隆昌市普及高中教育PPP项目 招标项目的潜在投标人应在四川成化工程项目管理有限公司(成都市武侯区二环路南三段5号人南大厦B座7楼获取招标文件，并于2020年12月21日 10点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： 5110282020000017

项目名称：隆昌市普及高中教育PPP项目

预算金额：80611.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：80611.0000000 万元（人民币）

采购需求：

一、项目概述

（一）采购需求：本次采购为隆昌市普及高中教育PPP项目采购。

（二）实施地点：四川省内江市隆昌市。

（三）主要建设内容及规模：1. 隆昌一中新校区建设项目：规划总用地面积 237.68 亩，规划净用地面积 200 亩，新建建筑总面积 97080 平方米，其中教学楼 1 建筑面积 8000 平方米；教学楼 2 建筑面积 15000 平方米；实验楼建筑面积 9500 平方米；多功能礼堂（学术报告厅）建筑面积 3000 平方米；风雨操场建筑面积 3000 平方米；艺术楼建筑面积 3500 平方米；图书馆建筑面积 5000 平方米；办公楼建筑面积 3000 平方米；学生宿舍680 间，建筑面积 22440 平方米；食堂、超市等生活用房建筑面积 6500平方米；地下机动车库建筑面积 13000 平方米，共设置 320 个机动车位，600 个非机动车位；教职工周转房 100 套，建筑面积 5000 平方米；公厕 2 座，建筑面积 80 平方米；门卫室 3 座，建筑面积 60 平方米。新建运动场总面积 30000 平方米，包括新建 400 米塑胶环形跑道及其他体育活动场地。配套建设校内给排水、化粪池、强弱电、绿化景观、亮化、道路广场、大门、围墙等附属工程。 2.隆昌二中改扩建项目：规划总用地面积 99.102 亩，规划净用地面积 72.771 亩，新建建筑总面积 59279.45 平方米，其中高中部教学楼建筑面积 6815.30 平方米；学生宿舍楼建筑面积 11198.20 平方米；科技实验楼建筑面积 8445.30 平方米；综合楼建筑面积 5625.66 平方米（包括图书馆、艺术楼、行政楼）；多功能礼堂建筑面积 2419.23平方米；初中部教学楼建筑面积 11250.83 平方米；教师周转房建筑面积 2347.9 平方米；活动中心建筑面积 636.48 平方米；门卫室建筑面积 47.52 平方米；公共卫生间建筑面积 77.42 平方米；地下机动车库建筑面积 8714.76 平方米、地下体育器材保管室建筑面积 141.1 平方米、地下设备用房建筑面积 897.89 平方米；架空廊道面积 661.86 平方米。新建运动场总面积 20000.0 平方米，包括新建 400 米塑胶环形跑道及其他体育活动场地。新建校内给水、雨污排水、化粪池、强弱电、绿化景观、亮化、道路广场、大门、围墙等室外工程。

（四)投资规模：估算总投资80611万元，最终以经政府审计为准。 （五)合作期限：本项目计划合作期限为15年（其中建设期为 2 年，建设期按照实际建设时间而定，各个子项目建设工期不超过 2 年，运营期13 年固定不变，合作期限视建设期相应调整）。

（六)项目性质：新建。

（七）项目交易结构：本项目中，隆昌市教育和体育局作为实施机构选择社会资本方，并由隆昌市人民政府授权隆昌发展建设集团有限责任公司作为政府方出资代表与社会资本方按照3:7的股权比例设立项目公司。

二、服务要求

（一）服务内容及范围：负责本项目的投融资、建设、运营维护及移交。

（二）验收标准：达到国家现行工程施工质量验收规范合格标准。

三、商务要求： 投标最高限价： 1、建安工程费下浮率：以经隆昌市政府投资项目评审中心评审的预算控制价按下浮比例报价。建安工程费下浮不低于预算控制价的【2%】（含）； 2、资本金回报率：本项目资本金回报率上限为【9%】（含）； 3、融资利率：本项目融资利率以付费同期同档中国人民银行 5 年期以上贷款基准利率浮动比例的形式表示。采购过程中按浮动率报价，上浮率不超过【42.9%】（含）。实际可用性服务费（融资）利率在报价范围内根据项目实际融资利率据实结算； 4、运维绩效服务费合理利润率：经营成本为基础，给予社会资本一定合理利润测算各年应支付的运维绩效服务费，合理利润率投标过程中按上浮率报价，不得高于【8%】（含）； 5、每个年级负责教育并收取学费的学生人数（一中）不得低于440人（含）； 四、其他要求：无。

合同履行期限：本项目计划合作期限为15年（其中建设期为 2 年，建设期按照实际建设时间而定，各个子项目建设工期不超过 2 年，运营期13 年固定不变，合作期限视建设期相应调整）

本项目( 接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

优先采购节能产品,优先采购环保标志产品,促进中小企业发展,促进监狱企业发展

3.本项目的特定资格要求：已通过本项目的资格预审，并取得采购人发出的《资格预审通过通知书》

三、获取招标文件

时间：2020年11月27日 至 2020年12月03日，每天上午9:30至11:30，下午14:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：四川成化工程项目管理有限公司(成都市武侯区二环路南三段5号人南大厦B座7楼

方式：只有通过资格预审的潜在投标人可以自2020年 11 月 26 日至2020年12 月02 日上午9时30分至11时30分，下午14时30分至16时30分（北京时间，法定节假日除外）在四川成化工程项目管理有限公司购买。招标文件售价：人民币300元/份（售后不退, 投标资格不能转让）。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2020年12月21日 10点30分（北京时间）

开标时间：2020年12月21日 10点30分（北京时间）

地点：四川成化工程项目管理有限公司(成都市武侯区二环路南三段5号人南大厦B座1楼会议室)

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

PPP项目信息如下：

项目授权主体名称：隆昌市教育和体育局

是否允许联合体：是

是否限定社会资本数量： 否

是否采购本国货物和服务：是

技术引进和转让要求：

技术转让：项目公司应在移交日期将届时使用的运营和维护项目设施所需要的所有技术授让（包括以许可证或分许可证的方式）给接收人。

对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：

乙方与甲方正式签署本合同后十五个工作日，乙方应向甲方提交金额为3000万元的建设期履约保函，以保证乙方依本合同的规定期限和要求建设本项目。建设期履约保函担保至本项目所有工程通过竣工验收乙方递交运营维护保函后的5个工作日内解除。

建设履约保函可由社会资本方开具，社会资本方开具建设期保函后，施工总包单位无需重复开具建设履约保函。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：四川省内江市隆昌市教育和体育局　　　　　

地址：隆昌市康复中路488号　　　　　　　　

联系方式：邬先生，0832-3911273　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：四川成化工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：成都市武侯区二环路南三段5号人南大厦B座7楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：鲁先生，028-85539329　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：邬先生

电　话：　　0832-3911273

 附件：

采购需求.pdf

招标文件、两评一案.rar