成都市新都区大丰红湖公园城小区物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在新都区大丰街道蓉北路三段9号红湖公园城小区18栋1楼业主委员会办公室获取招标文件，并于2020年12月24日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SCDXFZC202010260798

项目名称：成都市新都区大丰红湖公园城小区物业管理服务项目

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

成都市新都区红湖公园城1、2、3期业主大会拟采用公开招标的方式，大丰红湖公园城小区物业管理服务。本项目（红湖公园城小区）位于成都市新都区大丰街道蓉北路三段9号，规划设计物业类型为住宅；本项目共分3期，于2007年开工建设。第一期工程于2009年竣工并交付使用；整个建设项目于2012年12月全部建成竣工交付使用。本建筑区划总规划用地面积 56782.7平方米；总建筑面积 291812.11平方米，其中地上计入容积率的建筑面积256014.75平方米（住宅建筑面积 253398.29 平方米、商业用房建筑面积 1750.4 平方米、物管用房面积 856.06 平方米、门卫室 10平方米、垃圾用房/平方米）；地上不计入容积率的建筑面积 36219 平方米；地下室建筑面积34289.88平方米（其中设备用房面积 2748.24 平方米、物管用房 596.36 平方米、消防控制室 1332.76 平方米）。本建筑区划的总建筑密度为 20.53 ，总容积率4.5；规划建设地下机动车停车位 1748 个(其中机械车位939个)，规划建设非机动车停放位1000个左右。服务期限5年，合同一签五年。本次采购项目共一个包件。

合同履行期限：服务期限5年，合同一签五年。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无；

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商单位及现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记录。（2）具有二级及二级以上物业企业资质。

三、获取招标文件

时间：2020年12月03日 至 2020年12月09日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：新都区大丰街道蓉北路三段9号红湖公园城小区18栋1楼业主委员会办公室

方式：（一）投标人报名须提供以下材料供采购人审核，审核通过后方可报名。 1、经办人员的身份证（需与被授权人一致）； 2、单位介绍信或授权委托书原件； 3、单位营业执照正本副本； 4、物业服务资质等级证； 5、法人身份证复印件； 6、提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）报名当日的信用记录结果网页截图； 第1、3、4项提供原件审核及加盖单位公章的复印件，第2项提供原件盖单位公章，第5、6项提供复印件加盖单位公章。 （二）物业服务招标书的发售 现场发售，出售的物业服务招标书每套收取资料工本费300元（含电子档招标文件光盘一份），招标文件售后不退，投标资格不能转让。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2020年12月24日 10点00分（北京时间）

开标时间：2020年12月24日 10点00分（北京时间）

地点：成都市新都区仁爱路99号大丰文化中心二楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）禁止参加本次采购活动的供应商：1.“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询投标人截止至投标截止时间前一个工作日的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人参加本项目的采购活动。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商禁止参加同一合同项下的采购活动。

（二）报价要求（本项目不要求投标人报价，最终按以下单价据实结算）：住宅1.1元/㎡/月，商铺1.1元/㎡/月；地下停车非机械车位40元/个/月(物业管理费)，地下室机械车位：90元/个/月(包含机械车位的维护及管理费)；公共区域停车费200元/个/月(停车费按照业主大会70%，物业服务企业30%)。

（三）本项目非政府采购项目。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：成都市新都区红湖公园城1、2、3期业主大会　　　　　

地址：红湖公园城小区业主委员会办公室　　　　　　　　

联系方式：曾荣锋：18108274289、武兴周：17380114796。　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：四川德鑫招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：成都市新都区兴乐北路88号缤纷时代广场1号楼1911室　　　　　　　　　　　　

联系方式：陶女士、刘女士，028-83912303。　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：陶女士、刘女士

电　话：　　028-83912303