项目概况：

“璧泉街道办事处购买团堡社区办公用房采购”项目的潜在投标人应在“在重庆市政府采购网和“重庆市公共资源交易网区县联网璧山版块”、“璧山区人民政府网公共资源交易信息版块”上下载”获取采购文件，并于 2020年11月3日 14:00（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目号：19A0485

项目名称：璧泉街道办事处购买团堡社区办公用房采购

采购方式：公开招标

预算金额：￥7,500,000.00元

采购需求：

项目描述详情及简要技术要求、需要落实的政府采购政策见附件

2.1供应商提供的商品需满足：取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;持有建设工程规划许可证和施工许可证;供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;物业管理方案已经落实。及《商品房销售管理办法》约定的商品房销售所约定相关责任。

2.2供应商所提供房屋基本要求

2.2.1、建筑面积：600㎡至800㎡（超出面积为赠送面积，招标人不再另行支付费用）；

2.2.2、区域范围：东山路:9号至129号;东山路:20号至66号;晴山路:1号至191号;晴山路2号至202号;枫香路:4号附1--70号;枫香路:55号;永嘉大道:115号附1--49号;剑山路:98号附1--78号。

2.2.3、楼层要求：本次招标的办公用房需位于平街的一层或二层（一层、二层合并计算面积），参与本次投标的产权需直接相连，中间无其它产权房间插。若参与本项目投标的房屋是两层的，平街层（第一层）面积不低于200平方米，且一、二楼之间有独立的通道。

具体详见文件

合同履行期限：A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注:该年限可能会达到楼宇的使用年限); B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; C电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年; E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;

本项目是否接受联合体： 是（对联合体的相关资格要求请详见附件）

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

合格投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

（一）基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

法律、行政法规规定的其他条件。

注：自然人参与本次投标的如无法提供以上1-6条证明资料的可提供产权人身份证原件、结婚证、房产证等相关证明材料。

3、本项目的特定资格要求：

1、投标人为地产开发企业须提供《房地产开发企业资质等级证书》及房地产权证证明材料；投标人为自然人的须提供房地产权证或房屋购买合同并享有投标房屋完整处分权的合法产权人（产权所有人需控制在2人以内含2人）。

2、投标房屋为已建成的现房，房屋及其占地未用于抵押、典当、租赁，未被查封或限制交易；房屋及其占地未销售给他人，不存在任何（包括潜在的）权属纠纷（提供承若书）。

3、自然人必须提供承诺书（见格式文件）

注：提供房产证复印件并加盖投标人公章（自然人参与投标公司盖章的区域均采用签字按手印），原件带至开标现场备查。

三、获取公开招标文件的地点、方式、期限及售价

获取文件期限：2020年10月13日 至 2020年11月2日。

每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:00:00至18:00:00。（北京时间，法定节假日除外 ）

文件购买费:￥0.00元/分包

获取文件地点：在重庆市政府采购网和“重庆市公共资源交易网区县联网璧山版块”、“璧山区人民政府网公共资源交易信息版块”上下载

方式或事项：

1、根据《重庆市财政局关于印发〈重庆市政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法〉的通知》（渝财采购〔2015〕45号）规定，投标人应按要求进行注册，通过重庆市政府采购网（www.ccgp-chongqing.gov.cn），登记加入“重庆市政府采购供应商库”。

2、凡有意参加的投标人，请到采购代理机构领取或在《重庆市政府采购网》网上下载本项目招标文件以及图纸、补遗等开标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容。

3、各投标人递交投标文件时在投标（开标）地点向采购代理机构缴纳招标文件购买费。若投标人为微型企业且所投标产品为微型企业生产的， 评标时由评标委会核实认定后，可在本项目采购结果公告后持招标文件购买费发票原件至采购代理机构办理退还手续（微型企业的认定标准详见工信部联企业〔2011〕300号，投标人须提供企业所在地的县级以上中小企业主管部门的证明文件）。

4、投标人须满足以下两种要件，其投标才被接受：

（1）按时递交了投标文件；

（2）按时报名签到。

四、投标文件递交

投标文件递交开始时间： 2020年11月3日 13:30

投标文件递交截止时间： 2020年11月3日 14:00

投标文件递交地点：重庆市璧山区公共资源交易中心开标二室

五、开标信息

开标时间： 2020年11月3日 14:00

开标地点：重庆市璧山区公共资源交易中心开标二室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

七、其他补充事宜

采购项目需落实的政府采购政策

1、按照《财政部 生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部 发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。

2、按照《财政部 工业和信息化部关于印发<政府采购促进中小企业发展暂行办法>的通知》（财库〔2011〕181号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

3、按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。

4、按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

八、联系方式

1、采购人信息

采购人：重庆市璧山区人民政府璧泉街道办事处

采购经办人：王老师

采购人电话：13883437939

采购人地址：重庆市璧山区璧泉街道办事处金剑路208号

联系方式：13883437939

2、采购代理机构信息

代理机构：重庆市璧山区公共资源交易中心

代理机构经办人：交易中心

代理机构电话：02341660583

代理机构地址：璧山区璧泉街道铁山路1号新行政服务中心A区3楼

3、项目联系方式

项目联系人：王老师

项目联系人电话：13883437939