科创中心综合服务楼工程建设顾问服务招标公告

（招标编号：CTSL-2020-04）

一、招标条件

本次招标项目为科创中心综合服务楼工程建设顾问服务招标，受四川成都铁路国际商旅集团有限公司委托，成都西南铁路物资有限公司作为招标代理机构，本项目资金已落实，已具备招标条件，现进行公开招标。

二、招标内容

项目基本概况

1.项目地址：项目位于成都市金牛区人北中央商务区，北至北站西一巷，紧邻成都大学附属医院，南接规划中央公园，西至北站西二路，东邻市政规划道路。

2.土地面积：科创中心项目占地45亩，总建筑面积13.3万平方米，由3栋楼组成，包括科创楼、综合服务楼、公寓楼，其中综合服务楼拟按照准四星级酒店标准打造，建筑面积约2.9万平方米，包括裙楼4层，主楼18层。

3.开发规模：综合服务楼建设方式为土建+装修全包方式，装修标准按准四星级酒店标准，拟开发房间数310间，设全日制餐厅、中餐厅、多功能厅、会议室、健身房、棋牌室等功能。

本次招标服务内容、包件划分、服务地点等见招标物资明细表（附件2）。

三、投标人资格要求

3.1.在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，营业执照范围应包括但不限于酒店管理、企业咨询管理、工程技术咨询、规划设计等经营范围，具备其一即可；法人企业注册资本不低于100万元；具有一般纳税人资格，能开具增值税专用发票。

3.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2019年度财务报表。

3.3.近三年具有与招标项目同类建设工程顾问业绩不少于1个（须提供合同复印件或中标通知书）。

3.4.投标人拟派团队项目负责人须具有高星级酒店工程管理或顾问等相关工作经历（须提供劳动合同复印件或其他相关证明材料）。

3.5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供2019年时间段内连续三个月依法缴纳税收有效证明材料。

3.6.须诚信守法经营，在近三年的经营活动中无违法等不良记录，与中国铁路成都局集团有限公司及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。

3.7.在中国铁路成都局集团有限公司范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。

3.8.企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。

3.9.投标人近一年无行贿犯罪记录（2019年9月至2020年9月），须提供中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果截图；在国家企业信用信息公示系统中（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（由投标人提供本企业的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片）。

3.10.本次招标不接受联合体参与投标。

四、招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于2020年9月1日8:00至2020年9月3日17：30期间将投标报名表（附件1）（加盖投标人公章的扫描件和Word版）、购买招标文件的银行回单当面递交或通过电子邮件发至招标代理机构邮箱，采用电子邮件方式报名的须来电与代理机构确认报名是否成功，未确认的后果自负。

4.2招标文件售价为500元/包件，售后不退。

4.3购买招标文件时不允许现金缴款和个人缴款。在公告结束后，对已成功购买招标文件的投标人发售电子招标文件（发至投标人邮箱，请各投标人自行查看）。

4.4投标人收到招标文件后4日内，根据招标文件对各包件的投标保证金数额要求，缴纳投标保证金。投标人将缴纳投标保证金的银行回单发送至招标代理机构电子邮，并在回单上备注“ 招标编号+包件号+保证金+桂福雄”，投标保证金缴款账户与购买招标文件的账户相同。

4.5投标人汇款账户须为企业账户，不允许个人账户汇款。

4.6本次招标的招标文件将不采用邮购方式发售，未购买招标文件者，投标无效。

五、投标文件递交

5.1投标文件递交时间为：2020年9月10日08时30分至09时00分,递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为 ：2020年9月10日09时00分，递交地点为成都西南铁路物资有限公司（成都市成华区驷马桥路2号附1号综合楼11楼）本项目开标室。

5.2逾期送达、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间和地点

本项目开标时间于2020年9月10日09时00分（北京时间），开标地点为成都西南铁路物资有限公司（成都市驷马桥路2号成铁综合楼11楼本项目开标室）。请投标人代表按时出席开标仪式。

七、联系方式

招标人：四川成都铁路国际商旅集团有限公司

详细地址：成都市金牛区二环路北二段12号

联系人：彭强

电话：028-86422254；15281095905

招标代理机构：成都西南铁路物资有限公司

详细地址：成都市驷马桥路2号成铁综合楼11楼

项目联系人： 桂福雄

电 话：028-86453003；18282285258

邮 箱：462890754@qq.com

开户单位：成都西南铁路物资有限公司

开户银行：建行成都市双建路支行

账 号：5100 1885 3360 5912 3456

日期：2020年8月31日

附件1：

投标报名表

单位名称

单位地址

邮编

授权代表人及电话

传真电话

电子邮箱

项目名称

招标编号

及包件号

开票信息

名称：

纳税人识别号：

地址、电话：

开户行及账号：

标书费银行汇款凭证

注：1.请务必确保本表信息准确无误，如有问题，后果自负；

2.标书费汇款或转账时须注明用途，格式为“招标编号+包件号+标书费+桂福雄”。

单位名称（签章）：

XX年XX月XX

附件2： 招标公告附表

包件号

序号

服务名称

服务内容

服务期限

投标保证金金额（万元）

01

1

科创中心综合服务楼工程建设顾问服务

本次招标内容为科创中心综合服务楼建设工程全过程（土建+装修）顾问服务，主要内容包括但不限于可行性研究分析，优化项目设计方案，功能布局审核建议，流线规划、设施布置，施工图、机电设计审核，图纸预算审核，协助工程招标，施工过程监督管理，审核室内装修方案，审核二次机电选型，审核室内装修图纸、审核暖通、给排水、强电、弱电系统设计以及机电设备安装验收，项目竣工验收等工作。

服务期限自项目筹建开始至项目土建+装修竣工验收止

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