昆明分行本部2020年至2022年物业管理服务项目

招标公告

(招标编号：YDZOF20201448)

1.招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规的规定，昆明分行本部2020年至2022年物业管理服务项目已经获得中国农业银行股份有限公司云南省分行的批准，云南元大工程咨询有限责任公司受中国农业银行股份有限公司昆明分行委托，对该项目进行公开招标，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在投标人参加投标。

2.项目概况

2.1项目名称：昆明分行本部2020年至2022年物业管理服务项目。

2.2服务内容：昆明分行本部2020年至2022年物业管理服务，服务总面积36702.99㎡。（具体服务内容详见招标文件《第五章 服务内容及要求》）。

2.3服务期限：两年，合同一年一签。合同到期后采购人对供应商进行年度服务总考核，考核评价得分在90分（含）以上，在价格不上涨，服务标准不降低，合同条款无变更且双方同意的基础上签订第二年服务合同。

2.4控制价：1年费用预算396.4万元(不含税），2年费用预算792.8万元（不含税）。

3.投标人资格要求

3.1供应商具有独立承担民事责任的能力。具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（若为三证合一只需提供营业执照副本），且营业执照经营范围包含物业管理、物业服务等内容，在人员、设备等方面具有相应的服务能力，能开具增值税专用发票。

3.2业绩案例要求：投标人近三年(2017年1月至今)至少完成过2项与本项目类似的办公楼物业管理项目，且单个项目物业管理的建筑面积在30000（含）平方米以上（证明材料为合同）。

3.3公司财务状况：投标人须提供近三年（2017年度至2019年度）经审计审计报告及财务报表(包括资产负债表、损益/利润表和现金流量表)，成立不满3年的，提供自成立至今经第三方审计的财务报表（包括资产负债表、损益/利润表和现金流量表）及审计报告；成立不满1年的，提供自成立至今的财务报表（包括资产负债表、损益/利润表和现金流量表）。

3.4供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，须提供查询结果证明材料（查询时间：自本公告发布之日起至投标文件提交截止时间止）。

3.5供应商或其所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》。

3.6供应商法定代表人或单位负责人、授权代表人未被列入《中国农业银行集中采购禁入人员名单》。

3.7供应商法定代表人、控股股东或实际控制人与采购人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。

3.8供应商负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目采购。

3.9本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2020年10月27日至2020年11月3日，每日上午8时30分至12时00分，下午13时30分至17时30分（北京时间，下同），在云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑(地块三)B座15层（奥斯迪商务中心B座15楼）持以下资料购买招标文件：

4.1.1营业执照副本；

4.1.2若为法定代表人（单位负责人）获取招标文件，须提供法定代表人（单位负责人）身份证明书及身份证原件；若为授权委托代理人获取招标文件，须提供授权委托书、法定代表人（单位负责人）身份证明书及被授权人身份证原件；

4.1.3联系人的电话、E-mail联系方式资料；

4.1.4开户许可证（复印件加盖单位公章）。

4.2招标文件售价¥1000元/份，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交时间：2020年11月16日13时00分至2020年11月16日14时00分。

5.2投标文件递交截止时间(投标截止时间)：2020年11月16日14时00分。

5.3投标文件递交地点：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）B座15楼（奥斯迪商务中心B座15楼）1512会议室。

5.4开标时间：2020年11月16日14时00分。

5.5开标地点：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）B座15楼（奥斯迪商务中心B座15楼）1512会议室。

5.6逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人、招标代理机构将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国金融集中采购网》上发布。

7.联系方法

招标人：中国农业银行股份有限公司昆明分行

地  址：昆明市人民中路1号

联系人：张老师  苏老师

电  话：（0871）68380539  （0871）68380448

招标代理机构：云南元大工程咨询有限责任公司

地   址：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）B座15楼（奥斯迪商务中心B座15楼）

联系人： 程吉鹏  周雯静

电   话：（0871）63338509  （0871）63331741转7139

开 户 名：云南元大工程咨询有限责任公司

开户银行：农业银行昆明北市区支行营业室

开户账号：24019401040014127

日    期：2020年10月27日