 129号 ；

2.3项目规模 ： 成都城投土地整理开发有限公司办公楼建筑面积： 5095.27平方米；独立停车场停车位：210个 ；

2.4招标范围： 成都城投土地整理开发有限公司 办公楼物业服务 ， 具体详见合同条款 ；

2.5服务期限： 自签订合同之日起三年 ；

2.6资金来源： 企业自筹 ；

2.7资金预算： 约 258万元；

2.8标段划分： 1个标段 。

3．投标人资格要求

3.1须具备独立的法人资格；

3.2 类似项目业绩要求： 近 3 年（ 2022年1月1日 至投标截止时间）不少于 1 个类似项目 业绩 。类似项目 业绩 是指： 物业服务 业绩 ；

3. 3 本次招标 不接受 联合体投标。

3. 4 信誉要求： 未因不良行为而处于 招标 人的禁入期内；未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。近 3 年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间）投标人不存在重大违法违规行为、不存在被市级相关部门查实的廉洁及招采领域违法违规行为、未被列入成都城投集团供应商黑名单。（注：重大违法违规记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，其中较大数额罚款参照《中华人民共和国政府采购法实施条例》（财库〔 2022〕3号）第十九条规定【200】万元以上（含本数）的罚款。）

3. 5 失信被执行人要求：投标人、其法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（提供 http://zxgk.court.gov.cn/shixin/查询结果截图打印件，查询时间为招标公告发布之后）；

3. 6 资料真实有效要求：投标人所提供的投标文件中的相关资料必须真实、合法、有效，无弄虚作假。

3. 7 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。

4．招标文件的 获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025年 7 月 5 日 起，在成都市公共资源电子交易云平台 (www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年 7 月 21 日 10时30分，地点为 成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段 966 号天府国 际金融中心 7 号楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．联系方式

招标人： 成都城投土地整理开发有限公司

地址： 成都市金牛区侯家桥路 129号

联系人： 姚先生

电话： 028-87596051

招标代理机构： 成都科益工程咨询有限公司

地址： 四川省成都市金牛区一环路西三段 31号嘉园大厦15楼

联系人： 吴女士

电话： 028-86736328

8.监督投诉渠道

监督人：成都城建投资管理集团有限责任公司

地址： 成都市金牛区金周路 589号

联系电话： 028-60166034