按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，锦江区大陆锦江华庭第二届业主委员会决定委托四川省中基建设工程项目管理有限公司对“锦江区大陆锦江华庭”小区的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

一、招标建筑区划的简要说明

“锦江区大陆锦江华庭小区”小区位于四川省成都市锦江区华星路8号；

物业类型为：住宅       占地面积：10180.96㎡。

总建筑面积为：64990.32㎡，其中住宅49666.35㎡，非住宅15323.97㎡

物业服务用房280.24㎡，业主委员会用房约54.83㎡；

本项目地下停车位：277个、地下占道停车位；29个。

注：（最终数据以总平面图或签订物业合同为准）。

二、项目招标人

招标人：锦江区大陆锦江华庭第二届业主委员会

招标代理机构：四川省中基建设工程项目管理有限公司

联系人：吴女士         联系电话：183-8243-9120

三、报名单位资格及预审要求：

凡具备管理本项目的能力并且具备报名要求资格条件的物业企业均可报名，提出报名申请并购买领取招标文件，只有报名资格预审核合格的报名物业企业才能具备投标条件。

四、报名资格必要条件

1、物业服务企业的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业 ；

2、建立了企业的信用信息，本年度信用计分累计不低于80分且无不良行为记录；

3、物业服务企业注册资本金不低于人民币100万元（含100万元）；

4、在管住宅类型物业服务项目业绩总建筑面积不低于20万平方米（含20万平方米）；

5、本项目不接受任何形式的联合体投标。

五、报名时间、地点及购买文件

报名时间：2020年11月6日至2020年11月9日上午9:00－12:00，下午14:00－17:00（节假日均可报名）到成都市成华区华油路8号1号楼二楼（四川省中基建设工程项目管理有限公司物业招标部）报名或购买招标文件：每套招标文件工本费300元人民币（中标与否均不退还）。

六、报名需提供以下证件：

1、决定报名的投标人在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件（应清晰备注投标报名项目名称，投标人详细联系方式，包括：联系人姓名、手机号、电子邮箱等，以上信息，因投标人填写不完整或错误而造成的所有后果由投标人自行承担），以及营业执照副本、经办人社保交纳证明、身份证原件和复印件。（所有资料查验原件后留存复印件），所有复印件须加盖投标报名单位鲜章。

锦江区大陆锦江华庭第二届业主委员会

2020年11月06日