一、项目概况：

（一）房源规划用途：商业。

（二）房源地址：成都市青羊区光华北五路266号新兴产业示范大厦1栋1层6号房。

（三）建筑面积：53.33㎡。

二、报价要求：

（一）经营业态：国内、国际函件；报刊发行；跨境电商；

（二）起始租金单价：不低于每月129元/㎡，第四年起逐年递增不低于5%；

（三）履约保证金：不低于2个月的租金及园区运营管理费；

（四）租赁年限：不超过5年（含5年）；

（五）装修期：2个月；

（六）租金支付方式：最低半年付。

三、参选文件：

（一）报价函（模板见附件）；

（二）营业执照及法人身份证复印件；

（三）执业规则及相应的管理制度；

参选文件用A4纸打印装订成册，一式2份，正本1份，副本1份。

四、参选文件递交地点及时间：

2020年10月31日17时00分（节假日除外）前递交至成都市青羊区光华北五路266号项目展示中心综合管理部。

联系人：李莎联系电话：028-86117833

五、评审标准：

（一）参选单位递交的参选文件有下列情况之一者将被作为无效参选文件，不得进入最终评选。

1、参选文件附有业主方不能接受的条件；

2、参选单位处于被责令停业、被吊销营业执照，以及被纳入失信被执行人名单等信用瑕疵（以相关政府机构、金融机构下发的文件为准）；

3、参选单位经营业态与业主方要求不一致的。

（二）比选采用最高收益法。符合报价要求的最高报价者视为商铺承租单位；若有2家及以上单位均为最高报价，以租赁年限内租金递增、装修期、租金支付方式等商务条件作为评选依据，相关情况更佳的参选单位视为商铺承租单位。

成都市青羊欣创投资有限公司

2020年10月28日

附件：

报价函

至成都市青羊欣创投资有限公司：

我司意向入驻新兴产业示范大厦一期1栋1层6号商铺，建筑面积：53.33㎡；经营业态为：品牌为：；详细报价情况如下：

类型

商务条件

备注

租金及园区运营管理费报价

（元/平方米/月）

（不含物业管理费）

履约保证金

（元）

即：月（租金及园区运营管理费）

租赁年限

（年）

租赁年限内租金递增

装修期

（月）

租金支付方式

□半年付□年付

开店进度情况

若我司中选成为新兴产业示范大厦一期1栋1层6号商铺的承租单位，承诺在收到贵单位通知后的7个工作日内按本报价函约定的商务条件与公司签订《新兴产业示范大厦配套商业入园租赁合同》。

参选单位（盖章）

法定代表人签字：

年   月   日