1.比选条件

本比选项三岔站TOD综合开发项目，项目业主为成都高新区三岔轨道城市发展有限公司，比选人为成都高新区三岔轨道城市发展有限公司。项目已具备比选条件，拟对三岔站TOD综合开发项目酒店咨询服务进行公开比选，确定中选单位。现将有关事宜公告如下：

2.项目概况与比选范围

2.1项目名称：三岔站TOD综合开发项目酒店咨询服务。

2.2项目地址：成都市东部新区三岔湖北面、三岔镇东北侧。

2.3比选范围：三岔站TOD综合开发项目酒店咨询服务

2.4服务内容：提供三个部分服务内容，即（1）项目酒店财务可行性研究（主要包括对成都中高端酒店市场进行分析调研，对项目酒店进行前期定位的优化，对项目酒店的投资估算、开业10年经营业绩预测、投资回报分析，编制《酒店财务可行性研究报告》等）；（2）酒店品牌筛选及合同谈判服务（主要包括对甲方对接的酒店品牌进行筛选确定，协助甲方与酒店品牌双向沟通及考察，酒店品牌的合作意向书、酒店管理合同、技术服务合同等相关合同的审核及谈判支持工作）；（3）建筑设计方案优化建议（主要包括协助比选人向设计单位进行交底、对酒店建筑方案设计图纸及扩初方案设计图纸进行审核和提出优化意见，形成《建筑设计优化方案建议书》）。三个部分至少包含现场服务总次数共计11次，具体服务内容详见比选文件第四章《合同条款》的附件二、三、四。

2.4服务期限：自本项目酒店咨询服务合同签署至完成合同中所有服务为止。

2.5标段划分：本次比选划分为1个标段。

3.参选人资格要求

3.1本次比选要求参选人须具备以下资质及业绩要求：

3.1.1资格要求：

参选人应为中华人民共和国境内注册成立的独立企业法人，能独立承担民事责任与合同义务，且能承担酒店管理或信息咨询等能力。

3.1.2业绩要求：2017年1月1日至参选截止日，在中国大陆至少具有五个酒店项目的相关咨询服务经验，以上项目服务内容包含酒店财务可行性研究、品牌筛选（或引进）及合同谈判、设计优化三项服务中的任两项。

注：服务业绩证明材料均以参与项目的合同文件复印件（以签约时间在2017年1月1日及以后）为准。

3.1.3配置要求：服务团队人员配置不得低于4人，其中包括项目负责人1名（需具有8年及以上的酒店行业的从业工作经验，且以项目负责人身份承担过同时包括酒店财务测算、品牌引进及合同谈判、酒店设计优化三部分服务内容的项目至少3个）、3个服务部分的工作人员至少各安排1名（需具有3年及以上的酒店行业的从业工作经验，且具有2个以上的相应服务部分项目服务经验。）

以上项目负责人及项目工作人员的酒店行业工作经验年限证明材料为能证明从业经历的社保记录（复印件），若因参选人为外籍人士的无法出具社保证明，可以参选方提供的加盖公章的说明文件为准；项目工作人员的项目服务经验证明材料为服务合同（复印件），若服务合同中不能体现服务人员名单的可以参选方提供的加盖公章的证明文件为准。

3.2不接受联合体。

4.比选文件的获取

4.1凡有意参加比选者，请于2020年12月9日起，在成都轨道集团电子商务采购平台（网址：https://ep.cdmetro.cn:1443）免费下载比选资料（比选文件及相关资料）。

4.2比选人不提供邮购比选文件服务。

5.参选文件的递交

5.1参选文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为2020年12月16日9时50分，递交地点：成都市高新区天府大道中段396号地铁大厦A座407室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次比选公告在成都轨道集团电子商务采购平台（网址：https://ep.cdmetro.cn:1443）上发布。

7.联系方式

招 选 人：成都高新区三岔轨道城市发展有限公司

地    址：四川省成都市天府大道中段396号地铁大厦

邮    编：610041

联 系 人：谢女士

电    话：68174812

相关附件下载：

https://ep.cdmetro.cn:1443/suneps/DispatchAction.do?efFormEname=NE9003&code=0000000000000201/0000000000000112&articleId=0000000000013035&columnId=0000000000000112