项目概况：

“规划展览馆和文化艺术中心（一馆一中心）物业服务”项目的潜在投标人应在“在重庆市政府采购网和“重庆市公共资源交易网区县联网璧山版块”、“璧山区人民政府网公共资源交易信息版块”上下载”获取采购文件，并于 2020年8月12日 14:00（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目号：20C00140

项目名称：规划展览馆和文化艺术中心（一馆一中心）物业服务

采购方式：公开招标

预算金额：￥2,682,000.00元

采购需求：

项目描述详情及简要技术要求、需要落实的政府采购政策见附件

（一）项目概况

1、重庆市璧山区规划展览馆，位于重庆市璧山区东林大道旁，项目占地49亩，总建筑面积15000平方米，由3座三角形建筑及1层车库组成。

2、重庆市璧山区文化艺术中心，位于重庆市璧山区璧城街道双星大道369号，项目规划用地面积53359.47平方米，建筑占地23943.65平方米，总建筑面积39900平方米，主要包含大剧院、地下停车场等。

3、人民广场建筑面积约50000平方米（含地面及地下停车场，人防及其应急设施等）。

在合同期限内,中标人向重庆市璧山区规划展览馆、重庆市璧山区文化艺术中心、璧山区人民广场地下车库提供专业化的物业管理和服务，保障物业区域内各项用于办公、服务、生活、活动的设施设备处于良好的状态，加强安全保卫工作，同时根据不同楼栋或场所提供与之功能相符合的专项管理和服务，确保办公楼内正常的办公秩序，为业主和来访人员营造一个和谐、安全、规范、有序的工作环境。

具体详见文件

合同履行期限：物业服务期限1年。中标人应在签订合同后积极与现有物业公司协调办理交接事宜，提前一周做好人员进场准备，做到无缝衔接。

本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

合格投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

（一）基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、法律、行政法规规定的其他条件。

3、本项目的特定资格要求：

投标人的营业执照经营服务范围中必须包含物业管理或物业服务（提供营业执照复印件，并加盖投标人公章）。

三、获取公开招标文件的地点、方式、期限及售价

获取文件期限：2020年7月21日 至 2020年8月11日。

每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:00:00至18:00:00。（北京时间，法定节假日除外 ）

文件购买费:￥0.00元/分包

获取文件地点：在重庆市政府采购网和“重庆市公共资源交易网区县联网璧山版块”、“璧山区人民政府网公共资源交易信息版块”上下载

方式或事项：

1、根据《重庆市财政局关于印发〈重庆市政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法〉的通知》（渝财采购〔2015〕45号）规定，投标人应按要求进行注册，通过重庆市政府采购网（www.ccgp-chongqing.gov.cn），登记加入“重庆市政府采购供应商库”。

2、凡有意参加的投标人，请到采购代理机构领取或在《重庆市政府采购网》网上下载本项目招标文件以及图纸、补遗等开标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容。

3、各投标人递交投标文件时在投标（开标）地点向采购代理机构缴纳招标文件购买费。若投标人为微型企业且所投标产品为微型企业生产的， 评标时由评标委会核实认定后，可在本项目采购结果公告后持招标文件购买费发票原件至采购代理机构办理退还手续（微型企业的认定标准详见工信部联企业〔2011〕300号，投标人须提供企业所在地的县级以上中小企业主管部门的证明文件）。

4、投标人须满足以下两种要件，其投标才被接受：

（1）按时递交了投标文件；

（2）按时报名签到。

四、投标文件递交

投标文件递交开始时间： 2020年8月12日 13:00

投标文件递交截止时间： 2020年8月12日 14:00

投标文件递交地点：重庆市璧山区公共资源交易中心开标二室

五、开标信息

开标时间： 2020年8月12日 14:00

开标地点：重庆市璧山区公共资源交易中心开标二室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

七、其他补充事宜

采购项目需落实的政府采购政策

1、按照《财政部 生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部 发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。

2、按照《财政部 工业和信息化部关于印发<政府采购促进中小企业发展暂行办法>的通知》（财库〔2011〕181号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

3、按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。

4、按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

八、联系方式

1、采购人信息

采购人：重庆璧山现代服务业发展区管理委员会

采购经办人：付老师

采购人电话：18716341656

采购人地址：璧山区

联系方式：18716341656

2、采购代理机构信息

代理机构：重庆市璧山区公共资源交易中心

代理机构经办人：交易中心

代理机构电话：02341660583

代理机构地址：璧山区璧泉街道铁山路1号新行政服务中心A区3楼

3、项目联系方式

项目联系人：付老师

项目联系人电话：18716341656