承平盛世项目销售中心及八期示范区物业服务招标公告 

1. 招标条件

1.1本招标项目承平盛世项目已由广安市发展和改革委员会以川投资备【2410-511600-04-01-655500】FGQB-0044号）批准建设，项目业主为四川雍景承平置地有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为四川雍景承平置地有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的销售中心及八期示范区物业服务进行公开招标。

1.2本项目的招标组织形式为委托招标，招标人选择的招标代理机构为中招国际招标有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程名称：承平盛世项目销售中心及八期示范区物业服务。

2.2建设地点：四川省广安市广安区。

2.3项目概况：承平盛世项目销售中心位于位于广安中桥组团核心区，面积约7252?O（含销售中心约375?O；人行道及水池区域约250?O；销售中心展示区（含室外展示区、看房通道及样板房）约3675?O；地下室车库2952?O）。承平盛世八期项目位于广安市广安区中桥组团C15地块，用地面积47462?O，总建筑面积144323.57?O，含住宅、商业、车库及其他功能用房，示范区一批次建筑面积约为13300?O，示范区二批次建筑面积约为2595?O。

2.4服务委托期：36个月，销售中心物业服务时间暂定为2025年6月1日起至2028年5月31日止。八期示范区物业服务时间暂定为2025年10月1日起，具体起止时间以甲方通知为准。（具体服务期以签订合同为准）。

2.5招标范围及内容：在委托期内对承平盛世项目销售中心及八期示范区等提供物业服务，包括但不限于礼宾（秩序维护）、客服、保洁等服务。

3. 投标人资格要求

3.1资质要求：本次招标要求投标人应具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2业绩要求：近年（2022年 1 月 1 日至投标截止时间）至少已完成 1 个及以上类似项目业绩。类似项目业绩是指：单个合同中建筑面积在1500平方米或以上的物业或后勤服务项目（包含但不限于住宅小区、办公楼、酒店、商业或民用物业等）。

3.3项目负责人资格要求：负责在服务委托期内招标人委托的所有物业管理的统筹协调管理。近年（2022年 1 月 1 日至投标截止时间）至少在1个类似项目中担任过项目负责人或项目经理或案场经理（须提供业绩证明）。

3.4联合体要求：本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1各潜在投标人：

本项目支持网上发售、下载电子版招标文件。凡有意购买文件的潜在投标人，请于 2025年 5 月 23 日至 2025年 5 月 29 日，每日上午00时 00 分至 23时 59分（北京时间，下同） 前往“中招联合招标采购平台”进行投标人注册（网址：http://www.365trade.com.cn）、购买并下载电子版招标文件/资格预审文件。

除标书款外，还需支付平台交易服务费，费用标准以平台提示为准。平台交易服务费由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。平台操作过中如需帮助，可联系平台客服热线 010-86397110 获取支持。

潜在投标人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件或资格预审文件。

标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。

招标文件每套售价300元，平台交易服务费200元,售后不退。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 6 月 16 日10时00分，地点：成都市武侯区航空路6号丰德国际广场D1-401室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.联系方式

招标人：四川雍景承平置地有限公司

地址：四川省广安市广安区宏志大道616号承平盛世售楼部

联系人：冯女士

电话：15528088091

电子邮件：1091798086@qq.com

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地址：成都市武侯区航空路6号丰德国际广场D1-401室

邮编：610040                          

联系人：蒋霖

电话：19150128613

传真：028-85213777

电子邮件：jianglin@cntcitc.com.cn