按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都正源荟置业有限公司对“双流正源国际荟产城融合项目一期3#地块” 的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

1、建筑规模：

本项目规划建设净用地面积27629.73平方米；总建筑面积64233.47平方米；地上总建筑面积为42669.36平方米；地上计入容积率建筑总面积为41400平方米，其中住宅用房建筑面积为41252.02平方米，物业管理用房建筑面积为132.65平方米（含业主委员会议事用房面积为30.00平方米 ）；地上不计入容积率建筑面积为1269.36平方米，其中架空层建筑面积为313.98平方米，首层架空层（非机动车停车区）建筑面积348.38平方米，外墙保温层建筑面积为607平方米；地下室总建筑面积为21564.11平方米：地下机动车车库建筑面积为16344.89平方米，地下物管用房建筑面积为124.85平方米，地下消防控制室面积为44.2平方米，地下设备用房建筑面积1659.01，地下垃圾用房建筑面积58.95平方米。

本建筑区划的综合容积率为1.5，建筑密度为29.18%。

本建筑区划按照规划设计建设机动车停车位497个；按照规划设计建设非机动车停车位413个。

四至范围：北至规划道路，南至双江路，西至规划道路，东至规划道路。

2、物业类型：住宅

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点：成都市双流区黄水镇长沟村

二、 招标人：

本项目招标人：成都正源荟置业有限公司

地址：成都市双流区黄水镇长沟村

联系人：卢希

联系电话：13540286262

三．招标文件购买时间 

本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于  2020年  10 月 21  日、 2020年 10  月   22  日工作时间内在成都市锦江区华兴街商业场新座十楼1010室购买招标文件。

三、 投标资格要求

   前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上一年度信用积分累计不低于100分；

（四）未被列入全区年度物业服务企业黑名单的企业；

（五）上年度及当年度，无单次减分25分以上或累计减分达到25分以上情形的企业；

（六）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

四、 投标报名时间

1．报名时间：2020年 10 月  16 日—2020年 10  月  19  日17时前（工作时间内）在成都市锦江区华兴街商业场新座十楼1010室报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、信用记分截图、营业执照正副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3.每套招标文件收取工本费500.00元人民币，售后不退。

六、开标地点： 双流区长冶路一段120号华兴大厦附楼1楼成都双流广都招投标代理服务中心

                                        招标人：成都正源荟置业有限公司

                                              2020年 10  月 16   日