成都川菜产业园区产业配套项目（暂定）策划及概念设计服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在重庆顶轶建设工程项目咨询有限公司（成都市武侯大道顺江段77号吾悦广场2座1207号）获取采购文件，并于2020年12月11日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：CQDY—20201130-CG01

项目名称：成都川菜产业园区产业配套项目（暂定）策划及概念设计服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：26.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：26.0000000 万元（人民币）

采购需求：

项目位于安德街道棋田村14社，占地面积共计约53亩，其中，1.村庄产业用地约11.98亩（技术指标：容积率不大于1.2 ，高度不超过15米，建筑密度不超过50%），规划建筑面积约8000平方米；2.农林用地约41亩。合计拟投资4500万元。将深挖集体建设用地价值潜能，着力打造集人才公寓、产业交流平台、研发科创中心等高品质科创共享服务配套空间，搭建自然资源与产业结构互补互生、一二三产相融并生的产业园区科创空间新生态、新模式，营造便捷舒心人文生活环境，形成个性化软实力和品质化于一体的园区便利服务生活圈，聚力构建产业生态圈创新生态链，打造独具特色的产业园区高品质产业配套项目，不断提升人居环境、壮大集体经济，促进产业发展，实现“人城景业”一体化。

（一）服务内容

1.项目策划部分

包括但不限于：政策梳理、市场调研、交通区位分析、案例分析、项目定位、发展目标、产业发展策划、空间布局结构、功能定位、形象定位、交通组织策划、业态规划、建设目标、生态要求、运营策划、经济测算等。

2.概念设计部分

包括但不限于：项目背景分析、项目研究及资源分析、用地及功能布局、空间组织、交通组织流线、消防流线分析、景观设计、种植设计、建筑风格及材质分析、建筑平面图、经济技术指标及投资估算等。

（二）成果要求

1.策划文件：8份（最终按业主要求提交），成果电子文档：1份；

包含但不限于：策划案正文并附相关图纸、用地规划、用地指标、道路交通规划相关文字说明、投资估算、分期建设计划、运营策划等。

2.概念设计文件：8份（最终按业主要求提交），成果电子文档：1份；

包含但不限于：设计说明、项目鸟瞰图效果图、建筑设计平面设计图、重要节点效果图、总平面分析图、交通组织图、消防组织流线、铺装设计图、植物设计图、建筑装饰设计分析图、建筑装饰设计效果图、景观设计理念分析图、景观设计效果图等。

合同履行期限：60个工作日

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；6.法律、行政法规规定的其他条件；7.本次采购活动不接受供应商以联合体的形式参与磋商。

三、获取采购文件

时间：2020年12月01日 至 2020年12月07日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：重庆顶轶建设工程项目咨询有限公司（成都市武侯大道顺江段77号吾悦广场2座1207号）

方式：现场报名获取

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2020年12月11日 10点00分（北京时间）

地点：郫都区公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市郫都区德源镇红旗大道北段221号综合楼1楼大厅）

五、开启

时间：2020年12月11日 10点00分（北京时间）

地点：郫都区公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市郫都区德源镇红旗大道北段221号综合楼1楼大厅）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

磋商邀请

重庆顶轶建设工程项目咨询有限公司（采购代理机构）受成都蜀都川菜产业投资发展有限公司（采购人）委托，拟对成都川菜产业园区产业配套项目（暂定）策划及概念设计服务采购项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况

1.项目编号：CQDY—20201130-CG01

2.采购项目名称：成都川菜产业园区产业配套项目（暂定）策划及概念设计服务采购项目

二、资金情况

资金来源及金额：自筹资金（已落实）。

三、采购项目简介

项目位于安德街道棋田村14社。占地面积约11.98亩，规划建筑面积约8000平方米，拟投资4500万元，将深挖集体建设用地价值潜能，着力打造集人才公寓、产业交流平台、研发科创中心等高品质科创共享服务配套空间，搭建自然资源与产业结构互补互生、一二三产相融并生的产业园区科创空间新生态、新模式，营造便捷舒心人文生活环境，形成个性化软实力和品质化于一体的园区便利服务生活圈，聚力构建产业生态圈创新生态链，打造独具特色的产业园区高品质产业配套项目，不断提升人居环境、壮大集体经济，促进产业发展，实现“人城景业”一体化。为保证本次项目顺利进行，拟采用竞争性磋商方式进行采购，本项目为一个包，拟成交一家供应商。（具体采购内容详见磋商文件第五章）。

四、磋商邀请方式

公告方式：本次磋商邀请在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上以公告形式发布。

五、供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.本次采购活动不接受供应商以联合体的形式参与磋商。

六、禁止参加本次采购活动的供应商

1.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，重庆顶轶建设工程项目咨询有限公司将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、政府采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

七、磋商文件获取方式、时间、地点：

1.文件发售时间：自2020年12月01日09:00至2020年12月07日17:00（北京时间，法定节假日除外）；

2.文件发售地点：重庆顶轶建设工程项目咨询有限公司（成都市武侯大道顺江段77号吾悦广场2座1207号）。

3.文件售价：人民币300元/份（招标文件售后不退，投标资格不能转让，不接受邮件报名）。

4.报名资料：

（1）企业营业执照副本（留盖鲜章的复印件）；

（2）法定代表人授权委托书或介绍信（原件）；

（3）经办人身份证（留盖鲜章的复印件）。

供应商提供的资料须真实、完整、有效，未按要求提供资料的将不予受理，提供资料中出现虚假、错误信息等所带来的后果由供应商自行承担。

八、递交响应文件截止时间：2020年12月11日10:00（北京时间）。

九、递交响应文件地点：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购代理机构恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。

十、响应文件开启时间：2020年12月11日10:00（北京时间）在磋商地点开启。

十一、磋商地点： 郫都区公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市郫都区德源镇红旗大道北段221号综合楼1楼大厅） 。

十二、联系方式

采 购 人：成都蜀都川菜产业投资发展有限公司

通讯地址：郫都区德源镇红旗大道北段221号

邮 编：610011

联 系 人：赵女士

联系电话：028-64438578

采购代理机构：重庆顶轶建设工程项目咨询有限公司

地 址：成都市武侯大道顺江段77号吾悦广场2座1207号

邮 编：610000

联 系 人：张先生

联系电话：028-66077888

传 真：028-66077888

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：成都蜀都川菜产业投资发展有限公司　　　　　

地址：郫都区德源镇红旗大道北段221号　　　　　　　　

联系方式：赵女士，028-64438578　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：重庆顶轶建设工程项目咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：成都市武侯大道顺江段77号吾悦广场2座1207号　　　　　　　　　　　　

联系方式：张先生，028-66077888　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张先生

电　话：　　028-66077888