本比选项目为天虎动力双创（菁蓉镇）基地2020年-2021年物业服务项目（项目编号：SCXC-GZJLBX2020031），比选人为四川公用信息产业有限责任公司，比选代理机构为四川公众项目咨询管理有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：本项目为天虎动力双创（菁蓉镇）基地2020年-2021年物业服务项目。本项目预算金额为30.45万元（含税）。

★质量要求：合格★，满足技术规范和服务要求的相关要求。

★服务期限：合同签订之日起至2021年12月31日。★

1.2采购内容：

本比选项目为2020天虎动力双创（菁蓉镇）基地物业服务项目，物业总共服务面积约7000㎡，比选人自用面积约2900㎡，比选人支付自用部份物业费，其余面积物业费按中选单价，由中选人自行向基地入驻企业收取。

本项目将按照《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》（具体网址链接：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/news/displayNews.do?id=97010&enString=a0af62f1b5009c69b3bd1b2253e1538f）。

1.3标包划分情况：本项目不划分标包，中选人数量为1个。

1.4本项目设置最高参选单价限价，最高不含税参选单价限价为5.47元/平方米/月。★参选人参选报价超过最高限价的报价，其参选将被否决。★

2.参选人资格及要求：

★2.1参选人基本资格要求：★

2.1.1本项目要求参选人为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织；注册资本或开办资金应不少于100万元人民币或等值货币（按照中国人民银行在文件递交当日公布的汇率中间价换算）。

2.1.2本项目要求参选人满足以下财务要求:参选人近两年财务状况良好，不得出现连续亏损或资不抵债等情况；

2.1.3业绩要求：参选人具备2018年1月1日以来类似物业服务项目的合同业绩累计金额在人民币100万元及以上；

2.1.4本项目不接受联合体参选。

★2.2参选人不得存在下列情形之一：★

2.2.1为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.2.2被依法暂停或取消投标资格的；

2.2.3被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

2.2.4进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

2.2.5在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

2.2.6在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

2.2.7在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

2.2.8被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；

2.2.9其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招标项目涉及多个产品评估品类的，投标人及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招标项目应适用相关的禁止采购处理措施；

2.2.10法律法规规定的其他情形。

★2.3参选人控股和管理关系限制要求如下：★

2.3.1单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包参选或未划分标包的同一比选项目参选；

2.3.2参选人的主要管理人员（包括但不限于：董事长或执行董事、董事、监事、总经理或同等职务）在参与本次比选的其他参选人单位中有担任主要管理职务的（包括但不限于：董事长或执行董事、董事、监事、总经理或同等职务），该两家参选人不得参加同一标段/包参选或未划分标段/包的同一比选项目。

3.比选文件获取

3.1比选文件获取时间：2020年9月22日至2020年9月24日，每日上午9时30分至12时00分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同）。

3.2比选文件获取地点：成都市高新区府城大道西段399号天府新谷6号楼9楼四川公众项目咨询管理有限公司

3.3比选文件获取方式：

潜在参选人应委托经办人将下述文件资料扫描件打包压缩后发至poetry2@foxmail.com，经代理机构确认无误后，收到回复，方算报名成功，报名成功后代理机构通过邮箱向报名成功的潜在参选人发送比选文件电子档。联系人:李广川，电话：18980459009

（1）比选文件出售及审核登记表（详见附件）并加盖公章和word可编辑版本；

（2）经办人持授权委托书或单位介绍信；

（3）营业执照副本复印件；

（4）经办人本人身份证复印件；

（5）比选文件购买费用汇款凭证；

4.4比选文件每套售价【300】元人民币，售后不退。交纳方式：采用银行电汇、网银汇款的方式汇款至比选代理机构指定银行账户，

开户名称：四川公众项目咨询管理有限公司

账    号：51001865036050368007

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

5.参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）： 2020年9月28日10时00分  。

5.2参选文件递交地点：为全力配合做好新型冠状病毒肺炎防控工作，减少公众聚集性活动，纸质参选文件于2020年9月28日10时00分前邮寄至成都市高新区益州大道中段1666号西部信息中心C座1楼天虎云商。联系人：胡老师，电话：18980870645。若疫情及时解除，比选代理机构将以书面形式通知参选人现场参选。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，疫情期间，唱价环节采用“会易通视频会议系统”在线模式实施。

5.4出现以下情形时，比选人不予接收参选文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照比选文件要求密封的；

5.4.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的

6.参选人注册

6.1参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电信阳光采购网进行供应商注册。

6.2注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

7.发布公告的媒介

本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

8.联系方式

比 选 人：四川公用信息产业有限责任公司

地   址：成都市高新区益州大道中段1666号                             

邮 编：610041

联系人：胡老师

电    话：18980870645

电子邮件： /                            

比选代理机构：四川公众项目咨询管理有限公司

地   址：成都市高新区府城大道西段399号天府新谷6号楼9楼

邮   编：610041

联 系 人：李广川

电    话： 18980459009

电子邮件：poetry2@foxmail.com

比选代理机构：四川公众项目咨询管理有限公司

 2020年 9 月