国投 ·公园半岛项目前期物业服务 招标公告

四川东衡远景工程咨询有限公司 受 眉山新盈置业有限公司 （招标人） 委托，拟对 国投 ·公园半岛项目前期物业服务 采用公开招标方式 进行招标。

一、项目基本情况

1.项目编号： DHYJ-2025024

2.项目名称： 国投 ·公园半岛项目前期物业服务

二 、 项目简介：

（一）项目概况：

本项目位于：眉山市东坡区，属于 大林 社区，四至范围：东临青衣街南临太和公园西临太和公园，北临科工园四路 ；

本项目总占地面积： 60853.04平方米，总建筑面积178212.71平方米，其中地下总建筑面积 43791.27平方米，地上总建筑面积134421.44平方米（ 叠拼别墅 建筑面积 12259.95平方米，高层住宅建筑面积119516.71平方米（10层及以上），中高层住宅建筑面积 / 平方米，独立式住宅建筑面积 / 平方米，商业用房建筑面积 1889.71平方米，其他建筑面积755.07平方米） ；

本项目共计建筑物 29幢/单元；17层共14栋；26层共3栋；4层共10栋；3层共1栋；1层共1 栋，共808套住房；

本项目建筑结构为：框架剪力墙结构；

本项目建筑密度： 18.31%；综合容积率1.99999 ；绿地率35.03%；

本项目规划建设机动车停车位 1183个，其中地上停车0个，地下停车位1183个；按照规划设计建造了非机动车停车位425辆。

（二）物业服务用房的配置情况 ：

物业管理用房共面积计： 365.50 平方米；其中物业管理用房面积计：365.50平方米，坐落位置：东侧大门，2号楼1楼。

三、投标人参加本次招标活动 应 具备下列条件：

1.具有独立承担民事责任的能力：

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加 投标 活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.本项目的特定资格要求：

四川省物业服务企业信用信息管理系统信用等级达到 A级（70分）及以上或眉山市物业服务企业信用信息系统达到A级（80分）及以上。

8.本项目不接受联合体投标。

四、投标人参加本次招标活动 应 具备下列条件：

本项目招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）网、眉山房产网、 眉山市国有资本投资运营集团有限公司官网 上发布。

五、招标文件获取方式、时间、地点：

1、招标文件获取方式

（ 1）现场报名：投标人购买采购文件时应出示针对本项目的单位介绍信原件(须注明采购项目名称、采购编号、联系人、联系电话及电子邮箱)、经办人身份证复印件，以上资料须加盖投标人单位公章。

（ 2）网络办理：投标人网上办理购买采购文件时，请先致电代理公司咨询，电话：028-38333338，将单位介绍信原件(须注明采购项目名称、采购编号、联系人、联系电话及电子邮箱)、经办人身份证复印件加盖投标人单位公章后扫描发送至代理公司邮箱：dhyj2023@163.com 。

2、获取时间：2025年04月18日-2025年04月22日

3、售 价：人民币300元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）

投标人购买采购文件时须如实认真填写项目信息及投标人信息；若因投标人提供的错误信息，对其投标事宜造成影响的，由投标人自行承担所有责任 (若投标人需变更报名信息，请于获取采购文件截止之日前到代理机构重新登记)。

六、 递交投标文件 截止时间： 2025年05月08日09:30（北京时间）

七、递交投标文件地点： 投标文件必须在递交投标文件截止时间前送达开标地点。逾期送达或没有密封的投标文件恕不接收。本次招标不接收邮寄的投标文件。

八、投标文件开启时间： 2025年05月08日09:30（北京时间）在开标地点开启。

九、开标地点： 四川东衡远景工程咨询有限公司开标厅（眉山市东坡区苏源路 377号华陆新天地5幢13层4号 ）。

十、联系方式

招标人：眉山新盈置业有限公司

通讯地址： 眉山市东坡区安和街与望湖路交叉口东侧太和公园城市艺术中心二楼

联系人： 王老师

联系电话： 028-38893877

代理机构：四川东衡远景工程咨询有限公司

通讯地址：眉山市东坡区苏源路 377号华陆新天地5幢13层4号

联系人：罗女士

联系电话： 028-38333338